Omschrijving
Woonhub presenteert:
Een fijne eengezinswoning met ca. 126 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, energielabel C, houten kozijnen en verwarming via cv-ketel. Je hebt hier een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen. Beneden beschik je over een serre én aan de achterzijde van de woning vind je een garage waar je je auto kunt parkeren, inclusief vliering voor extra opslag.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen vanuit de voortuin in de ruime entree. Links vind je direct de meterkast. Loop je verder door, dan zit links de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant stap je de ruime woonkamer binnen.
Wanneer je verder naar achteren loopt in de woonkamer, kom je uiteindelijk uit bij de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, keramische kookplaat, magnetron, combioven, wastafel met kraan en een afzuigkap.
Loop je de keuken uit, dan kom je aan de achterzijde in een klein halletje met aan de rechterkant het toilet. Vanuit de keuken bereik je ook de serre, via een schuifpui ideaal als extra zit plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
Eerste verdieping
Via de trap vanuit de entree kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers, ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een werk-/hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer, voorzien van een douche, ligbad, vloerverwarming en een wastafel.
Loop je verder richting de wasruimte. Aan de rechterkant bevindt zich een apart toilet. Vanuit daar neem je de trap naar de zolder.
Zolder
Op zolder vind je de derde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Deze kamer heeft voldoende lichtinval, waardoor het een prettige ruimte is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning heeft een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een garage waar je je auto kunt parkeren. Extra handig: de garage beschikt over een vliering, perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Parkeren
Parkeren op eigen terrein kan in de garage aan de achterzijde. Openbaar parkeren is ook mogelijk.
Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 126 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 148 m²
• Inhoud: ca. 435 m³
• Bouwjaar: 1948
• Energielabel: C
• Slaapkamers: 3
• Verwarming: cv-ketel
• Kozijnen: hout
• Garage: aan achterzijde, met vliering
• Tuinligging: voortuin oost, achtertuin west
Over de ligging en de buurt
Loek Verstrijdenstraat 7 ligt in de wijk Wilhelminadorp in Best. In de directe omgeving vind je sportgelegenheden, zoals bijvoorbeeld voetbalvereniging Best Vooruit. Ook is er een supermarkt in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Voor een rondje groen of een uitje buiten ligt het Wilhelminapark op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er scholen in de buurt, een fijne plek voor gezinnen.
Description
Woonhub presents:
A pleasant family home offering approx. 126 m² of living space, 3 bedrooms, energy label C, wooden window frames, and heating via a central heating boiler (CV). The property features a front garden facing east and a back garden facing west. On the ground floor you’ll find a conservatory, and at the rear of the home there is a garage where you can park your car, including a loft space for extra storage.
Layout of the property
Ground floor
You enter from the front garden into the spacious hallway. Immediately on the left is the meter cupboard. Continuing down the hall, the staircase to the first floor is on the left. On the right-hand side you step into the bright, spacious living room.
Walking towards the rear of the living room, you reach the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, ceramic hob, microwave, combination oven, sink with tap, and an extractor hood.
From the kitchen you enter a small rear hall, where the toilet is located on the right. The kitchen also provides access to the conservatory via sliding doors—ideal as an extra seating area where you can enjoy an outdoor feel all year round.
First floor
The staircase leads to the landing, which provides access to two bedrooms—ideal as a master bedroom and, for example, a home office or hobby room. This floor also features a spacious bathroom with a shower, bathtub, underfloor heating, and a washbasin.
Continuing towards the laundry area, you’ll find a separate toilet on the right. From here, the stairs lead up to the attic.
Attic
The attic level offers the third bedroom. The central heating boiler (CV) is also located here. Thanks to ample natural light, this room is a comfortable space for an additional bedroom, workspace, or hobby room.
Outdoor space
The property has an east-facing front garden and a west-facing back garden. At the rear of the home there is also a garage where you can park your car. Extra convenient: the garage includes a loft space, perfect for storing items you don’t need every day.
Parking
Parking is possible on private property in the rear garage. Public parking is also available nearby.
Key features
Living area: approx. 126 m²
Plot size: approx. 148 m²
Volume: approx. 435 m³
Year of construction: 1948
Energy label: C
Bedrooms: 3
Heating: central heating boiler (CV)
Window frames: wood
Garage: at the rear, with loft storage
Garden orientation: front garden east, back garden west
Location and neighbourhood
Loek Verstrijdenstraat 7 is located in the Wilhelminadorp neighbourhood in Best. Nearby you’ll find sports facilities such as football club Best Vooruit, as well as a supermarket for daily groceries. For green space and outdoor leisure, Wilhelminapark is within easy cycling distance. There are also schools in the area, making this a great location for families.
