Het verduurzamen van uw woning

20 October,2021 by Woonhub Makelaars
147 Hits

Het verduurzamen van uw woning.

Vanaf 2021 is het energielabel voor woningen vernieuwd, hierdoor geeft het label een beter en betrouwbaarder overzicht. Het hebben van een energielabel is in Nederland verplicht wanneer u uw huis wil verkopen of verhuren. Dit energielabel wordt ook meegenomen in de waardebepaling van uw woning. Een huis met label A is meer waard dan een huis met label C. Nieuwbouwwoningen hebben altijd niveau A, maar kunnen zich extra onderscheiden door het plaatsen van zonnepanelen, een warmtepomp of andere duurzame middelen. Naast dat een hoger energielabel de waarde van uw woning verhoogd, verminderd het ook uw energieverbruik. Een woning met het label A kan tot wel zevenduizend euro meer verkocht worden terwijl een woning met het label G gemiddeld voor veertienduizend minder verkocht wordt dan een huis met energielabel D. Tenslotte worden huizen met een hoger energielabel ook sneller verkocht.
Het verduurzamen van uw woning is dus hele slimme en handige manier om meer waarde uit uw woning te halen of te besparen op uw energiekosten. Last but not least draagt u dan ook bij aan het verduurzamen van Nederland. 

Wat kunt u doen om uw woning snel te verduurzamen

  • Een van de makkelijkste opties om mee te beginnen is het laten isoleren van de spouwmuren. Door het isoleren van uw muren kunt u al gauw 460 euro per jaar besparen aan energiekosten. Een gemiddelde woning verliest namelijk al snel 20 procent van haar warmte via de muren, en wat u niet verliest hoeft u natuurlijk ook niet op te warmen. Het isoleren van uw muren vindt alleen buiten het huis plaats, dus het levert geen rommel op! Het enige dat u merkt is het dalen van de energierekening!
    Ook het isoleren van een schuin dak kan al snel 400 euro per jaar besparen, alleen is dit wel handig om dit tijdens een verbouwing te laten doen. Anders kan dit ten kosten gaan van uw stucwerk of betimmering op de zolder.
  • Een andere welbekende optie is natuurlijk zonnepanelen. Hierbij is de vraag hoeveel stroom u nodig heeft wel erg belangrijk. Kijk bijvoorbeeld eerst waar je al op kunt besparen zoals; lampen of andere apparaten die (onnodig) veel stroom verbruiken. Als u weet hoeveel stroom uw huishouden verbruikt kunt u gemakkelijk uitrekenen hoeveel zonnepanelen u nodig heeft. Of u deze ook kunt plaatsen is natuurlijk afhankelijk aan uw dakoppervlak en de ligging. Laat u daarom altijd adviseren over het opwekken van uw eigen energie. Het plaatsen van zonnepanelen bespaart u 460 euro per jaar en scheelt 1.600 kilo CO2 per jaar.
  • Een luchtwarmtepomp is een andere efficiënte manier om uw huis te verduurzamen. Deze pomp gebruikt buitenlucht om uw huis en water te verwarmen. Op dit moment is de hybride warmtepomp met Cv-ketel de beste optie. Het is relatief goedkoop en u hoeft de verwarming niet aan te passen bij kleine temperatuurwisselingen. Wanneer uw huis ook nog goed geïsoleerd is verliest u weinig warmte en verbruikt u weinig gas. U verlaagd daarbij uw verwarmings uitstoot met zo’n 35 procent. Omdat dit een hybride systeem is, is de Cv-ketel dan puur een back-up bij extreme kou.
    Als u uw huis volledig gas neutraal wilt hebben kunt u ook kiezen voor de elektrische variant. Wanneer u ook zelf stroom opwekt verminderd dit uw CO2 uitstoot met zo’n 50 tot 60 procent. 
  • Ook dubbelglas is een eenvoudige optie om energie te besparen. Veel huizen hebben al standaard dubbelglas. Dit beschermt tegen warmte, kou en ook tegen geluid van buiten. Zo houdt u in de winter de kou buiten en de warmte binnen, in de zomer natuurlijk het tegenovergestelde. Inmiddels is er ook een optie voor HR++ of driedubbel glas, mensen maken deze keuze minder makkelijk dan de keuze voor dubbelglas. Dat komt doordat de investering hoger is dan voor dubbelglas, maar ook de keuze voor triple glas is de moeite zeker waard. Door middel van deze ramen bespaart u per jaar 240 euro per jaar. De isolatiewaarde is hoger en comfortabeler dan woningen met dubbelglas. 

Dit zijn slechts een paar opties voor verduurzaming, er zijn er natuurlijk nog veel meer. Oriënteer zelf waar u op kunt besparen en welke opties u kunt lichten. Het verduurzamen is nuttig voor de verkoop van een woning maar ook wanneer u niet van plan bent te verhuizen.

Blogs over de woningmarkt