Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:

Wilt u wonen in een comfortabele, vrij grote eengezinswoning? Dan kunt u deze kans echt niet laten schieten. Deze fantastische woning, gelegen in de Avondroodstraat in Eindhoven, heeft maar liefst 130,2 m2 aan woonoppervlak. De in 1972 gebouwde woning is keurig afgewerkt en heeft vier ruime slaapkamers, een nette keuken, uitstekend sanitair en een mooie tuin waar u veel tijd kunt doorbrengen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de prachtige overkapping van deze woning, die ervoor zorgt dat u ook bij slechter weer nog lekker in de buitenlucht kunt zijn! De garage is optioneel!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de buitenzijde van de woning komt u deze keurig onderhouden eengezinswoning binnen. Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging en ruime woonkamer. De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft ook nog een vliering. Hierdoor heeft u hier de mogelijkheid om veel spullen op te bergen.

De grote woonkamer is voorzien van een zeer brede raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de overkapping. Vanwege de brede raampartij is de lichtinval in deze ruimte uitstekend. De muren en plafonds zijn in de woonkamer keurig afgewerkt en de ruimte kenmerkt zich daarnaast door de schitterende laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de nette keuken. Deze keuken heeft crème keukenkastjes en een mooi werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven en gasfornuis. De keukenruimte is ook voorzien van een raampartij, waardoor u ook hier over voldoende natuurlijk licht kunt beschikken.


Eerste verdieping:
Via de trap kunt u de overloop van deze verdieping bereiken. Hier vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping, een berging, de eerste drie slaapkamers van deze woning en de zeer grote badkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige laminaatvloer. Ook hebben alle slaapkamers een brede raampartij, waardoor de lichtinval in deze ruimtes prima is. Alle slaapkamers hebben rolluiken.

De badkamer van deze woning is gelegen aan de voorzijde. Deze prachtig betegelde badkamer is zeer groot en heeft een zwevend toilet, twee wastafels, ligbad en douche. De ruimte wordt verlicht met behulp van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping van deze woning. De overloop geeft u toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte zijn de wasmachine en droger aansluitingen gevestigd en u heeft hier nog opbergruimte. De vierde slaapkamer is, net als de andere slaapkamers van deze mooie woning, netjes afgewerkt. De slaapkamer is ruim in opzet en heeft een laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De zolderverdieping heeft rolluiken, net als de slaapkamers op de eerste verdieping.

Tuin:
De woning heeft een tuin waar het heerlijk toeven is. De tuin is betegeld en goed beschut, waardoor u hier voldoende privacy heeft. In de tuin kunt u optimaal gebruik maken van de overkapping. Deze ruime overkapping biedt u de mogelijkheid om ook als het wat slechter weer heerlijk nog in de buitenlucht te zijn. U kunt hier een fijne loungeplek onder maken of bijvoorbeeld een tuinset plaatsen. Lekker relaxen of tijd doorbrengen met vrienden of familie: hier is het allemaal mogelijk. Aan de achterzijde van de tuin staat nog een schuurtje, waar u tuinspullen en overige spullen kunt opslaan.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Eigen garage optioneel.

Kenmerken van de woning:
• Comfortabele, grote eengezinswoning met overkapping
• Vier ruime slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Schuur/berging aangrenzend aan het huis, met vliering
• Grote zolderkamer
• Gelegen in een kindvriendelijke, sociale buurt/straat
• Dichtbij het centrum van Eindhoven
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze schitterende eengezinswoning is gelegen in de Avondroodstaat in Eindhoven. Avondroodstraat 32 is gelegen in een kindvriendelijke, sociale, rustige buurt/straat aan de rand van Eindhoven. U woont dichtbij het centrum van Eindhoven, dit is gelegen op fietsafstand. Dit gezellige centrum voorziet u van diverse leuke winkels. Van kleine boetiekjes tot winkels van de grote merken: hier bent u aan het juiste adres. Niet alleen voor winkels is het centrum van Eindhoven de ideale plek om naartoe te gaan, ook biedt het centrum een hoop gezellige horecagelegenheden.

Naast het centrum van Eindhoven vindt u ook het treinstation, het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs op fietsafstand van de woning. Het dichtstbijzijnde treinstation in de buurt biedt uitstekende verbindingen naar andere locaties. Reizen vanaf dit treinstation is makkelijk en snel.

De supermarkt, kinderopvang en bushalte zijn te vinden op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving bereikt u met de auto al in slechts 6 minuten. De bereikbaarheid van deze woning is dus zeer goed.

Description

Woonhub presents:
Would you like to live in a comfortable, fairly large family home? Then you really can't miss this opportunity. This fantastic house, located in the Avondroodstraat in Eindhoven, has 130.2 m2 of living space. The 1972-built house is nicely finished and has four spacious bedrooms, a nice kitchen, excellent sanitary facilities and a beautiful garden where you can spend a lot of time. And we have not even mentioned the beautiful roof of this house, which ensures that even in bad weather you can still enjoy the outdoors!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the outside of the house you enter this well maintained family home. Entrance with meter cupboard, toilet with floating toilet, staircase to first floor and access to the storage room and spacious living room. The storage room is located at the front of the house and also has an attic. This gives you the opportunity to store a lot of stuff.

The large living room has a very wide window at the back with patio doors to the roof. Because of the wide window the light in this room is excellent. The walls and ceilings in the living room are nicely finished and the room is also characterized by the beautiful laminate flooring. At the rear of the living room is the kitchen. This kitchen has cream kitchen cabinets and a beautiful worktop. The following equipment can be found here: dishwasher, oven and stove. The kitchen area is also equipped with a window, so you have plenty of natural light here as well.

First floor:
Through the stairs you can reach the landing of this floor. Here you will find the staircase to the second floor, a storage room, the first three bedrooms of this house and the very large bathroom. Of the three bedrooms on this floor, one is located at the front and two at the rear. The bedrooms are all nicely finished and equipped with a beautiful laminate flooring. Also, all bedrooms have wide windows, so the light in these rooms is fine. All bedrooms have shutters.

The bathroom of this house is located at the front. This beautifully tiled bathroom is very large and has a floating toilet, two sinks, bathtub and shower. The room is illuminated by recessed spotlights.

Second floor:
Through the staircase you reach the landing of the second floor of this property. The landing gives you access to the laundry room and the fourth bedroom. In the laundry room you will find the washing machine and dryer connections and storage space. The fourth bedroom is, like the other bedrooms of this beautiful home, nicely finished. The bedroom is spacious and has a laminate floor and nicely finished walls and ceilings. The attic has shutters, just like the bedrooms on the second floor.

Garden:
The house has a garden where it is nice to stay. The garden is tiled and well sheltered, giving you plenty of privacy. In the garden you can make full use of the roof. This large roof gives you the opportunity to even when the weather is worse still enjoy the outdoors. You can create a nice lounge area under it or place a garden set, for example. Relaxing or spending time with friends or family: it's all possible here. At the rear of the garden is a shed, where you can store garden equipment and other items.

Parking:
Ample parking around the house. Private garage optional.

Features of the house:
• Comfortable, large family home with roof
• Four spacious bedrooms, nice kitchen and excellent sanitary facilities
• Shed / storage room adjoining the house, with loft
• Large attic room
• Located in a child friendly, social neighborhood / street
• Close to the center of Eindhoven
• Many amenities within short distance
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This beautiful single-family house is located in the Avondroodstaat in Eindhoven. Avondroodstraat 32 is located in a child-friendly, social, quiet neighborhood/street on the outskirts of Eindhoven. You live near the center of Eindhoven, this is located within cycling distance. This cozy center provides you with various nice stores. From small boutiques to stores of the big brands: here you are at the right place. Not only for stores is the center of Eindhoven the ideal place to go, also the center offers a lot of nice restaurants and bars.

Besides the center of Eindhoven, you will also find the train station, primary and secondary schools within cycling distance of the house. The nearest train station in the neighborhood offers excellent connections to other locations. Traveling from this train station is easy and fast.

The supermarket, childcare center and bus stop can be found within walking distance. The nearest exit road in the area can be reached by car in just 6 minutes. The accessibility of this property is therefore very good.