Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning op een toplocatie? Dit is uw kans! Dit charmante huis, gelegen aan de Bartholomeus Diazlaan, heeft een woonoppervlak van 122,3 m2. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair, ruime garage en gezellige tuin met veel privacy, is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. De locatie van het huis laat niets te wensen over. U woont in een leuke buurt en vindt parken, sportvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal op korte afstand!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin is de overdekte voordeur van deze charmante woning bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, garage en de woonkamer. De royale garage biedt genoeg parkeergelegenheid en ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in rustige tinten. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, waardoor u geniet van een prettige lichtinval. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeur naar de achtertuin.

Via de woonkamer loopt u zo de keuken van de woning binnen. De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. U beschikt hier over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en wastafel en kraan. De keuken geniet van veel daglicht dankzij de aanwezigheid van een lichtkoepel. Middels de keuken is er een berging bereikbaar.

De woonkamer heeft aan de achterzijde een openslaande deur naar de hal. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de eerste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is fraai afgewerkt. De ruimte is voorzien van mooie vloerbedekking en strakke wanden. In de slaapkamer profiteert u van veel daglicht dankzij de grote raampartij.

De slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer van de woning. Deze badkamer kenmerkt zich door de combinatie van zwarte en witte tegels. U treft hier een staand toilet, badmeubel met wastafel en ligbad aan.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamer en de tweede badkamer van het huis. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over lichte vloerbedekking en strakke wanden en plafonds. In beide kamers is de lichtinval uitstekend. De tweede badkamer van de woning is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, wastafel en douchebak.

Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde achtertuin, die bestaat uit zowel groen als tegels. Er is voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen, om ultiem van het zonnetje te genieten. De achtertuin is rondom goed beschut, wat voor veel privacy zorgt. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het mooi weer is. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage. Er is geen achterom beschikbaar.

Parkeren:
Parkeren onder carport en eigen garage.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden woning met heerlijke tuin
• Drie grote slaapkamers, fijne keuken en goed sanitair
• Veel lichtinval
• Ruime garage
• Winkelcentrum WoensXL dichtbij
• Binnenstad op korte afstaand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne eengezinswoning bevindt zich aan de Bartholomeus Diazlaan in Eindhoven. U woont in de leuke en gezellige buurt Oude Toren. In de dichte omgeving van de woning vindt u diverse mooie natuurgebieden, waaronder Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en het Jacob Oppenheimerpark. Hierdoor heeft u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de buurt. Er zijn ook veel sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Het semi-overdekte winkelcentrum WoensXL is met de fiets bereikbaar. Dit winkelcentrum voorziet u van maar liefst 140 winkels en enkele gezellige horecagelegenheden. Van winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken en warenhuizen, het winkelcentrum biedt voor ieder wat wils.

Het levendige stadscentrum is vanaf het huis slechts 10 minuten fietsen. In de binnenstad bent u aan het juiste adres voor een groot en divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er in het hart van Eindhoven talloze leuke restaurants, cafés en terrassen te vinden.

U woont op steenworp afstand van de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. Het treinstation is met de fiets te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A50 zijn snel bereikbaar.

Description

Woonhub presents:

Are you looking for a well-maintained home in a prime location? This is your chance! This charming house, located on the Bartholomeus Diazlaan, has a living area of 122.3 m2. With a bright living room, fine kitchen, three large bedrooms, good plumbing, spacious garage and cozy garden with lots of privacy, this is a place where you will quickly feel at home. The location of the house leaves nothing to be desired. You live in a nice neighborhood and find parks, sports facilities, schools, stores, public transportation and highways all within a short distance!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the well-kept front garden, you reach the covered front door of this charming home. Behind the front door is the entrance hall located. This entrance hall provides access to the meter cupboard, stairs to the first floor, garage and living room. The spacious garage offers enough parking space and room to park bikes and store belongings.

The spacious living room has a light tiled floor. The walls and ceiling are beautifully finished in calm tones. At both the front and back, the living room has a wide window, so you enjoy a pleasant light. The window at the back has a sliding door to the backyard.

Through the living room you can walk right into the kitchen of the house. The kitchen is corner unit and can be recognized by the light kitchen cabinets and dark countertop. Here you have a stove, hood, microwave, refrigerator and sink and faucet. The kitchen enjoys plenty of natural light thanks to the presence of a skylight. Through the kitchen there is a storage room accessible.

The living room has a door to the hall. This hall provides access to the backyard, a toilet room with floating toilet and sink and the first bedroom of the house. This bedroom is located at the back of the house and is beautifully finished. The room has nice carpeting and clean walls. The bedroom benefits from plenty of natural light thanks to the large window.

The bedroom provides access to the home's first bathroom. This bathroom is characterized by the combination of black and white tiles. You will find a standing toilet, vanity unit with sink and bathtub here.

First floor:
Through the staircase in the entrance hall, you can reach the landing of the first floor. This landing provides access to the second and third bedrooms and the second bathroom of the house. The two bedrooms are spacious and feature bright carpeting and clean walls and ceilings. The light is excellent in both rooms. The home's second bathroom is nicely tiled and equipped with a standing toilet, sink and shower base.

Garden:
The house has a well-kept backyard, which consists of both greenery and tiles. There is enough space to place garden furniture to enjoy the sunshine to the fullest. The backyard is well sheltered all around, providing plenty of privacy. It is therefore lovely to stay here when the weather is nice. From the backyard you have access to the garage. There is no back entrance available.

Parking:
Parking under carport and private garage.

Features of the house:
• Well maintained house with lovely garden
• Three large bedrooms, fine kitchen and good plumbing
• Lots of light
• Spacious garage
• WoensXL shopping center nearby
• Center on short distance
• Highways quickly accessible
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This fine single-family house is located on the Bartholomeus Diazlaan in Eindhoven. You live in the nice and cozy neighborhood Oude Toren. In the close vicinity of the house you will find several beautiful natural areas, including Wandelpark Eckart, the Karpendonkse Plas and the Jacob Oppenheimerpark. This gives you plenty of opportunities for walking, cycling and recreation nearby. There are also many sports facilities located a short distance away.

The semi-covered WoensXL shopping center is accessible by bicycle. This shopping center provides you with no less than 140 stores and some cozy restaurants. From stores for your daily groceries to specialty stores and department stores, the mall offers something for everyone.

The lively city center is just a 10-minute bike ride from the house. In the city center you are at the right place for a large and diverse range of stores. In addition, there are numerous nice restaurants, cafes and terraces in the heart of Eindhoven.

You live just steps away from the nearest supermarket, childcare, elementary school, secondary school and bus stop. The train station can be reached by bicycle. The house is conveniently located to roads. The A2 and A50 are quickly accessible.