Vragen of extra informatienodig?

Verkoopstappen huis

Hoeveel tijd zit er tussen de eerste stappen om een huis te kopen/verkopen en de volledige afronding? Welke vier stappen zijn er te nemen?

Woonhub Makelaars heeft het verkoopproces opgedeeld in vier eenvoudige stappen en zet het voor u op een rijtje. Zo weet u precies wat u nodig heeft én krijgt u het juiste advies voor het verkopen van uw huis.

Als u vragen heeft, dan staan wij voor u klaar! Neem vrijblijvend contact op met een van onze makelaars en grijp uw kansen op de woningmarkt.

Neem contact op

Hoe gaat de verkoop van uw huis?

Bij Woonhub Makelaars begrijpen wij maar al te goed dat het verkopen van uw huis niet niks is. Aan de hand van dit stappenplan wordt duidelijk hoe we samen de verkoop van uw huis in gang zetten. Het stappenplan laat zien wat onze werkwijze is en hoe wij u helpen bij de verkoop van uw huis.

De gemiddelde doorlooptijd van de verkoopprocedure van uw woning is drie maanden. De eerste stappen worden genomen aan de hand van een gratis waardebepaling. In deze fase maken we persoonlijk kennis met u, leggen wij exact uit hoe wij een huis te koop zetten én bent u direct op de hoogte van de waarde van uw woning.

De eerste stappen

looptijd 1 dag
Kennismaking

We maken persoonlijk kennis met u en leggen u uit wat we voor u kunnen doen.

Waardebepaling

We bepalen samen de waarde van uw woning. Wij leggen u uit wat een waardebepaling inhoud.

Kies uw verkooppakket

U kiest het verkooppakket dat bij u past. Verkopen met een vaste prijs.

Huis te koop zetten

Misschien heeft u al een nieuwe woning gekocht. Of wilt u liever eerst uw huis te koop zetten? Alles kan. Welke volgorde u aan wilt houden, bepaalt u zelf. We gaan aan de slag met het verzamelen van gegevens over uw woning. Wat maakt uw huis uniek? Welke documenten zijn er nodig? Wij nemen u stap voor stap mee totdat we het verkoopbord plaatsen en uw woning op Funda staat.

Om ervoor te zorgen dat uw woning uitstekend op Funda presteert, gaat er een woningfotograaf aan de slag. Om tot het juiste presentatiemateriaal te komen, hebben wij voor het gemak een aantal handige verkooptips opgesomd.

Start van de verkoop

looptijd 2 weken
Unieke woning kemerken

Gezamenlijk bepalen wij de 5 unieke kenmerken van de woning.

Woning documenten

U vult een vragenlijst en een lijst van zaken in en wij doen de rest.

Foto’s, video’s & 360 graden

De optimale presentatie met professionele foto’s en video’s.

Plattegrond & meetrapport

Met een exacte meting weten wij exact welke ruimten wij verkopen.

Verkoopteksten

Het ‘juist gevoel voor de woning’ is voor potentiele kopers vaak belangrijk. Wij helpen u bij het schrijven van de teksten nadat u ons heeft verteld, wat u het juiste gevoel geeft.

Start verkoop

Een spannende tijd breekt aan: wij gaan voor u aan de slag met de verkoop van uw woning.

Verkoopbord en brochure

Bord in de tuin, mooie brochure. Op social media komen de eerste aanvragen al binnen!

Aanmelden op Funda.nl

We zetten uw woning online op ruim 10 andere woningsites en natuurlijk Funda.nl.

Verkopen met Woonhub?

Meer informatie

Procedure van de verkoop

Alle documenten zijn verzameld, de advertentie is klaar én het huis staat op Funda. Met een van onze Woonhub makelaars bespreekt u de verkoopstrategie en dan is uw woning klaar om bezocht te worden. U zorgt voor een opgeruimd huis én een reservesleutel voor uw Woonhub makelaar. Uw huis is klaar om verkocht te worden!

Tijdens deze verkoopstappen zorgt Woonhub Makelaars ervoor dat alle informatie over de kopers wordt overgedragen aan de verkopers. Uiteindelijk beslist de verkoper welke koper de woning krijgt.

De verkoop

looptijd 4 weken
Bezichtigingen

Kandidaat-kopers willen uw huis zien. Samen plannen wij de bezichtiging

Biedingen

Yes! Het eerste bod, en nog een paar. Spannend. En nu? We helpen u met de vervolgstap.

Onderhandelingen

Mooi bod, of toch niet? Te laag? Met elkaar nemen we door hoe we reageren.

Keuringen

U heeft een bod geaccepteerd. Hoera! Nog een bouwtechnische keuring of direct verkocht?

Verkoop huis afronden

Het huis is verkocht! Nu de verkoper bekend is gaan wij over tot het maken van een koopovereenkomst. Nadat deze is ondertekend wachten wij op de inspectie en volgt de sleuteloverdracht. Uw huis is nu definitief verkocht, op naar de volgende woondroom.

Woning verkocht

looptijd 8 weken
Koopakte

Het is tijd voor de koopovereenkomst, die wij voor u opstellen. U en de koper krijgen een uitgebreide voorlezing en uitleg voordat u ondertekent.

Voorbehouden

Zodra alle voorbehouden verstreken zijn, is uw woning definitief verkocht.

Inspectie

De afspraak bij de notaris staat en samen met de koper inspecteren we de woning voor de laatste keer. Tot slot noteren we alle meterstanden.

Overdracht

Zet de bubbels maar klaar. Bij de notaris regelt u de overdracht en overhandigt u de sleutels.

U WILT WETEN WAT
UW WONING WAARD IS?

Elke stap op de woningmarkt begint met de waarde van een woning. Wat wilt u voor uw huis krijgen en wat gaan kopers ervoor geven. Wij geven u gratis en vrijblijvend advies over de woningwaarde en beantwoorden alle vragen die u heeft over het verkopen van uw woning.


*
*
*
OF LIEVER
DIRECT CONTACT?

Uw woningwaarde

Uitleg woningmarkt

De te nemen verkoopstappen