Omschrijving

Woonhub presenteert:

BEZICHTIGING AANVRAGEN IS NIET MEER MOGELIJK. DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL.

Zoekt u een netjes onderhouden huis op een mooie locatie dichtbij allerlei voorzieningen? Zoek niet verder! Deze fijne woning, gelegen aan de Krijgertje, kan het u bieden. Met 123,8 m2 aan woonoppervlak, energielabel B, vier slaapkamers, een prachtige keuken, mooi sanitair en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met volop privacy, is dit een unieke plek om te wonen. En dat allemaal op een toplocatie met parken, sportfaciliteiten, winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereikt u de garage en overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de keuken en de woonkamer.

De ruim opgezette garage is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kenmerkt zich door de houtkleurige vloer en de combinatie van rustige en kleurrijke muren. In het woongedeelte geniet u van een uitstekende lichtinval dankzij de twee brede raampartijen aan de achterzijde en de lichtstraten. Eén van de twee raampartijen heeft een openslaande deur naar de tuin. Deze deur is voorzien van een hor.

Middels de entreehal of woonkamer is de keuken bereikbaar. De keukenruimte beschikt over een donkere tegelvloer en de wanden bevatten een lichte kleur. De woonkeuken, vernieuwd in 2015, staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het mooie werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, koel-/-vriescombinatie, inductie fornuis, combioven, wastafel & afzuigkap en heet water boiler.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van de woning vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte vloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. De lichtinval is in alle ruimtes goed. De badkamer ligt aan de voorzijde en is vernieuwd in 2012. De ruimte heeft een luxe, moderne afwerking. U treft hier een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de eerste verdieping. Deze overloop is ruim opgezet en kan daardoor gebruikt worden als werkruimte. Op de overloop zijn ook de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een tapijtvloer. De wanden en het plafond zijn kleurrijk afgewerkt en de ruimte heeft een dakraam met raamdecoratie. Via de slaapkamer is er een berging bereikbaar.

Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is deels betegeld en deels groen. Door de ruimte waarover u beschikt, is het mogelijk om een fijne loungeplek te realiseren. Genieten van het lekkere weer doet u dan ook in alle rust, want door de schutting en hoge beplanting is het er uitstekend beschut. Aan de achterzijde beschikt u over een vrijstaande houten berging, die ideaal is voor het opbergen van (tuin)spullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden woning met heerlijke tuin
• Vier slaapkamers, mooie keuken en modern sanitair
• Cv-ketel uit 2008
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Parken, scholen, winkels en horeca op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gelegen aan een rustige weg aan de Krijgertje in Best. Het huis ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Speelheide. Op korte afstand van de woning treft u diverse parken, waaronder het Speelheidepark, Wilhelminapark, Kruispark en Breevenpark. Er zijn ook tal van sportfaciliteiten in de dichte omgeving. Denk daarbij aan een voetbalclub, tennisvereniging en golfclub.

Het centrum van Best is op korte fietsafstand gelegen. Hier vindt u een compact, maar verrassend winkelaanbod. In het hart van Best treft u een mix van filialen van grote ketens en plaatselijke speciaalzaken. Denk daarbij aan onder meer kleine en grote modewinkels, delicatessenwinkels en parfumeries. Het centrum voorziet jou daarnaast van gezellige restaurants en cafés.

Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn met de fiets bereikbaar. Op loopafstand vindt u de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. U woont dichtbij de A2 en A50.

Description

Woonhub presents:

REQUEST A VIEWING IS NO LONGER POSSIBLE. THE VIEWING DAYS ARE FULL.

Looking for a nicely maintained house in a lovely location close to all kinds of amenities? Look no further! This fine home, located on the Krijgertje, can offer it to you. With 123.8 m2 of living space, energy label B, four bedrooms, a beautiful kitchen, nice plumbing and a lovely backyard facing southwest with plenty of privacy, this is a unique place to live. And all of that in a prime location with parks, sports facilities, stores, restaurants, public transport and highways just steps away!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the tiled front garden, you reach the garage and covered front door of this house. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor and access to the garage, a toilet room with floating toilet and sink, the kitchen and living room.

The spacious garage is located at the front of the house and offers not only parking but also space to store things. The living room is located at the back of the house and is characterized by the wood-colored floor and the combination of quiet and colorful walls. In the living area you enjoy excellent light thanks to the two wide windows at the back and the skylights. One of the two windows has a sliding door to the garden. This door is equipped with a screen.

Through the entrance hall or living room, the kitchen is accessible. The kitchen area has a dark tiled floor and the walls contain a light color. The living kitchen, renewed in 2015, is in corner arrangement and can be recognized by the white kitchen cabinets and beautiful worktop. The following appliances are present: dishwasher, fridge/freezer, induction stove, combination oven, sink & hood and hot water boiler.

First floor:
Through the stairs in the entrance hall you reach the landing of the first floor. This landing provides access to all rooms. On the first floor of the house you will find the staircase to the second floor, the first three bedrooms and the bathroom.

Of the three spacious bedrooms on the first floor, two are located at the back and one at the front. All bedrooms have a light floor and the walls and ceiling are nicely finished. The light is good in all rooms. The bathroom is located at the front and was renovated in 2012. The room has a luxurious, modern finish. You will find a floating toilet, vanity with double sink, bathtub and walk-in shower here.

Second floor:
The landing of the second floor is accessible via the staircase on the first floor. This landing is spacious and can therefore be used as a workspace. On the landing are also the washer and dryer connections located. The landing provides access to the fourth bedroom. This bedroom is spacious and has a carpeted floor. The walls and ceiling are colorfully finished and the room has a skylight with window decoration. A storage room can be accessed through the bedroom.

Garden:
The house has a well-kept backyard facing southwest. The garden is partly tiled and partly green. Because of the space at your disposal, it is possible to create a nice lounge area. You enjoy the good weather in peace, because of the fence and high vegetation it is excellent sheltered in the garden. At the back you have a detached wooden shed, which is ideal for storing (garden) equipment. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
Private garage and parking around the house.

Features of the house:
• Well maintained house with lovely garden
• Four bedrooms, beautiful kitchen and modern plumbing
• Boiler from 2008
• Located in a quiet, child friendly neighborhood
• Parks, schools, stores and restaurants on short distance
• Highways easily accessible
• Energy label: B
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming home is located on a quiet road on the Krijgertje in Best. The house is situated in the quiet and child-friendly neighborhood Speelheide. A short distance from the house you will find several parks, including the Speelheidepark, Wilhelminapark, Kruispark and Breevenpark. There are also numerous sports facilities in the close vicinity. Think of a soccer club, tennis club and golf club.

The center of Best is a short bike ride away. Here you will find a compact but surprising range of stores. In the heart of Best, you will find a mix of branches of large chains and local specialty stores. These include small and large fashion stores, delicatessens and perfumeries. The center additionally provides you with cozy restaurants and cafes.

The nearest train station and secondary school can be reached by bicycle. Within walking distance you will find the supermarket, daycare, elementary school and bus stop. The house is conveniently located near roads. You live close to the A2 and A50.