Omschrijving

Woonhub presenteert:

Op een geweldige locatie in de geliefde Kinkerbuurt in Amsterdam (stadsdeel West) vindt u dit ruime appartement. U woont hier omringd door talrijke winkels, cafés en restaurants, terwijl het mooie winkelcentrum De Hallen Amsterdam zich pal achter het gebouw bevindt. Bovendien heeft u vanuit dit appartement op de vijfde verdieping een zeer aantrekkelijk uitzicht over de Bilderdijkgracht en de levendige Kwakersstraat. Het moderne appartement zelf biedt onder meer twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon en een comfortabele badkamer. In het hele appartement is een fraaie eikenhouten parketvloer met vloerverwarming aangebracht. Beneden in dit gebouw uit 2016 beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats.

Over het appartementencomplex
Via een gezamenlijke entree komt u dit gebouw binnen, waarna u terechtkomt in een gemeenschappelijke hal. Via het trappenhuis of met de lift bereikt u vervolgens de vijfde verdieping. In een brede ging vindt u daar de voordeur van nummer 43. Als bewoner van dit appartement heeft u beneden in het gebouw een eigen berging en parkeerplaats tot uw beschikking.

Indeling appartement
Wanneer u dit appartement betreedt, komt u eerst terecht in een ruime entree. Aan het uiteinde hiervan vindt u een mooie, glazen toegangsdeur tot de straatgerichte woonkamer. Van hieruit heeft u uitzicht over de Kwakersstraat. Bovendien bieden de beide zijramen een uiterst aantrekkelijk uitzicht over de Bilderdijkkade, waar de Bilderdijkgracht doorheen loopt. Daarnaast zorgen de ramen aan de zijkant voor veel extra lichtinval.

Van het woongedeelte, dat volledig is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer in visgraatpatroon, maakt ook een open keuken onderdeel uit. In de keuken vindt u een groot keukeneiland, dat meteen als eettafel en als bartafel kan dienen. De keuken zelf kent een modern design, met onder meer greeploze kastfronten die in het wit zijn uitgevoerd. Qua apparatuur biedt deze Pelgrim-keuken een vaatwasser, een inductiefornuis, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een heetwaterkraan.

De entree biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Net als in de entree en het woongedeelte is hier gebruikgemaakt van eikenhouten parket voor de vloeren. De muren zijn in beide slaapkamers uitgevoerd in neutrale kleurstellingen.

Tegenover de kleinere van de twee slaapkamers vindt u de toegangsdeur tot de badkamer. Hier vindt u een heerlijk ruime inloopdouche, die door glazen douchewanden van de rest van de badkamer is afgescheiden. Daarnaast is hier een fraai wastafelmeubel voorhanden.

Het toilet van dit appartement is te vinden in een separate toiletruimte. Deze is op keurige wijze betegeld en voorzien van een modern, zwevend toilet en een fonteintje. Tussen de toiletruimte en de badkamer treft u verder nog een afgezonderde berging. Dat is tevens de plek waar u de cv-ketel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger vindt.

In de hoek van de woonkamer zit tenslotte de toegangsdeur tot het fijne balkon dat dit appartement rijk is. Op dit balkon kunt u gerust met meerdere mensen plaatsnemen. U kijkt uit over de levendige Kwakersstraat, al zijn het Bellamyplein (links) en de Bilderdijkgracht vanaf het balkon eveneens te zien.

Parkeren:
Het complex heeft een parkeergarage in de onderbouw waar 1-2 parkeerplekken gekocht kunnen worden (€70.000,- per stuk). Hier betaalt u een extra bedrag voor per jaar aan de VVE los van de servicekosten voor het appartement.

Kenmerken
• Modern appartement in uitstekende staat van onderhoud, op een gunstige locatie in de geliefde Kinkerbuurt (stadsdeel West) in Amsterdam.
• Op de vijfde verdieping, oftewel de bovenste verdieping van het gebouw, dus geen geluidsoverlast van bovenburen.
• Vanuit bijna alle vertrekken een aantrekkelijk uitzicht over de levendige Kwakersstraat en de Bilderdijkgracht.
• Vloerverwarming in het volledige appartement.
• Appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.
• Sfeervol woongedeelte met veel lichtinval, ook dankzij twee zijramen.
• Moderne keuken met keukeneiland met uiterst open karakter.
• Fijn balkon op het noordwesten.
• Twee grote slaapkamers.
• Ruime badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Eigen berging en parkeerplaats beneden in het gebouw.
• Bouwjaar: 2016
• Energielabel: A+
• Eigendom belast met erfpacht.

Ligging
De Kwakersstraat maakt deel uit van de Kinkerbuurt. Dit is een geliefde wijk in het Amsterdamse stadsdeel West. U woont hier aan een levendige straat in een al even dynamische buurt, waar u talrijke winkeltjes en gezellige horecagelegenheden vindt. Pal achter het appartement bevindt zich verder het prachtige winkelcentrum De Hallen Amsterdam, waarvan ook een heuse foodhall onderdeel is. Bovendien wordt de Kinkerbuurt omringd door verschillende grachten, die het geheel nóg sfeervoller maken.

In een straal van een paar honderd meter rond de Kwakersstraat zijn diverse bus- en tramhaltes te vinden. De verbindingen met andere delen van de stad zijn dan ook uitstekend. Los daarvan kunt u het bruisende stadscentrum ook prima met de fiets bereiken. Daar doet u zo’n vijf tot tien minuten over. Bent u een autoreiziger? Dan doet u er vanuit de Kwakersstraat een kleine tien minuten over om op de ringweg rond Amsterdam (de A10) terecht te komen.

Description

Woonhub presents:


On a great location in the beloved Kinkerbuurt in Amsterdam (district West) you will find this spacious apartment. You live here surrounded by numerous stores, cafes and restaurants, while the beautiful shopping center De Hallen Amsterdam is located right behind the building. Moreover, from this fifth-floor apartment you have a very attractive view over the Bilderdijkgracht and the lively Kwakersstraat. The modern apartment itself offers, among other things, two spacious bedrooms, a bright living room with open kitchen, a nice balcony and a comfortable bathroom. Throughout the apartment is a beautiful oak parquet floor with underfloor heating. Downstairs in this 2016 building you have your own storage room and parking space.

About the building
Through a common entrance you enter this building, after which you enter a common hallway. Through the stairwell or by elevator you will then reach the fifth floor. In a wide hall you will find the front door of number 43. As a resident of this apartment you will have your own storage and parking space at your disposal downstairs in the building.

Layout apartment
When you enter this apartment, you will first find yourself in a spacious entrance hall. At the end of this you will find a beautiful glass entrance door to the street-facing living room. From here you have a view over the Kwakersstraat. In addition, both side windows offer an extremely attractive view of the Bilderdijkkade, through which the Bilderdijkgracht runs. In addition, the side windows provide a lot of extra light.

An open kitchen is also part of the living area, which is fully equipped with a beautiful oak parquet floor in herringbone pattern. In the kitchen you will find a large kitchen island, which can immediately serve as a dining table as well as a bar table. The kitchen itself has a modern design, including handleless cabinet fronts finished in white. In terms of appliances, this Pelgrim kitchen offers a dishwasher, induction stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and hot water faucet.

The entry offers access to two spacious bedrooms. As in the entrance and living area, oak parquet has been used for the floors here. The walls in both bedrooms are done in neutral color schemes.

Opposite the smaller of the two bedrooms you will find the entrance door to the bathroom. Here you will find a wonderfully spacious walk-in shower, separated from the rest of the bathroom by glass shower walls. In addition, a beautiful washbasin cabinet is available here.

The toilet of this apartment can be found in a separate toilet room. This is neatly tiled and equipped with a modern, floating toilet and a sink. Between the toilet and the bathroom you will find a separate storage room. This is also where you will find the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer.

Finally, in the corner of the living room you will find the entrance door to the fine balcony of this apartment. On this balcony you can comfortably sit with several people. You look out over the lively Kwakersstraat, although the Bellamyplein (left) and the Bilderdijkgracht are also visible from the balcony.

Parking:
The complex has a parking garage in the basement where 1-2 parking spaces can be purchased (€70,000 each). Here you pay an extra amount per year to the VVE, separate from the service costs for the apartment.


Characteristics
• Modern apartment in excellent condition, in a convenient location in the popular Kinkerbuurt (district West) in Amsterdam.
• On the fifth floor, or top floor of the building, so no noise from upstairs neighbors.
• From almost all rooms an attractive view over the lively Kwakersstraat and the Bilderdijkgracht.
• Underfloor heating throughout the apartment.
• Apartment is largely equipped with a beautiful oak parquet floor.
• Attractive living area with lots of light, also thanks to two side windows.
• Modern kitchen with kitchen island with extremely open character.
• Fine balcony facing northwest.
• Two large bedrooms.
• Spacious bathroom with wonderful walk-in shower.
• Private storage room and parking space downstairs in the building.
• Construction year: 2016
• Energy label: A+
• Property subject to leasehold

Location
The Kwakersstraat is part of the Kinkerbuurt. This is a popular neighborhood in Amsterdam's West district. You live here on a lively street in an equally dynamic neighborhood, where you will find numerous stores and cozy restaurants. Right behind the apartment is also the beautiful shopping center De Hallen Amsterdam, which includes a foodhall. Moreover, the Kinkerbuurt is surrounded by several canals, which make it even more attractive.

Several bus and streetcar stops can be found within a few hundred meters of the Kwakersstraat. The connections to other parts of the city are therefore excellent. Apart from that, you can also easily reach the bustling city center by bicycle. It takes about five to ten minutes. Are you a car traveler? Then it will take you about ten minutes from the Kwakersstraat to get to the ring road around Amsterdam (the A10).