Omschrijving

Wilt u wonen in een compleet gerenoveerde woning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Deze woning, gelegen aan de Heezerweg in Eindhoven, is werkelijk uniek. Elektra, gas, verwarming: werkelijk alles is vernieuwd. Deze instapklare woning heeft maar liefst 123,8 m2 aan woonoppervlak. Met twee ruime slaapkamers, moderne keuken, uitstekend sanitair, een grote zolder en een prachtige tuin waar het heerlijk toeven is, is dit echt een woning om verliefd op te worden!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deur aan de buitenzijde komt u deze schitterende woning binnen. Entree met nieuwe meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, prachtig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de grote woonkamer.

De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij, waardoor u hier van veel natuurlijk licht kunt genieten. De woonkamer kenmerkt zich door de strak afgewerkte muren en plafonds en de moderne PVC vloer. In deze ruimte is ook een openhaard te vinden. De woonkamer heeft overigens touch schakelmateriaal met dimmers voor de mooie LED inbouwspots.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de mooie keuken gelegen. Deze keuken, deels afkomstig van het merk Grando en deels van Interieurbouw, is te herkennen aan de fronten in de kleuren antraciet (7016) en roomwit. In de moderne keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en geïntrigeerde afzuiging op de inductiekookplaat. De keukenruimte is voorzien van een zeer brede raampartij met schuifdeuren naar de tuin.

De verwarming in deze woning is volledig nieuw en keurig weggewerkt in de plafonds en muren met een HR combi ketel. Ook zijn er nieuwe radiatoren geplaatst. Op de begane grond kunt u genieten van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u terecht bij de overloop van deze verdieping. Hier vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u twee ruime slaapkamers. Van deze twee slaapkamers is er één gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben strak afgewerkte muren en plafonds en een mooie laminaatvloer. Deze ruimtes hebben een brede raampartij, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Ook hebben beide slaapkamers voldoende kastruimte. De twee slaapkamers van deze woning hebben touch schakelmateriaal met dimmers voor de LED inbouwspots.

Aan de achterzijde op deze verdieping is de moderne badkamer te vinden. Deze badkamer is prachtig betegeld en heeft een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. De regendouche is high tech en beschikt over digitale registratie van de temperatuur en de tijd. De luxe badkamer wordt verlicht met behulp van inbouwspots. Aan de voorzijde op deze verdieping is nog een speciale wasruimte te vinden. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen gevestigd en beschikt u over een handwas aanrecht.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning: de zolderverdieping. Hier treft u een open grote ruimte aan met een dakkapel aan de achterzijde welke is voorzien van rolluiken ter verduistering. Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden. Zo kunt u hier een plek van maken om optimaal te relaxen, maar het is ook mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. De muren en plafonds zijn ook op zolder netjes afgewerkt. Deze verdieping is overigens voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook beschikt u hier nog over voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een betegelde achtertuin. De tuin is goed beschut, waardoor u hier volop van uw privacy kunt genieten. In deze tuin is het heerlijk toeven. Zo is het mogelijk om hier bijvoorbeeld een tuintafel met stoelen of een ligbed te plaatsen. In de tuin beschikt u overigens over een extra, overdekte chillruimte in uw eigen tuinkamer. Hier is het mogelijk om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen. Doordat deze ruimte overdekt is, kunt u ook als het wat slechter weer is nog lekker in de tuin zijn, perfect voor tussen de seizoenen in! De achtertuin heeft een stenen berging, waar u nog veel spullen kwijt kunt.

De buitenverlichting in de voortuin is voorzien van een stopcontact voor het opladen van een fiets of scooter.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Compleet gerenoveerde woning met schitterende achtertuin
• Fantastische living met twee ruime slaapkamers, moderne keuken, luxe sanitair en een grote zolder
• Nieuwe meterkast en alle leidingen nieuw (met loze leiding voor zonnepanelen)
• Verwarming volledig nieuw en weggewerkt in plafonds en muren met HR combi ketel
• Vloerverwarming en nieuwe radiatoren
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1939) is gelegen in Eindhoven. U woont op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Dit leuke centrum kent een groot aanbod aan winkels. Kleine boetiekjes, grote ketens: noem het maar op. Naast diverse winkels kunt u hier ook genieten van een van de velen gezellige horecagelegenheden.

Binnen no time bereikt u lopend de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook de kinderopvang, het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs zijn gelegen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation in de omgeving bereikt u met de fiets in slechts zo’n 10 minuten. Vanaf dit treinstation is het makkelijk reizen, aangezien het uitstekende verbindingen biedt naar andere locaties in ons land. Ook de uitvalswegen zijn vanaf de woning goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u met de auto al in zo’n 4 minuten. De bereikbaarheid van deze instapklare woning is dus uitstekend.

Would you like to live in a beautiful, completely renovated house? Then look no further! This house, located on the Heezerweg in Eindhoven, is truly unique. Electricity, gas, heating: everything has been renewed. This ready to move in house has a whopping 123.8 m2 of living space. With two spacious bedrooms, modern kitchen, excellent plumbing, a large attic and a beautiful garden where it is gorgeous, this is really a house to fall in love with!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the door on the outside you enter this beautiful house. Entrance with new cupboard, stairs to first floor, beautifully tiled bathroom with toilet and access to the large living room.

The spacious living room has wide windows at the front, so you can enjoy lots of natural light. The living room is characterized by the tightly finished walls and ceilings and modern PVC laminate flooring. In this room you can also find a fireplace. The living room also has touch switches with dimmers for the beautiful LED recessed spotlights.

At the front of the living room is the beautiful kitchen located. This kitchen, partly from the brand Grando and partly from Interieurbouw, can be recognized by the fronts in the colors anthracite (7016) and cream white. In the modern kitchen the following equipment is available: dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, freezer and integrated exhaust on the induction hob. The kitchen area has a very wide window with sliding doors to the garden.

The heating in this house is completely new and neatly concealed in the ceilings and walls with a HR combi boiler. There are also new radiators installed. On the ground floor you can enjoy underfloor heating.

First floor:
The staircase leads you to the landing of this floor. Here you will find the staircase to the second floor and access to all rooms. On the first floor of this house you will find two spacious bedrooms. Of these two bedrooms, one is located at the front of the house and one at the back. Both bedrooms have tightly finished walls and ceilings and a nice laminate floor. These rooms have wide windows, so the light here is excellent. Also, both bedrooms have ample closet space. The two bedrooms of this house have, as in the living room, touch switches with dimmers for the LED recessed spotlights.

At the front on this floor is the modern bathroom. This bathroom is beautifully tiled and has a floating toilet, vanity unit with sink and walk-in shower with rain shower. The rain shower is high tech and features registration of temperature and time. The luxury bathroom is illuminated using recessed spotlights. At the back on this floor is a special laundry room. Here are the washer and dryer connections located and you have a hand washing sink.

Second floor:
Through the stairs you reach the second floor of this house: the attic. Here you will find a large open space, which is equipped with shutters to darken. This space offers several possibilities. So you can make a place to relax optimally, but it is also possible to create a third bedroom. The walls and ceilings are also neatly finished in the attic. This floor is also equipped with a beautiful laminate flooring. Also, you have here enough storage space.

Garden:
The house has a beautiful tiled backyard. The garden is well sheltered, so you can fully enjoy your privacy. In this garden is a wonderful place. For example, it is possible here to place a garden table with chairs or a sun bed. In the garden you also have an extra, covered chill area. Here it is possible to place a lounge set, for example. Because this space is covered, you can also when the weather is worse still enjoy the garden. The backyard has a stone shed, where you can store many things.

The outdoor lighting in the front yard is equipped with an outlet for charging a bike or scooter.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Completely renovated home with beautiful backyard
• Fantastic living room with two spacious bedrooms, modern kitchen, luxury bathroom and a large attic
• New meter cupboard and all new plumbing (with empty line for solar panels)
• Heating completely new and concealed in ceilings and walls with HR combi boiler
• Underfloor heating and new radiators
• Many amenities within short distance
• Highways easily accessible
• Energy label: B
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming house (1939) is located on a busy road on the Heezerweg in Eindhoven. You live within cycling distance of the center of Eindhoven. This nice center has a wide range of stores. Small boutiques, large chains: you name it. Besides various stores you can also enjoy one of the many cozy restaurants.

Within no time you can walk to the nearest supermarket. Also the nursery, primary and secondary schools and the bus stop are located within walking distance. The nearest train station in the area can be reached by bike in just about 10 minutes. From this train station it is easy to travel, as it offers excellent connections to other locations in our country. The arterial roads are also easily accessible from the house. The nearest exit road can be reached by car in about 4 minutes. The accessibility of this house is excellent.