Omschrijving

Woonhub presenteert:
Bent u op zoek naar een elegant woonhuis op een uitstekend gecentraliseerde locatie? Dan zou dit weleens uw ideale thuis kunnen zijn. Deze woning, gesitueerd aan de Mr. C. Goselingstraat, kenmerkt zich door haar sublieme locatie met vrijwel alle denkbare voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Winkels, scholen, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, parken en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.

Maar de voortreffelijke locatie is slechts een van de vele troeven die dit prachtige pand te bieden heeft. De volledige woning werd in 2001 gerenoveerd en beschikt over een prachtige opbouw en aanbouw. Met een royaal woonoppervlak van meer dan 121 vierkante meter, vier slaapkamers, een ruime zolder, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een tuin die u volledige privacy biedt, vormt deze woning een voortreffelijke woonomgeving. Naast de woning heeft u de beschikking over een zeer royaal bijgebouw met 2 bouwlagen, uitstekend te gebruiken voor verschillende functies.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Middels de deels betegelde en deels groene voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, toilet, keuken en toegang tot de grote woonkamer.

De woonkamer is gelegen over de gehele lengte en achterzijde van de woning, waardoor het veel ruimte biedt. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een brede raampartij. Deze raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval in de ruimte. De woonkamer kenmerkt zich door de lichte tegelvloer en de muren en het plafond zijn hier keurig afgewerkt.

Via zowel de achterzijde van de woonkamer als de hal bereikt u de keuken. Deze keuken/woonruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is te herkennen aan de lichte keukenkastjes. U bent hier voorzien van de volgende apparatuur: elektrische boiler (2020), vaatwasser (2020), combioven/-magnetron (2016), inductie (2020), afzuigkap (2020), en koelkast (2016), vriezer(2016) gootsteen met kraan (2016).

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u bij de overloop van deze verdieping. Hier vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping. Verder biedt de overloop toegang tot drie vertrekken en de badkamer.

Op de eerste verdieping van deze woning zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bestaat uit een combinatie van lichte en blauwe betegeling. U treft hier een wastafel, toilet, douche met stoomcabine en ligbad aan.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning: de zolderverdieping. De zolder is ruim en hier treft u de vierde slaapkamer aan ook heeft u hier de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. De zolder heeft nog toegang tot een eigen berging.

Tuin:
Het huis heeft een volledig betegelde achtertuin. Het terras van deze tuin is groot genoeg voor het creëren van een loungeplek, om hier een plek te maken waar u optimaal kunt genieten van het lekkere weer. Naast het genieten van de zon heeft u hier ook volop privacy en rust omdat het goed beschermd is door de schuttingen. Achterin de tuin treft u een zeer royaal bijgebouw met 2 bouwlagen. In deze berging is het mogelijk om fietsen/auto’s te stallen of spullen op te bergen maar ook om extra gebruiksruimten te creëren naast de woning. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in de garagebox achter het huis en u kunt openbaar parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Fijne woning met vrij uitzicht en privacygerichte tuin
• Vier slaapkamers met mogelijke uitbreiding tot een vijfde slaapkamer
• Uitstekend sanitair
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen in een fijne buurt
• Sportvelden, parken en winkels dichtbij
• Volledige woning gerenoveerd in 2001
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Wilhelminadorp”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met een basisschool, kinderopvang en meerdere speeltuinen op loopafstand van de woning. Op nog geen 10 minuten fietsen bevindt zich het station van Best met vanaf daar een snelle ov-verbinding naar onder andere Eindhoven (10 minuten), Tilburg (22 minuten) en 's-Hertogenbosch (18 minuten). Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, aangezien je binnen enkele minuten al de A2 , de A50 of A58 al op rijdt. Op nog geen 10 minuten rijden zit je op de Sonse Heide, waar je kunt genieten van natuur en rust en heerlijk kan wandelen.

Je woont hier op een steenworp afstand van het centrum van Best, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Recreatiepark Aquabest bevindt zich op minder dan 5 kilometer van de woning, waar je onder andere een stadsstrand, een attractiepark voor kinderen, een avonturen-park en escaperoom vindt. Met zo’n locatie vlakbij de woning, ga je waarschijnlijk pluspunten scoren bij je kind(eren)!

Description

Woonhub presents:
Are you looking for an elegant residential house in an excellently centralized location? This could very well be your ideal home. Situated on Mr. C. Goselingstraat, this property is characterized by its superb location with almost all conceivable amenities in immediate proximity. Shops, schools, dining establishments, sports facilities, parks, and public transportation are all within easy reach.

But the excellent location is just one of the many strengths that this beautiful property has to offer. The entire house was renovated in 2001 and features extensions and dormer windows. With a generous living area of over 121 square meters, four bedrooms, a spacious attic, high-quality sanitary facilities, and a garden that provides complete privacy, this property creates an outstanding living environment.

Layout of the house:

Ground floor:
Through the partially tiled and partially green front garden, you reach the front door of this house. Behind the front door, you will find the entrance hall with a meter cupboard, toilet, kitchen, and access to the spacious living room.

The living room spans the entire length and rear of the house, providing ample space. The living room has broad windows at both the front and rear, allowing excellent natural light into the space. The living room is characterized by its light tiled floor, and the walls and ceiling are neatly finished.

You can access the kitchen from both the rear of the living room and the hallway. This kitchen/living space has French doors leading to the backyard. The kitchen is identifiable by its light kitchen cabinets. You are provided with the following equipment: dishwasher (2020), combination oven/microwave (2016), induction cooktop (2020), range hood (2020), refrigerator/freezer (2016), and a sink with faucet (2016).

First floor:
The staircase in the hallway leads you to the landing of this floor. Here, you will find the staircase to the second floor. Furthermore, the landing provides access to three rooms and the bathroom.

On the first floor of this house, there are three bedrooms, two at the front and one at the rear. All bedrooms are spacious in design and feature laminate flooring. The bathroom adjoins the bedroom at the rear. The bathroom consists of a combination of light and blue tiling. You will find a sink, toilet, shower with a steam cabin, and a bathtub here.

Second floor:
Via the staircase, you reach the second floor of this house, the attic level. The attic is spacious and houses the fourth bedroom. The attic also has connections for a washing machine and dryer. The attic has access to its own storage room.

Garden:
The house features a fully tiled backyard. The terrace in this garden is large enough to create a lounge area, making it an ideal place to enjoy the pleasant weather. In addition to enjoying the sun, you will also have privacy and tranquility in this backyard, as it is well shielded by fences. At the back of the garden, you will find a large stone storage/garage box. This storage space can be used to store bikes/cars or other items. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
There is parking available in the garage box behind the house, and you can also park in public spaces.

Property features:
• Lovely residence with an unobstructed view and privacy-focused garden
• Four bedrooms with possible expansion to a fifth bedroom
• Excellent bathroom facilities
• Underfloor heating on the ground floor
• Located in a nice neighborhood
• Sports fields, parks, and shops are nearby
• Entire house renovated in 2001
• Various amenities within walking distance
• Easy access to major roads
• Energy label: A
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This family home is situated on a quiet road in the 'Wilhelminadorp' neighborhood. It is a very family-friendly neighborhood conveniently located with a primary school, childcare, and several playgrounds within walking distance of the house. The Best train station, with a fast public transportation connection to Eindhoven (10 minutes), Tilburg (22 minutes), and 's-Hertogenbosch (18 minutes), is less than a 10-minute bike ride away. Access to major highways, including A2, A50, and A58, is also quick, with just a few minutes' drive. In less than 10 minutes by car, you can reach the Sonse Heide, where you can enjoy nature and tranquility and go for a walk.

You live just a stone's throw away from the center of Best, where you can find multiple supermarkets, shops, and specialty stores for your daily groceries. Aquabest Recreation Park is less than 5 kilometers from the house, offering a city beach, a children's amusement park, an adventure park, and an escape room, among other attractions. With such a location near the house, you are likely to earn brownie points with your child(ren)!