Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning in Eindhoven? Dan geldt deze woning in het zuidwesten van de stad (in de wijk Gestelse Ontginning in stadsdeel Gestel) als een ideale optie. U woont hier in een familievriendelijke, groene en ruim opgezette buurt, maar toch dicht bij alle stadse voorzieningen en de uitvalswegen rond de stad. Deze woning uit 1976 biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een zeer diepe achtertuin.

Begane grond
Wanneer u via de goed onderhouden voortuin en de fraaie voordeur deze woning betreedt belandt u eerst in een entreeruimte. Deze biedt genoeg ruimte voor een garderobe. Daarnaast geeft de entree u toegang tot de meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje.

Loopt u vanuit de voordeur rechtdoor, dan bereikt u het woongedeelte van dit huis. De woonkamer vindt u aan de voorkant van de woning. Het gaat hier om een ruime woonkamer die tegelijkertijd sfeervol en knus oogt. De woonkamer is bovendien op het zuidoosten gericht, dus lichtinval heeft u hier volop.

Aan de achterkant van het woongedeelte bevindt zich de keukenruimte. Hier heeft u ruimschoots genoeg ruimte voor de plaatsing van een eettafel. De keuken zelf heeft een keurige uitstraling. De neutrale, crèmeachtig gekleurde kastfronten passen uitstekend bij de tegelvloer die over de hele begane grond ligt. Verder valt in de keuken de forse hoeveelheid kastruimte op. U beschikt hier tenslotte over moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Vanuit de hoek van het woongedeelte, direct na de entree, loopt de trap naar de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop leidt vervolgens naar onder meer drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van de woning. Deze kamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een nette vloerbedekking.

Op de eerste verdieping treft u ook de badkamer aan. Hier profiteert u van het comfort van zowel een ligbad als een douchecabine. Een zwevend toilet en een wastafel maken ook deel uit van de badkamer, die door inbouwspots op stijlvolle wijze wordt verlicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping (oftewel de zolder) is eveneens via een vaste trap te bereiken. In feite bestaat de zolder uit één grote kamer die vanwege een dakkapel aan de achterkant zelfs extra ruim is. Hier zou u met gemak een vierde slaapkamer van kunnen maken. In de zolderruimte treft u verder onder meer de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed aan.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschikt u over een achtertuin van maar liefst ruim vijftien meter diep. In deze tuin heerst een prettige afwisseling tussen betegeling en groene elementen. Zowel voor- als achteraan in de tuin heeft u de gelegenheid om een tuinset te plaatsen. Achteraan deze op het noordwesten gerichte tuin heeft u bovendien een stenen tuinhuis ter beschikking. De achtertuin is overigens ook te bereiken via een paadje achterom.

Kenmerken woning
• Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in familievriendelijke woonwijk in stadsdeel Gestel (Eindhoven).
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie ruime slaapkamers.
• Luxe badkamer met zowel ligbad als douchecabine.
• Grote zolderruimte die als vierde slaapkamer ingezet kan worden.
• Zeer diepe en mooi aangelegde achtertuin.
• Volledige eigendom.

Ligging
De Aldendriel is een straat in de wijk Gestelse Ontginning in het stadsdeel Gestel, in het zuidwesten van Eindhoven. U woont hier aan en rustige, verkeersluwe straat in een ruim opgezette buurt die als familievriendelijk te boek staat. Zo vindt u bijvoorbeeld diverse basisscholen en parken in de nabije omgeving. Voorzieningen als supermarkten en winkels bevinden zich op zo’n vijf minuten fietsen. Het complex van ASML en het ziekenhuis zijn eveneens in de nabijheid.

U woont aan de Aldendriel op ruim vijf minuten lopen van verschillende bushaltes. Daar kunt u de bus nemen naar bijvoorbeeld het centrum van Eindhoven, maar ook naar plaatsen als Veldhoven, Bladel, Bergeijk en Reusel. Tenslotte is deze woning ook met de auto goed bereikbaar. Vanuit de Aldendriel zit u namelijk in luttele minuten rijden op de uitvalswegen rond de stad, zoals de A2 en de A67.

Description

WOONHUB PRESENTEERT:

Are you looking for a spacious and well maintained family home in Eindhoven? Then this house in the southwest of the city (in the district Gestelse Ontginning) is an ideal option. You live here in a family-friendly, green and spacious neighborhood, yet close to all city facilities and roads around the city. This house from 1976 offers a cozy living room, a modern kitchen and bathroom, three bedrooms, a spacious attic and a very deep backyard.

Ground floor
When you enter this house through the well maintained front garden and the beautiful front door, you first enter an entrance hall. This provides enough space for a wardrobe. In addition, the entrance gives you access to the meter and a neatly tiled bathroom with toilet and sink.

If you walk straight ahead from the front door, you will reach the living area of this house. The living room is located at the front of the house. It is a spacious living room that is both attractive and cozy. The living room is also oriented to the southeast, so you have plenty of light here.

At the rear of the living area is the kitchen area. Here you have plenty of room for the placement of a dining table. The kitchen itself has a neat appearance. The neutral, cream-colored cabinet fronts fit perfectly with the tiled floor that covers the entire ground floor. Furthermore, the kitchen has a large amount of cupboard space. Finally, you have here modern appliances including a dishwasher, a microwave, an induction stove, a refrigerator and a freezer.

First floor
From the corner of the living area, immediately after the entrance, the stairs lead to the first floor landing. This landing then leads to, among other things, three spacious bedrooms. The master bedroom is located at the rear of the house. These rooms are all equipped with a neat carpet.

On the first floor you will also find the bathroom. Here you will benefit from the comfort of both a bathtub and a shower. A floating toilet and a sink are also part of the bathroom, which is stylishly lit by recessed spotlights.

Second floor
The second floor (or attic) is also accessible via a staircase. In fact, the attic consists of a large room because of a dormer at the back even extra spacious. Here you would easily make a fourth bedroom. In the attic space you will also find, among other things, the boiler and the connections for the white goods.

Garden
As occupant of this house, you have a backyard of up to fifteen meters deep. In this garden there is a pleasant alternation between tiling and green elements. Both front and back of the garden you have the opportunity to place a garden set. At the back of this northwest facing garden, you also have a stone garden shed at your disposal. The backyard is also accessible via a back path.

Property characteristics
• Spacious, well maintained family home in family friendly neighborhood in Gestel (Eindhoven).
• Cosy living room with lots of light.
• Comfortable kitchen with plenty of modern appliances.
• Three spacious bedrooms.
• Luxury bathroom with both bathtub and shower.
• Large attic space which can be used as a fourth bedroom.
• Very deep and beautifully landscaped backyard.
• Full ownership.

Location
The Aldendriel is a street in the district Gestelse Ontginning in the southwest of Eindhoven. You live here on a quiet, low-traffic street in a spacious neighborhood that is known as family friendly. For example, you will find several elementary school and parks in the vicinity. Facilities such as supermarkets and stores are located about five minutes by bike. The ASML complex and the hospital are also nearby.

You live on the Aldendriel about five minutes walk from several bus stops. There you can take the bus to the center of Eindhoven, but also to places like Veldhoven, Bladel, Bergeijk and Reusel. Finally, this house is also easily accessible by car. From the Aldendriel you are just a few minutes drive from the highways around the city, such as the A2 and A67.