Omschrijving

U kunt een bezichtiging plannen via onze website.

Woonhub presenteert:
Wie op zoek is naar een Eindhovense eengezinswoning die helemaal instapklaar is, die zou zeker eens een kijkje moeten nemen in dit huis aan de Geraert Brandtstraat. Deze woning staat in de familievriendelijke wijk Ontginning in het stadsdeel Woensel-Noord. Dit in 1960 gebouwde huis is in 2018 compleet gerenoveerd. Zo beschikt het over onder meer over vloerverwarming op de begane grond en over een nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast zijn een sfeervolle woonkamer, een diepe achtertuin op het zuidwesten en vier ruime slaapkamers aanwezig.

Begane grond
Wanneer u deze woning via de voordeur binnenkomt belandt u eerst in een mooie entreeruimte. Hier beschikt u over onder andere een grote trapkast en een keurig afgewerkte toiletruimte (inclusief badmeubel). In de entree ziet u bovendien prachtig laminaat op de vloer liggen, iets dat in de rest van de begane grond ook het geval is. Onder dit laminaat is over deze voltallige woonlaag vloerverwarming aangelegd.

Via een fraaie transparante deur bereikt u het woongedeelte. Het gaat hier om een gezellige woonkamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de achterkant vindt u de sfeervolle half-open keuken. Hier steken de antraciet-gekleurde kastfronten fraai af bij het zacht gekleurde laminaat. Verder zijn tussen de woonkamer en de keuken mooie inbouwspots aangebracht. De keuken zelf is van het merk Sijben Keukens. Qua apparatuur heeft u hier onder meer een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast en een vriezer tot uw beschikking.

Eerste verdieping
In de entree vindt u de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit bereikt u vervolgens drie slaapkamers. Hierbij zit de royale hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Ook de andere twee kamers zijn van een behoorlijke omvang. Alle drie de slaapkamers zijn met een keurige laminaatvloer uitgerust.

Op de eerste verdieping heeft u ook toegang tot een stijlvolle badkamer. In deze badkamer is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. Zo vindt u hier een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Bovendien biedt de badkamer een mooi badmeubel en wordt de verlichting door inbouwspots verzorgd. Het tweede zwevende toilet van de woning bevindt zich in een afgezonderde toiletruimte die grenst aan de overloop.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. U komt hier eerst terecht op een ruime voorzolder. Daar zitten naast de cv-ketel de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Verder is vanuit de voorzolder een ruime berging bereikbaar.

Naast de voorzolder vindt u de vierde slaapkamer van de woning. Deze toch al niet kleine kamer is dankzij de dakkapellen (zowel voor als achter) zelfs extra ruim. Net als de andere kamers is deze slaapkamer fraai en strak afgewerkt, onder andere met opnieuw een keurige laminaatvloer.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschikt u over een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Zowel tegen de woning aan als aan de achterkant van de tuin kunt u op een overkapt terras van het tuinleven genieten. De tuin bestaat uit betegeling, een gazon en enige beplanting. Er is bovendien een stenen berging aanwezig. Tenslotte is de achtertuin ook via een poort aan de achterkant te betreden.

Kenmerken
• Ruime, instapklare eengezinswoning in familievriendelijke woonwijk Ontginning (stadsdeel Woensel-Noord).
• Compleet gerenoveerd in 2018, dus alles verkeert in uitstekende staat.
• Vloerverwarming op volledige begane grond.
• Sfeervolle woonkamer en keuken.
• Vier ruime slaapkamers, waaronder een fraai afgewerkte zolderslaapkamer.
• Stijlvolle badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten.
• Energielabel: D
• Volledige eigendom.

Ligging
De Geraert Brandtstraat maakt deel uit van de wijk Ontginning in het Eindhovense stadsdeel Woensel-Noord, in het noorden van de stad. Je woont hier in een rustige, familievriendelijke omgeving. Er zijn in de nabije omgeving diverse sportvoorzieningen en kleine en grotere parken. De dichtstbijzijnde supermarkt en winkels bevinden zich op zo’n vijf minuten lopen. Verder zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in deze en omringende wijken.

Op korte loopafstand van de Geraert Brandtstraat zijn er diverse bushaltes. Vanaf daar kun je de bus nemen naar talrijke andere plekken in de stad, waaronder natuurlijk het stadscentrum en het centraal station. Autoreizigers doen er tenslotte ruim vijf minuten over om de uitvalswegen rond de stad (zoals de A2 en de A50) te bereiken.

Description

Woonhub presents:
If you are looking for an Eindhoven family home that is completely ready to move into, you should definitely take a look at this house on the Geraert Brandtstraat. This house is located in the family-friendly neighborhood Ontginning in the Woensel-Noord district. Built in 1960, this house was completely renovated in 2018. Among other things, it features underfloor heating on the ground floor and a new kitchen and bathroom. In addition, a cozy living room, a deep backyard facing southwest and four spacious bedrooms are available.

Ground floor
When you enter this house through the front door you first arrive in a beautiful entrance hall. Here you have access to a large cupboard and a neatly finished toilet (including vanity unit). In the entrance you will also see beautiful laminate flooring, something that in the rest of the ground floor is also the case. Under this laminate on this entire floor heating is installed.

Through a beautiful transparent door you reach the living area. This is a cozy living room that extends along the entire length of the house. At the rear you will find the cozy semi-open kitchen. Here the anthracite-colored cabinet fronts contrast nicely with the soft laminate. Furthermore, between the living room and the kitchen beautiful recessed spotlights installed. The kitchen itself is of the brand Sijben Keukens. In terms of equipment you have here including a dishwasher, an oven, a microwave, an induction stove, a refrigerator and a freezer at your disposal.

First floor
In the entrance hall you will find the staircase that leads to the landing of the first floor. From there you can then reach three bedrooms. The spacious master bedroom is located at the rear of the house. The other two rooms are also of a decent size. All three bedrooms are equipped with a neat laminate flooring.

On the first floor you also have access to a stylish bathroom. In this bathroom, optimum use is made of the available space. So you will find a wonderfully spacious walk-in shower with rain shower. In addition, the bathroom offers a beautiful vanity and the lighting is provided by recessed spotlights. The second toilet of the house is located in a separate toilet room adjacent to the landing.

Second floor
The second floor is also accessible via a fixed staircase. You come here first to a spacious attic. There are next to the central heating boiler the connections for the washing machine and dryer. Furthermore, from the attic a large storage room accessible.

Beside the attic is the fourth bedroom of the house. This already not small room is thanks to the dormers (both front and rear) even extra spacious. Like the other rooms, this bedroom is beautifully and cleanly finished, including a neat laminate flooring.

Garden
As occupant of this house you have a lovely, deep backyard facing southwest. Both against the house and at the back of the garden you can use a covered terrace to enjoy garden life. The garden consists of tiling, a lawn and some planting. There is also a stone shed. Finally, the backyard is also through a gate at the back to enter.

Characteristics
• Spacious, move-in ready family home in family friendly residential area Ontginning (district Woensel-Noord).
• Completely renovated in 2018, so everything is in excellent condition.
• Underfloor heating on entire ground floor.
• Attractive living room and kitchen.
• Four spacious bedrooms, including a beautifully finished attic bedroom.
• Stylish bathroom with walk-in shower.
• Sunny, deep backyard facing southwest.
• Energy label: D
• Full ownership.

Location
The Geraert Brandtstraat is part of the district Ontginning in the Eindhoven district Woensel-Noord, in the north of the city. You live here in a quiet, family friendly environment. There are various sports facilities and small and large parks in the vicinity. The nearest supermarket and stores are about a five minute walk away. There are also several primary and secondary schools in this and surrounding areas.

At a short walking distance from the Geraert Brandtstraat there are several bus stops. From there you can take the bus to numerous other places in the city, including of course the city center and the central station. Finally, it will take car travelers just over five minutes to reach the arterial roads around the city (such as the A2 and A50).