Omschrijving

Woonhub presenteert:

Op zoek naar een woning waar u ultiem wooncomfort kunt ervaren? Zoek niet verder, want dit zou zomaar eens uw droomhuis kunnen zijn! Dit in 1960 gebouwde huis is in 2022 compleet gerenoveerd en kenmerkt zich door de luxe, moderne afwerking. Met 115,4 m2 aan woonoppervlak, vier keurig afgewerkte slaapkamers, een nieuwe badkamer, keuken en toiletruimte én schitterende tuin met luxe terrasoverkapping is dit een plek waar uw woondromen werkelijkheid kunnen worden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne locatie van de woning met winkels, scholen en OV-verbindingen dichtbij!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde tuin bereikt u de voordeur van deze keurig onderhouden woning. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte, nieuwe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de keuken.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keukenruimte heeft volop lichtinval dankzij de lichtstraat en schuifpui. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland. De keuken, afkomstig van Superkeukens, heeft zwarte keukenkastjes en een lichtgekleurd werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. De apparatuur uit deze keuken is afkomstig van het merk Bosch.
De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een PVC-vloer met visgraatmotief. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. De ruimte geniet van veel lichtinval dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de brede raampartij aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer treft u een luxe cinewall aan.
De begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De moderne trap biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u de trapopgang naar de tweede verdieping aan. Via de overloop zijn de eerste drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De muren en plafonds zijn in de slaapkamers strak afgewerkt en de ruimtes beschikken over een prachtige vloer van laminaat. Van de drie slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim in opzet en voorzien van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De badkamer ligt aan de voorzijde op deze verdieping. Deze gloednieuwe badkamer kenmerkt zich door de moderne afwerking. U beschikt hier over een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de trap. Op de overloop van deze verdieping zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. Via de overloop krijgt u daarnaast via schuifdeuren toegang tot een berging om spullen op te bergen. De vierde slaapkamer van deze woning is gelegen op de tweede verdieping. Deze slaapkamer is, net als de andere drie slaapkamers, ruim in opzet en keurig afgewerkt. De muren en plafond bevatten rustige kleuren en de ruimte heeft een laminaatvloer. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u hier toegang tot bergruimte. U geniet in de slaapkamer van volop licht dankzij de dakkapel.

Tuin:
De woning heeft zowel een nieuwe voor- als achtertuin. De achtertuin van deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De deels groene, deels betegelde achtertuin biedt volop mogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier een loungeplek te maken of om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. U geniet hier van zowel het lekkere weer als van uw privacy, want de tuin is goed beschut.
Aan de achterzijde van de tuin vindt u een fantastische tuinkamer. Deze luxe terrasoverkapping maakt het mogelijk om ook overdekt tijd in de tuin door te brengen. Er kan een loungeplek gerealiseerd worden, maar ook als werkkamer of hobbykamer is het geschikt. De tuinkamer beschikt over glazen schuifdeuren, waardoor de lichtinval hier ook zeer goed is. Aan de tuinkamer grenst een stenen berging. Deze berging kan gebruikt worden voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Er is een achterom.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Schitterende woning met nieuwe voor- en achtertuin
• Compleet gerenoveerd in 2022
• Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte
• Luxe terrasoverkapping
• Alle deuren en deurkozijnen vernieuwd
• Lichtstraat en schuifpui
• Moderne cinewall
• Nieuwe vloeren en huis geverfd en gestuukt
• Muren gezandstraald en nieuw voegwerk
• Dichtbij winkels, scholen en OV-verbindingen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1960) is gelegen aan een drukke weg aan de Dr. Berlagelaan in Eindhoven. Het bruisende stadscentrum is te vinden op fietsafstand van de woning. Dit centrum voorziet u van talloze winkels, bezienswaardigheden en restaurants, cafés en bars. Net als het stadscentrum is ook winkelcentrum Woensel gelegen op fietsafstand. Bij dit winkelcentrum kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is ook met de fiets bereikbaar. Dit station biedt goede verbindingen met onder andere Schiphol Airport, Den Haag en Venlo. De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn gelegen op loopafstand. Vanaf de woning zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar (A2, A50, A67, A270).

Description

Woonhub presents:

Looking for a home where you can experience ultimate living comfort? Look no further, because this might just be your dream home! This 1960 built house was completely renovated in 2022 and is characterized by the luxurious, modern finish. With 115.4 m2 of living space, four nicely finished bedrooms, a new bathroom, kitchen and toilet and beautiful garden with luxurious terrace roof, this is a place where your living dreams can come true. And we have not even mentioned the great location of the house yet, with stores, schools and public transport connections nearby!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the tiled garden you reach the front door of this well maintained house. Entrance with stairs to the first floor, cupboard space, new toilet room with floating toilet and sink and access to the kitchen.

The open kitchen is located at the back of the house. The kitchen area has plenty of light thanks to the skylight and sliding doors. The modern kitchen is equipped with a stylish cooking island. The kitchen, from Superkeukens, has black kitchen cabinets and a light-colored worktop. You have the following equipment here: dishwasher, steam oven, microwave, induction stove, refrigerator, freezer and Quooker. The equipment in this kitchen is from the brand Bosch.

The living room is finished to a high standard with a PVC floor with herringbone pattern. The walls and ceiling are finished in calm colors. The room enjoys lots of light thanks to the sliding doors at the back and the wide windows at the front of the house. In the living room you will find a luxurious cinewall.

The ground floor has underfloor heating.

First floor:
The modern staircase provides access to the first floor landing. Here you will find the staircase to the second floor. Through the landing you can reach the first three bedrooms and the bathroom.

The walls and ceilings in the bedrooms are nicely finished and the rooms have a beautiful laminate floor. Of the three bedrooms on this floor there are two at the back and one at the front. The three bedrooms are all spacious and have an excellent light thanks to the large windows.

The bathroom is located at the front of this floor. This brand new bathroom is characterized by the modern finish. You have a vanity with sink, bathtub and shower with rain shower here. The room is lit with recessed spotlights.

Second floor:
The second floor can be reached via the stairs. On the landing of this floor you will find the washer and dryer connections. Through the landing you get access to a storage room to store things. The fourth bedroom of this house is located on the second floor. This bedroom is, like the other three bedrooms, spacious and nicely finished. The walls and ceiling contain calm colors and the room has a laminate floor. At both the front and back you have access to storage space. Thanks to the dormer you enjoy plenty of light in the bedroom.

Garden:
The house has both a new front and back garden. The backyard of this house is well taken care of. The partly green, partly tiled backyard offers plenty of possibilities. For example, it is possible to create a lounge area or play area for children. You can enjoy both the good weather and your privacy, because the garden is well sheltered.

At the back of the garden you will find a fantastic garden room. This luxurious patio roof makes it possible to spend time covered. There could be a lounge area realized, but also as a study or hobby room is possible. The garden room has sliding glass doors, so the light here is also very good. The garden room adjoins a stone shed. This shed can be used for storing things or storing bicycles. The garden is accessible via a back door.

Parking:
Private garage with electricity and parking around the house.

Features of the house:
• Gorgeous home with new front and back yard
• Completely renovated in 2022
• New kitchen, bathroom and toilet
• Luxury terrace roofing
• All doors and door frames renewed
• Skylight and sliding doors
• Modern cinewall
• New floors and house painted and plastered
• Walls sandblasted and new grouting
• Close to stores, schools and public transport connections
• Easy access to highways
• Energy label: E
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming home (1960) is located on a busy road on the Dr. Berlagelaan in Eindhoven. The vibrant city center can be found within cycling distance of the house. This center provides you with numerous stores, attractions and restaurants, cafes and bars. Like the city center, also shopping center Woensel is located within cycling distance. At this shopping center you can go for all your daily groceries.

The nearest train station is also within cycling distance. This station offers good connections to for example Schiphol Airport, The Hague and Venlo. The supermarket, nursery, elementary school, secondary school and bus stop are located within walking distance. From the house there are several highways quickly accessible (A2, A50, A67, A270).