Omschrijving

U KUNT VIA ONZE WEBSITE EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN

Heerlijk ruime eengezinswoning met in de zonnige achtertuin een prachtige overkapping voor de echte levensgenieter. Deze hoekwoning (1986) met parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Achtste Barrier” en beschikt over een ruime woonkamer, een zonnige, groene tuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Het huis is instapklaar en ideaal voor een gezin dat gewoon lekker wil wonen, zonder al te veel gedoe!

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Achtste Barrier”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Recreatiepark Aquabest bevindt zich op iets meer dan 2 kilometer van de woning, waar je onder andere een stadsstrand, een attractiepark voor kinderen, een avonturen-park en escaperoom vindt. Met zo’n locatie vlakbij de woning, ga je je met dit huis waarschijnlijk pluspunten gaat scoren bij je kind(eren). Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op 5 minuten fietsen en hier vind je je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, drogisterij en huisartsenpraktijk. Vanaf de bushalte nabij de woning, sta je in 20 minuten op het hoofdstation van Eindhoven. Ook zijn de uitvalswegen (A50 en A2) uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met links parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur bevindt zich de toegang naar de berging naast het huis. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer kijkt uit over de rustige straat en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer lopen we zo door naar de eetkamer die zich aan de tuinzijde van de woning bevindt. Middels een speels boogje is de keuken deels afgescheiden van de huiskamer terwijl er toch een doorkijkje blijft. De keuken is strak en modern afgewerkt en beschikt over een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je zo de tuin met ruime overkapping betreden. Zie je het al voor je om een heerlijke maaltijd buiten te genieten die je zo vanuit de keuken hebt geserveerd?

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Op deze verdieping vinden we ook de fraaie badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping die dienst zou kunnen doen als extra slaap- of speelkamer. De ruimte is verdeeld in een overloop met aldaar de aansluitingen voor het witgoed en een afgesloten extra kamer. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak waar meerdere bergingen gecreëerd zijn.

Tuin:
De zonnige en groene tuin beschikt over maar liefst 2 overkapte terrassen waarvan er 1 direct vanuit het huis toegankelijk. Deze overkapping strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en het is hier het hele jaar door heerlijk loungen! Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede overkapt terras en een stenen berging die beschikt over elektriciteit en dus ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning met lichte woonkamer, speels weggewerkte keuken en 3 ruime slaapkamers
• Zolder kan ingericht worden als vierde slaapkamer
• Zonnige en groene achtertuin met een fantastische loungeplek onder overkapping
• Fraai afgewerkte badkamer met ligbad
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en groot recreatiegebied in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: C
• Volledig eigendom

Description

U can request a viewing via our website.

Lovely and spacious family home with a beautiful terrace roof in the sunny backyard for the true enjoyer of life. This corner house (1986) with on-site parking is located in the quiet and child friendly neighborhood "Achtste Barrier" and features a spacious living room, a sunny, green garden, 3 bedrooms on the first floor and an attic that could serve as a fourth bedroom. The house is ready to move in and ideal for a family that just wants to live comfortably, without too much hassle!

About the location and neighborhood:
This family house is located on a quiet road in the district "Achtste Barrier". It is a very child friendly area conveniently located with several elementary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance of the house. Recreation park Aquabest is located just over 2 kilometers from the house, where you will find a city beach, an amusement park for children, an adventure park and escaperoom. With such a location closeby, considering this house will probably make you score bonus points with your child (ren). The shopping center of the neighborhood is a 5-minute bike ride away and here you will find your daily amenities such as a supermarket, drugstore and GP. From the bus stop near the house, you are in 20 minutes at the main train station in Eindhoven. The highways (A50 and A2) are also easily accessible.

Lay-out of the house:

Ground floor:
Through the tiled front garden with on the left a parking spot for your car on site, we arrive at the front door of the house. Left of the front door is the access to the storage space next to the house. Behind the front door we find the entrance with wardrobe, meter closet, separate toilet with hand basin, staircase to first floor and access to the bright living room with semi-open kitchen. The living room overlooks the quiet street and has a tiled floor with underfloor heating. From the living room we walk straight into the dining room which is located on the garden side of the house. Through a playful arc, the kitchen is partly separated from the living room while still maintaining in sight. The kitchen is sleek and modern and features an induction hob, oven, microwave, refrigerator and dishwasher. From the kitchen you can enter the garden with spacious terrace roof. Can you imagine enjoying a delicious meal outside served from straight your kitchen?

First floor:
Through the stairs in the hall we reach the landing of the first floor. On this floor we find 3 bedrooms, 2 at the rear of the house and 1 at the front. The neatly finished bedrooms have laminate flooring. On this floor we also find the beautiful bathroom with second toilet, sink and bathtub with shower.

Second floor:
Through the stairs on the second floor we reach the spacious second floor that could serve as an extra bedroom or playroom. The space is divided into a landing with the connections for your washer and dryer and a separate extra room. Clever use has been made of space under the sloping roof where several storage rooms have been created.

Garden:
The sunny and green garden has 2 covered terraces, one of which is directly accessible from the house. The roofing extends across the full width of the house so you can lounge here all your round! In the back of the garden is a second covered terrace and a stone shed which has electricity and is thus ideal for storing your (electric) bike after you enter the garden through the back.

Parking:
There is parking on site and around the house.

Features of the house:
- Spacious family home with bright living room, playfully concealed kitchen and 3 spacious bedrooms
- Attic can be converted into a fourth bedroom
- Sunny and green backyard with a fantastic lounge area under cover
- Beautifully finished bathroom with bathtub
- Child friendly neighborhood with all amenities and large recreation area in the immediate vicinity
- Ideally located close to the main roads
- Energy label: C
- Full ownership