Omschrijving

Wonen op een absolute A-locatie in Amsterdam Oud-West op loopafstand van het stadscentrum en het Vondelpark? Nooit meer in de file staan naar je werk maar gewoon de fiets kunnen pakken? Met dit appartement is het mogelijk! Dit nieuwe (2017) 3-kamer appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een ruim balkon op het Zuiden dat uitzicht biedt op de groene binnentuin van het complex. Het is hier rustig en groen wonen, terwijl je toch midden in Amsterdam zit. Een werkelijk unieke kans die niet vaak voorbijkomt! Ga jij deze kans pakken?

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement heeft een A-locatie in Oud-West, met alles waar Amsterdam beroemd om is op loopafstand van de woning: de 9 straatjes, het Vondelpark, het Rijksmuseum, cultuurcentrum De Hallen en natuurlijk het centrum van de stad met al haar voorzieningen, winkels en bezienswaardigheden. Je woont hier op een steenworp afstand van allerlei leuke restaurants en cafés, diverse supermarkten en de Ten Kate markt. Er zijn diverse bus- en tramhaltes in de nabijheid van de woning en er is tevens een goede bereikbaarheid met de auto vanaf de Ring A10 die zich op 3km afstand bevindt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en (video)intercom.

Appartement:
Via de lift of het trappenhuis bereiken we de woning op de eerste verdieping van het complex. Via de centrale, langwerpige entreehal bereiken we alle ruimtes van het appartement. Aan onze linkerhand zien we ten eerste het toilet met fonteintje, de wasruimte en de badkamer. Aan onze rechterhand zien we de toegang tot de 2 slaapkamers en ten slotte zien we recht voor ons, aan het einde van de hal, de toegang tot de royale living met open keuken.
De living laat veel licht binnen door de vele raampartijen waarvan de ramen op het Zuiden (balkonzijde) van de vloer bijna tot het plafond reiken. Via de woonkamer bereiken we het ruime en zonnige balkon op het Zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten en waan je jezelf in een groene oase door de gemeenschappelijke binnentuin waarop het balkon uitkijkt. De zeer grote gemeenschappelijke binnentuin is exclusief te gebruiken voor bewoners van dit complex.

De ruime keuken beschikt over een schiereiland met aldaar het gasfornuis, waardoor je tijdens het koken uitzicht hebt over de living, wat eenheid en een gezellige sfeer creëert in de woning. De luxe en strak afgewerkte keuken is verder ook van alle comfort voorzien met een stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een gezellige ontbijtbar waar je lekker kan aanschuiven voor een borrel of kop koffie.
Het appartement beschikt over 2 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers waarvan er 1 ideaal dienst kan doen als thuiswerkruimte.

De luxe badkamer beschikt over een badmeubel, wastafel en een inloopdouche. De aansluitingen voor het witgoed bevinden zich in een handige, aparte ruimte die ook dienst kan doen als extra berging.

Het gehele appartement beschikt over een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met vloerverwarming en bevindt zich in een spic en span staat van onderhoud.

Berging:
De woning heeft een berging in de onderbouw van het complex.

Parkeren:
Het complex heeft een parkeergarage in de onderbouw waar een parkeerplek gekocht kan worden.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar 3-kamerappartement in nieuwbouwcomplex (2017)
• Riant balkon op het Zuiden met uitzicht op gemeenschappelijke binnentuin (exclusief voor bewoners van dit complex)
• Ruime, open living en keuken met luxe inbouwapparatuur
• 2 slaapkamers waarvan 1 dienst kan doen als thuiswerkplek
• Mogelijkheid om een parkeerplek te kopen in de parkeergarage in de onderbouw van het complex
• Unieke kans van een rustige en groene woonomgeving vlakbij het centrum van Amsterdam en het Vondelpark
• Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen (ring A10) en openbaar vervoer
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht (eeuwigdurend afgekocht)

Description

Living on an absolute A-location in Amsterdam Old West within walking distance of the city center and the Vondelpark? Never stand in traffic to your work anymore but instead simply take a bike ride to work? With this apartment it is possible! This new (2017) 3-room apartment features 2 bedrooms, a spacious living room with open kitchen and a spacious south-facing balcony overlooking the green courtyard of the complex. You enjoy quiet and green living here, while still being in the middle of Amsterdam. A truly unique opportunity that does not come along often! Are you going to grab this opportunity?

About the location and the neighborhood:
This apartment has an A-location in Oud-West, with everything Amsterdam is famous for within walking distance of the house: the 9 streets, the Vondelpark, the Rijksmuseum, cultural center De Hallen and of course the city center with all its amenities, stores and attractions. You live here a stone's throw away from all kinds of nice restaurants and cafes, several supermarkets and the Ten Kate market. There are several bus and streetcar stops in the vicinity of the house and there is also good accessibility by car from the Ring A10 which is 3km away.

Lay-out of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell and (video) intercom.

Apartment:
Through the elevator or communal staircase we reach the apartment on the first floor of the complex. Through the central, elongated entrance hall we reach all rooms of the apartment. On our left hand we see firstly the toilet with hand basin, the laundry room and the bathroom. On our right hand we see the access to the 2 bedrooms and finally we see right in front of us, at the end of the hall, the access to the spacious living room with open kitchen.

The living room lets in lots of light through the many windows, with windows on the south (balcony side) reaching almost from the floor to the ceiling. Through the living room we reach the spacious and sunny balcony facing south. Here you can enjoy the sun all day long and imagine yourself in a green oasis while overlooking the communal garden. The very large communal garden is exclusive to residents of this complex.

The spacious kitchen has a peninsula with a gas stove, so while cooking you have a view over the living room, which creates unity and a cozy atmosphere in the house. The luxurious and tightly finished kitchen is also fully equipped with a steam oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. The kitchen also features a cozy breakfast bar where you can sit down for a drink or coffee.

The apartment has 2 spacious and nicely finished bedrooms, one of which can ideally serve as a home office.

The luxurious bathroom has a vanity unit, sink and a walk-in shower. The connections for your washer and dryer are in a convenient, separate room that can also serve as an extra storage room.

The entire apartment has a low maintenance PVC floor with underfloor heating and is in a spic and span state of repair.
Storage:
The apartment has a storage room in the basement of the complex.

Parking:
The complex has a parking garage in the basement where a parking spot can be purchased.

Features of the property:
- Ready to move in 3-bedroom apartment in new building complex (2017)
- Spacious south facing balcony overlooking communal courtyard (exclusive to residents of this complex)
- Spacious, open living room and kitchen with luxury appliances
- 2 bedrooms, 1 of which could serve as home office
- Possibility of buying a parking spot in the parking garage in the basement of the complex
- Unique opportunity of a quiet and green residential area near the center of Amsterdam and the Vondelpark
- Excellent location in relation to highways (A10) and public transport
- Energy label: A
- Property subject to leasehold (bought off)