Omschrijving

Woonhub presenteert:

Als u op zoek bent naar een goed onderhouden woning op een heerlijke locatie, dan is dit uw kans! Dit in 1976 gebouwde huis heeft 121 m2 aan woonoppervlak en biedt alles wat u nodig heeft om veel wooncomfort te ervaren. Met een grote woonkamer, nette keuken, drie ruime slaapkamers, prima sanitair en een fraai aangelegde tuin met privacy, is dit een plek waar u uw woonwensen uit laat komen. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is geweldig te noemen. U vindt parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca en scholen allemaal op korte afstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereikt u de overdekte voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer van het huis.

De grote woonkamer heeft een prachtige vloer van vinyl. De muren en het plafond zijn hier hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. U profiteert van veel daglicht, want de woonkamer is voorzien van een zeer brede raampartij aan de achterzijde. Deze raampartij heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en de houtkleurige werkbladen. In de keuken treft u de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2021), koel-/vriescombinatie (2019), keramisch fornuis (2022), oven (2022), wastafel en kraan en afzuigkap (2023).

Eerste verdieping:
Middels de gestoffeerde trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de badkamer.

Op de eerste verdieping van de woning vindt u twee grote slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde gelegen is en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor het ruimst. Beide slaapkamers hebben mooie vloerbedekking en strak afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in iedere kamer uitstekend. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eigen kastruimte en een openslaande deur naar het kleine, overdekte balkon.

U vindt de badkamer van de woning aan de voorzijde van deze verdieping. De ruime badkamer is te herkennen aan de combinatie van zwarte en witte tegels. In de badkamer treft u een zwevend toilet, wastafel, ligbad en een luxe douche cabine aan. De badkamer is verlicht met inbouwspots.

Tweede verdieping:
De ruime overloop van de tweede verdieping is te bereiken via de trap op de eerste verdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt verder toegang tot een berging en de derde slaapkamer.

De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. Aan de achterzijde beschikt u hier over een grote raampartij. Dit grote raam zorgt voor veel daglicht in de slaapkamer. De ruimte wordt verder met inbouwspots verlicht.

Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd onder architectuur. De fraai aangelegde tuin is deels betegeld en deels groen. U beschikt over voldoende ruimte om een leuke loungeplek te realiseren. Genieten van het zonnetje doet u in alle rust, want de tuin is rondom zeer goed beschut. Daardoor ervaart u hier volop privacy. De tuin grenst aan een groengebied met prachtig vrij uitzicht en bij deze woning heeft u geen achterburen.

De voortuin is ook netjes verzorgd en biedt toegang tot een stenen berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden woning met heerlijke tuin
• Achtertuin in 2022 opnieuw aangelegd
• Drie slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
• Voorzien van zonnepanelen
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1976 en gelegen aan de Vestapad in Son en Breugel. Het huis bevindt zich in een leuke en kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand vindt u het Vresselse bos en de Sonse Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In de dichte omgeving van de woning treft u ook allerlei sportvoorzieningen aan, waaronder een tennisvereniging, korfbalvereniging, voetbalclub, hockeyclub, golfclub en sportschool. Ook grenst de wijk aan het buitengebied en Dommel-dal. Op de Dommel kan men kanoën. De wijk is rustig gelegen.

Met de fiets bereikt u het levendige centrum van Son en Breugel. Dit centrum voorziet u van een leuk en divers winkelaanbod. Winkels variëren van kleinschalige winkels van zelfstandige ondernemers tot grote landelijke filialen. Naast de winkels vindt u in het centrum ook nog allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het treinstation is met de auto bereikbaar en het voortgezet onderwijs zelfs met de fiets. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. U woont dichtbij de A50 en A2.

Description

Woonhub presents:

If you are looking for a well-maintained home in a wonderful location, this is your chance! Built in 1976, this house has 121 m2 of living space and offers everything you need to experience great living comfort. With a large living room, nice kitchen, three spacious bedrooms, good plumbing and a beautifully landscaped garden with privacy, this is a place where you make your living wishes come true. But that's not all, because the location can also be called great. You will find parks, sports facilities, stores, restaurants and schools all within a short distance. In short, a fantastic place to live!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the well-kept front garden, you reach the covered front door of this charming home. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, stairs to the first floor and toilet room with floating toilet and sink. The entrance hall provides access to the living room of the house.

The large living room has a beautiful laminate floor. The walls and ceiling here are finished to a high standard in calm colors. You benefit from lots of natural light, as the living room has a very wide window on the back. This window has doors to the backyard.

At the front of the house is the open kitchen located. The kitchen consists of two kitchen blocks and is characterized by the white kitchen cabinets and wood-colored countertops. In the kitchen you will find the following appliances: dishwasher (2021), fridge-freezer (2019), induction stove (2022), oven (2022), sink and faucet and extractor (2023).

First floor:
Through the upholstered staircase in the entrance hall you reach the landing of the first floor. This landing provides access to the stairs to the second floor, the first two bedrooms and the bathroom.

On the first floor of the house you will find two large bedrooms, one located at the front and one at the back. The bedroom at the back is located across the entire width of the house, making it the most spacious. Both bedrooms have beautiful carpeting and nicely finished walls and ceilings. The light in each room is excellent. The bedroom at the back has its own closet space and a door to the small, covered balcony.

You will find the home's bathroom at the front of this floor. The spacious bathroom is identified by the combination of black and white tiles. In the bathroom you will find a floating toilet, sink, bathtub and walk-in shower. The bathroom is illuminated with recessed spotlights.

Second floor:
The spacious landing of the second floor can be reached via the staircase on the first floor. On the landing you will find the connections for the washer and dryer. The landing also provides access to a storage room and the third bedroom.

The third bedroom has a beautiful laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. At the back you have a large window here. This large window provides plenty of natural light into the bedroom. The room is further illuminated with recessed spotlights.

Garden:
The house has a large backyard, which was redone in 2022 under architecture. The beautifully landscaped garden is partly tiled and partly green. You have enough space to create a nice lounge area. You can enjoy the sun in peace, because the garden is very well sheltered around. Therefore, you will experience plenty of privacy.

The front garden is also well-kept and provides access to a stone shed. This shed is ideal for storing garden equipment and storing bicycles.

Parking:
Public parking.

Features of the house:
• Well maintained house with lovely garden
• Backyard redone in 2022
• Three bedrooms, nice kitchen and good plumbing
• Equipped with solar panels
• Center within cycling distance
• Many amenities nearby
• Good location near roads
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This nicely maintained house was built in 1976 and located on the Vestapad in Son en Breugel. The house is situated in a nice and child-friendly neighborhood. Within cycling distance you will find the Vresselse Bos and the Sonse Bergen, where you can enjoy walking, cycling and recreation. In the close vicinity of the house you will also find all kinds of sports facilities, including a tennis club, korfball club, soccer club, field hockey club, golf club and gym.

By bike you can reach the lively center of Son en Breugel. This center provides you with a nice and diverse range of stores. Stores range from small-scale stores of independent entrepreneurs to large national branches. Besides the stores you will also find in the center all kinds of cozy restaurants, cafes and terraces.

The nearest supermarket, childcare, elementary school and bus stop are within walking distance. The train station and secondary school can be reached by car. The house is conveniently located to roads. You live close to the A50 and A2.