Omschrijving

Woonhub presenteert:

Wauw, wat een plaatje! Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen aan de Hooijdonk, is van alle gemakken voorzien. Het huis heeft energielabel A en een woonoppervlak van maar liefst 186,7 m2. Maar dat is nog lang niet alles! De woning beschikt over een royale woonkamer, nette keuken, drie ruime slaapkamers, luxe sanitair en een gigantische tuin waar het heerlijk toeven is. En dan woont u ook nog eens lekker rustig, maar toch nabij allerlei voorzieningen. Dit is een unieke kans!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit bereikt u de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De eerste slaapkamer van het huis, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een lichte vloer en keurig afgewerkte wanden. In de slaapkamer is een grote schuifkast aanwezig. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel daglicht.

De royale woonkamer kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking. U beschikt hier over een prachtige vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De woonkamer heeft meerdere grote ramen, waardoor de lichtinval zeer goed is. Eén van de raampartijen aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Verder wordt de ruimte verlicht met inbouwspots. Centraal in de woonruimte bevindt zich een schitterende openhaard.

Via de woonkamer is de ruim opgezette woonkeuken bereikbaar. De keuken is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie fornuis, wastafel & kraan, afzuigkap en Quooker. De keukenruimte geniet van een overvloed aan daglicht en wordt verlicht met inbouwspots. Middels de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van het huis vindt u de tweede en derde slaapkamer, de badkamer en kastruimte.

Beide slaapkamers op deze verdieping zijn royaal opgezet en uitgerust met een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn in deze ruimtes fraai afgewerkt. De twee slaapkamers hebben een geweldige lichtinval en zijn in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en HR++glas. Eén van de twee kamers beschikt over airconditioning.

De centraal gelegen badkamer is prachtig betegeld en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche en handdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, netjes verzorgde tuin die rondom het huis gelegen is. Door de beschikbare ruimte is het op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te realiseren. Ook heeft u genoeg ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren.

Door de rustige ligging van de woning, profiteert u van veel privacy in de tuin. Genieten van het zonnetje doet u hier dan ook in alle rust. De tuin is voorzien van prachtige beplanting, waaronder palmbomen. Het is een geweldige plek om veel tijd te spenderen.

U beschikt hier over twee weides en een grote rijbak van 20x40 meter. U heeft de mogelijkheid om een bijgebouw, stallen en een grote schuur van minimaal 170 m2 te bouwen binnen het zeer ruime bouwblok.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande, instapklare woning met grote tuin
• Tuin met volop mogelijkheden
• Drie ruime slaapkamers, mooie keuken en luxe sanitair
• Hoogwaardige afwerking
• Voorzien van zonnepanelen
• Rustige ligging
• Centrum op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1970 en gelegen aan de Hooijdonk in Son en Breugel. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. U vindt diverse mooie natuurgebieden in de dichte omgeving, waaronder Dommel vallei en Boktse Beemden, het Sonse Bos en de Sonse Vennen. Hierdoor heeft u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de buurt.

Het centrum van Son en Breugel bevindt zich op korte fietsafstand van het huis. Dit dorpscentrum voorziet u van winkels van zelfstandige ondernemers, enkele landelijke filialen en een aantal leuke horecagelegenheden.

U woont rustig, maar toch dichtbij voorzieningen. Zo zijn de supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs allemaal met de fiets bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand gelegen. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. U woont vlakbij de A50 en A2. De gezellige binnenstad van Eindhoven is vanaf de woning slechts 15-20 minuten rijden.

Description

Woonhub presents:


Wow, what a picture! This beautiful detached house, located on the Hooijdonk, is fully equipped. The house has energy label A and a living area of 186.7 m2. But that's not all! The house has a spacious living room, nice kitchen, three spacious bedrooms, luxury bathroom and a huge garden where you can relax. And then you also live nice and quiet area, yet close to all kinds of amenities. This is a unique opportunity!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the driveway you reach the front door of this beautiful home. Behind the front door is the entrance hall, which provides access to the stairs to the first floor, a luxury toilet room with floating toilet and sink, the first bedroom and the living room.

The first bedroom of the house, located at the front, has a light floor and nicely finished walls. The bedroom has a large sliding closet. Thanks to the large window you will enjoy plenty of natural light here.

The spacious living room is characterized by the high-quality finish. You have a beautiful floor with underfloor heating and the walls and ceiling are nicely finished. The living room has several large windows, so the light is very good. One of the windows at the back has doors to the backyard. Furthermore, the room is illuminated with recessed spotlights. Central to the living area is a beautiful fireplace.

Through the living room, the spacious kitchen is accessible. The kitchen is identified by the light kitchen cabinets and dark countertop. You will find the following appliances here: dishwasher, fridge-freezer, induction stove, sink & faucet, extractor and Quooker. The kitchen area enjoys an abundance of natural light and is illuminated with recessed spotlights. Through the kitchen, the backyard is accessible.

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the spacious landing of the first floor. Through this landing, all rooms are accessible. On the first floor of the house, you will find the second and third bedrooms, the bathroom and closet space.

Both bedrooms on this floor are generously sized and equipped with beautiful laminate flooring. The walls and ceilings are nicely finished in these rooms. The two bedrooms have great light and were fitted with plastic window frames and HR++ glass in 2023. One of the two rooms has air conditioning.

The centrally located bathroom is beautifully tiled and exudes plenty of luxury. This space was renovated in 2021 and equipped with a floating toilet, vanity unit with sink and spacious walk-in shower with rain shower and hand shower.

Second floor:
Via a loft ladder from the first floor, the second floor is accessible. This floor offers space to store belongings.
Garden:
The house has a large, well-kept garden located around the house. The available space makes it possible to create a lounge area in several places in the garden. You also have enough space to create play opportunities for children.

Because of the quiet location of the house, you benefit from a lot of privacy in the garden. You can therefore enjoy the sun in peace. The garden has beautiful plants, including palm trees. It is a great place to spend a lot of time.

You have two pastures and a large riding arena of 20x40 meters. You have the possibility to build an annex, stables and a large barn of at least 170 m2 within the very spacious building block.

Parking:
Parking on private property.

Features of the house:
• Detached, move-in ready home with large garden
• Garden with plenty of opportunities
• Three spacious bedrooms, beautiful kitchen and luxury plumbing
• High quality finishing
• Equipped with solar panels
• Quiet location
• Center within cycling distance
• Highways easily accessible
• Energy label: A
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This detached house was built in 1970 and located on the Hooijdonk in Son en Breugel. The house is situated in a quiet and child-friendly neighborhood. You will find several nice nature areas in the close vicinity, including nature reserves Dommel valley and Boktse Beemden, the Sonse Bos and the Sonse Vennen. This gives you plenty of opportunities for walking, cycling and recreation nearby.

The center of Son en Breugel is a short bike ride away from the house. This village center provides you with stores of independent entrepreneurs, some national branches and a few nice restaurants.

You live quietly, yet close to amenities. The supermarket, childcare, elementary school and secondary school are all accessible by bike. The nearest bus stop is within walking distance. The house has a good location in relation to roads. You live near the A50 and A2. The cozy center of Eindhoven is only 15-20 minutes drive from the house.