Omschrijving
Woonhub presenteert: Mercuriusplein 39
Welkom aan het Mercuriusplein 39 in Berlicum! Dit ruime en instapklare appartement in maisonnettestijl combineert comfort, ruimte en een fijne centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 99 m², drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een lichte woonkamer en een zonnig balkon is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Daarnaast woon je hier op korte afstand van het centrum, met winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling van het appartement
Begane grond / entree
Het complex beschikt over een verzorgde, centrale entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Vanaf de eerste woonlaag bereik je via de galerij de voordeur van het appartement.
Eerste woonlaag
Bij binnenkomst kom je in een lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje.
De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prettige verbinding met het balkon. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Dankzij de open indeling blijf je bovendien altijd in contact met familie of visite.
Tweede woonlaag
Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een handdoekenradiator. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig en netjes weggewerkt in een praktische nis.
Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Vanaf het balkon kijk je uit over de levendige omgeving. Op zonnige dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor de nodige beschutting.
Parkeren
Voor het complex bevinden zich openbare parkeerplaatsen, waardoor parkeren in de directe omgeving mogelijk is.
Kenmerken van de woning
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: circa 99 m²
Maisonnettestijl
Drie slaapkamers
Moderne open keuken
Zonnig balkon op het oosten
Actieve VvE
VvE-bijdrage: € 258,37 per maand
Dubbele beglazing
CV-combiketel uit 2020 voor verwarming en warm water
Eigen berging in de onderbouw
Over de ligging en de buurt
Het appartement ligt op een centrale en gunstige locatie in Berlicum. Op korte loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving.
Dankzij de goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden bovendien eenvoudig bereikbaar. Hier profiteer je van de gemoedelijke sfeer van een dorp, gecombineerd met het gemak van diverse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een ruim, instapklaar appartement met drie slaapkamers, een fijne buitenruimte en een centrale ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Berlicum.
Description
Woonhub presents: Mercuriusplein 39
Welcome to Mercuriusplein 39 in Berlicum! This spacious and move-in ready maisonette-style apartment combines comfort, generous living space and a convenient central location. With approximately 99 m² of living space, three spacious bedrooms, a modern open-plan kitchen, a bright living room and a sunny balcony, this is a wonderful place to call home.
The apartment is also located within easy reach of the town centre, with shops, supermarkets, schools, restaurants and public transport all close by.
Layout of the apartment
Ground floor / Entrance
The complex features a well-maintained communal entrance with mailboxes and an intercom system. From the first floor, the apartment can be reached via the gallery.
First floor
Upon entering the apartment, you arrive in a bright hallway providing access to the meter cupboard, toilet and living room. The toilet is fitted with a small washbasin.
The spacious living room benefits from large windows, creating a bright and pleasant atmosphere, and offers a lovely connection to the balcony. The open-plan kitchen is directly connected to the living room and features a practical L-shaped layout. The kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances and offers plenty of space for preparing meals. Thanks to the open layout, you can easily stay connected with family and guests while cooking.
Second floor
An open staircase in the living room leads to the second floor. Here you will find a spacious landing providing access to three comfortable bedrooms. The rooms are easy to arrange and offer plenty of possibilities, for example as bedrooms, a home office or hobby room.
The modern bathroom is fully tiled and features recessed spotlights, a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, a toilet and a heated towel rail. The connections for a washing machine and dryer are also located here and neatly concealed in a practical niche.
Outdoor space
The balcony faces south and is a lovely place to start the day with a cup of coffee in the morning sun. From the balcony, you can enjoy views over the lively surrounding area. On sunny days, the awning provides pleasant shade.
Parking
Public parking spaces are available directly in front of the complex, making parking convenient in the immediate vicinity.
Property features
Year of construction: 1979
Living area: approximately 99 m²
Maisonette-style apartment
Three bedrooms
Modern open-plan kitchen
Sunny east-facing balcony
Active Homeowners' Association (VvE)
VvE contribution: €258.37 per month
Double glazing
Central heating combi boiler from 2020 for heating and hot water
Private storage unit in the basement
Location and surroundings
The apartment is situated in a central and convenient location in Berlicum. Various supermarkets, shops, schools and restaurants can be found within walking distance. Public transport is also located nearby.
Thanks to the good connections to the main roads, surrounding towns and cities can be reached easily. Here you can enjoy the friendly atmosphere of a village while benefiting from having a wide range of amenities close at hand.
In short: a spacious, move-in ready apartment with three bedrooms, a pleasant outdoor space and a central location. An ideal home for anyone looking for comfortable and convenient living in Berlicum.
