Omschrijving

U KUNT VIA ONZE WEBSITE EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN.

Woonhub presenteert:
Wonen op een toplocatie in Eindhoven, direct grenzend aan het bosrijke Henri Dunantpark!
Deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (1990) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Tempel” en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Het huis is van alle gemakken voorzien en ideaal voor een gezin dat gewoon comfortabel wil wonen, in een groene en kindvriendelijke omgeving, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen!

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning heeft een groene ligging, direct grenzend aan het prachtige Henri Dunantpark. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. In het Henri Dunantpark kunnen jij en jouw gezin (inclusief viervoeters!) eindeloos recreëren en dagelijks een vakantiegevoel ervaren. Vanuit de woning loop je zo het park in en hier vind je heerlijke wandelpaden, het gigantische speelpark “de Splinter”, een hondenlosloopterrein, een visvijver en volop mogelijkheden om in de winter te sleeën en schaatsen. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je al op 5 minuten loopafstand in het buurtwinkelcentrum en het uitgebreidere winkelcentrum “Woensel XL” bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Vanaf de bushalte nabij de woning, sta je in 20 minuten op het hoofdstation van Eindhoven, wat in dezelfde tijd tevens per fiets te bereiken is. Ook zijn de uitvalswegen (A50 en A2) uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met groen haagje, kom je aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vind je de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer met fraaie erker kijkt uit over de parkachtige straat en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De strakke keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken kun je zo de fraaie tuin betreden. Zie je het al voor je om buiten van een heerlijke maaltijd te genieten, die je zo vanuit de keuken hebt geserveerd?

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bescheiden balkon met een mooi uitzicht op het park. Op deze verdieping vinden we ook de fraaie badkamer met tweede toilet, wastafel, badmeubel, ligbad met verlichting en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de ruime tweede verdieping die dienst zou kunnen doen als extra slaap- werk-, speel- of logeerkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. In de huidige indeling is de zolderdieping 1 grote ruimte, maar er zou een aparte overloop met extra slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een betegeld terras, een grasveldje en een degelijke schutting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die beschikt over elektriciteit en dus ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning op een toplocatie in Eindhoven, direct aan het Henri Dunantpark
• Lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijk een 4e slaapkamer op de zolderverdieping
• Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Fraai afgewerkte badkamer met verlicht ligbad
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en een groot park/speelterrein/recreatiegebied in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: B
• Volledig eigendom

Description

Beverloweg 16 Eindhoven
Living on a top location in Eindhoven, directly adjacent to the woody Henri Dunant Park!
This spacious and well maintained family home (1990) is located in the quiet and child friendly area "Tempel" and features a large living room with open kitchen, a spacious, low maintenance backyard, 3 bedrooms on the first floor and a second floor that could serve as a fourth bedroom. The house is fully equipped for optimal living comfort and ideal for a family that wants to live comfortably, in a green and child friendly environment, close to all daily amenities!

About the location and the neighbourhood:
This single-family house has a green location, directly adjacent to the beautiful Henri Dunant Park. It is a very child friendly area that is conveniently located with several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance of the house. In the Henri Dunant Park, you and your family (including your four-legged friends!) can enjoy endless recreation and experience a holiday feeling every day. From the house, you can walk straight into the park and here you will find lovely walking trails, the giant playground "de Splinter", a dog walking area, a fish pond and plenty of opportunities for sledging and ice skating during the winter. The nearest supermarket can be found at a mere 5 minutes of walking distance in the neighbourhood’s shopping centre and a more extensive shopping centre "Woensel XL" is at 5 minutes of cycling distance. From the bus stop near the house, you can reach the main train station of Eindhoven in 20 minutes, which can also be reached by bicycle in the same time. The highways (A50 and A2) are also easily accessible.

Layout of the house:

Ground floor:
Through the tiled front garden with green hedge, you arrive at the front door of the house. Behind the front door, you will find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the bright living room with open kitchen. The living room with beautiful bay window, overlooks the park-like street and has a laminate floor with underfloor heating. The sleek kitchen is located on the garden side of the house and features an induction hob, extractor, microwave and a dishwasher. From the kitchen, you can enter the beautiful garden. Can you imagine enjoying a delicious meal outside, which you have served straight from your kitchen?

First floor:
Via the staircase in the hallway, you reach the landing of the first floor. On this floor you will find 3 bedrooms, 2 at the rear of the house and 1 at the front. The nicely finished bedrooms have laminate flooring. The bedroom at the front, features a modest balcony with a beautiful views of the park. On this floor you will also find the beautiful bathroom with second toilet, washbasin, vanity unit, bathtub with lighting and a walk-in shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, you reach the spacious second floor that could serve as an additional bedroom, office, playroom or guest room. Here are also the connections for the white goods setup. In the current lay-out, the attic floor is 1 large space, but a separate landing with additional bedroom(s) could be realized.

Garden:
The spacious and low maintenance garden features a tiled terrace, a lawn and a solid fence. In the back of the garden is a stone shed which has electricity and is ideal for storing your (electric) bike after you enter the garden through the back.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the property:
- Spacious family home on a prime location in Eindhoven, directly adjacent to the Henri Dunant Park
- Bright living room with open kitchen, 3 bedrooms on the first floor and possibly a 4th bedroom in the attic
- Spacious and low maintenance backyard
- Beautifully finished bathroom with illuminated bath
- Child friendly surroundings with all amenities and a large park / playground / recreation area in the immediate vicinity
- Ideally located for the highways
- Energy label: B
- Full ownership