Omschrijving
Woonhub presenteert:
Ontdek deze charmante woning aan de Duinkerkenlaan 53 in Eindhoven. Deze royale eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne afwerkingen en een fraaie tuin is dit huis perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het energielabel C zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is. Gelegen in een rustige wijk, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst door de voordeur stap je in de ruime hal, die toegang biedt tot het aparte toilet en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is
perfect voor het creëren van een gezellige leefruimte. De open keuken, vernieuwd in 2022, is een echte aanwinst voor de woning. Deze moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, wastafel en afzuigkap, en biedt veel opbergruimte en werkruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een royale master bedroom met een kastenkamer en een wasruimte. Tevens zijn er op deze verdieping een extra slaapkamer, die uitstekend kan functioneren als thuiswerkplek, en een moderne badkamer, vernieuwd in 2022. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, inloopdouche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een praktische wasruimte.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Deze lichte kamer biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden.
Buitenruimte:
De woning beschikt over twee fraai aangelegde tuinen. In de ruime achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra en watervoorzieningen, ideaal voor opslag of als werkruimte. Daarnaast is er een prachtige veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Deze veranda biedt comfort en een sfeervolle plek voor zowel zomerse avonden als regenachtige dagen.
Parkeren:
Parkeren kan eenvoudig op de oprit en in de nabijgelegen straten, met voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte ca. 111.3 m2
• Perceeloppervlakte ca. 204 m2
• Inhoud ca. 380 m3
• Bouwjaar 1981
• Energielabel C, deze woning na deze opname al het enkel glas vervangen voor kunststof kozijnen met hr++ en een aluminium schuifpui met hr ++ en het het dak is geïsoleerd
• 3 slaapkamers
Over de ligging en de buurt:
De Duinkerkenlaan 53 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Eindhoven, met een uitstekende bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Scholen, supermarkten en het gezellige stadscentrum zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse parken en sportvoorzieningen in de nabijheid, en is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Description
Woonhub Presents:
Discover this charming home at Duinkerkenlaan 53 in Eindhoven. This spacious family house, featuring four bedrooms, modern finishes, and a beautiful garden, is perfect for a family seeking space and comfort. With an energy rating of C, the home is energy-efficient. Situated in a quiet neighborhood, it offers all necessary amenities within easy reach.
Layout of the Home
Ground Floor
Upon entering through the front door, you step into the spacious hallway, which provides access to a separate toilet and the living room. The bright and roomy living room is perfect for creating a cozy living space. The open kitchen, renovated in 2022, is a real asset to the home. This modern kitchen is equipped with a dishwasher, fridge/freezer, gas stove, oven, sink, and extractor fan, offering plenty of storage and workspace.
First Floor
The first floor features a generous master bedroom with a walk-in closet and laundry room. Additionally, there is another bedroom on this floor, which could serve as a great home office, and a modern bathroom, renovated in 2022. The bathroom is equipped with a toilet, shower, walk-in shower, bathtub, sink, and vanity unit. There is also a practical laundry room on this floor.
Second Floor
The second floor includes a bedroom, ideal as a children's room, guest room, or hobby space. This bright room offers extra space and flexibility for various purposes.
Outdoor Space
The property boasts two beautifully landscaped gardens. In the spacious backyard, there is a detached brick shed with electricity and water supply, perfect for storage or as a workspace. Additionally, there is a stunning veranda that invites relaxation and enjoyment of outdoor living, regardless of the weather. This veranda provides comfort and a cozy spot for both summer evenings and rainy days.
Parking
Parking is easy on the driveway and in the nearby streets, with ample public parking available.
Property Features:
-Living area approx. 111.3 m²
-Plot area approx. 204 m²
-Volume approx. 380 m³
-Built in 1981
-Energy label C
-3 bedrooms
Location and Neighborhood
Duinkerkenlaan 53 is located in a quiet, family-friendly neighborhood of Eindhoven, with excellent access to all necessary amenities. Schools, supermarkets, and the lively city center are easily reachable. Additionally, there are several parks and sports facilities nearby, and public transport is easily accessible. This makes the location ideal for families and those seeking a pleasant living environment with all the conveniences of the city within reach.
