Omschrijving
Woonhub presenteert:
Een ruime gezinswoning met volop leefruimte, 5 slaapkamers, een open keuken met directe tuinverbinding en een garage aan de voorzijde. De woning is gelegen in de wijk Ooievaarsnest, een fijne woonomgeving in Eindhoven waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Indeling van de woning
Begane grond
Onder de overkapping vind je aan de rechterkant de entree naar de woning. Je stapt binnen in de hal, waar je links meteen de meterkast ziet. Aan de rechterkant bevinden zich de trap en het toilet naar boven.
Loop je rechtdoor, dan kom je in de zeer ruime woonkamer met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven, wastafel met kraan en afzuiging. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de tuin ideaal voor zomerse diners, kinderen die in- en uitlopen, of gewoon lekker buiten zitten met een kop koffie.
Eerste verdieping
Via de trap in de entree kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en één badkamer. Er is één grotere slaapkamer die perfect is als masterbedroom. De drie overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en zijn ruim van formaat.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Zolder
Boven kom je uit op de overloop, een praktische plek die uitstekend te gebruiken is als wasruimte. Hier vind je ook de CV-ketel. Loop je verder, dan bereik je de vijfde slaapkamer een ruime kamer met dakkapel, waardoor je extra daglicht en extra bruikbare ruimte hebt. Perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning ligt een netjes verzorgde voortuin die er strak bij ligt en voldoende beschutting biedt fijn voor privacy en een prettige eerste indruk. Ook vind je hier de garage, met voldoende ruimte voor de auto én extra opslag.
De achtertuin is eveneens netjes en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het groen zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer.
Parkeren
eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en ook 1 parkeerplek in de garage.
Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 183 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 293 m²
• Inhoud: ca. 706 m³
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: C
• Slaapkamers: 5
• Balkon: aanwezig bij één van de slaapkamers
• Tuinligging: voortuin noord / achtertuin zuid
• Garage
• Woning kan grotendeels gemeubileerd worden overgenomen
• Verwarming: CV-ketel Remeha Tzerra CW4 (2018)
• Kozijnen: kunststof en hout
Buurt en omgeving
Elswout 21 ligt in de wijk Ooievaarsnest in Eindhoven: een prettige, rustige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Met de fiets of auto ben je bovendien snel in het centrum of op de uitvalswegen. Vanaf daar ben je in korte tijd bij ASML, waardoor je hier comfortabel woont met een uitstekende bereikbaarheid.
Description
Woonhub presents:
A spacious family home offering plenty of living space, 5 bedrooms, an open-plan kitchen with direct access to the garden, and a front-facing garage. The property is located in the Ooievaarsnest neighbourhood—an enjoyable residential area in Eindhoven where you can live peacefully while having all amenities within easy reach.
Layout
Ground floor
Under the canopy, you’ll find the entrance to the home on the right. You enter into the hallway, with the meter cupboard immediately on your left. On the right are the staircase to the first floor and the toilet.
Walking straight ahead, you enter the very spacious living room, with ample space for a comfortable seating area as well as a large dining table. At the rear is the open-plan kitchen, practically laid out and equipped with a dishwasher, fridge, gas hob, oven, sink with tap, and extractor. From the kitchen you also have direct access to the garden—ideal for summer dinners, children going in and out, or simply enjoying a coffee outside.
First floor
The staircase leads to the landing on the first floor. Here you’ll find four bedrooms and one bathroom. There is one larger bedroom, perfect as the master bedroom. The other three bedrooms are generously sized and ideal as children’s rooms, a home office, or hobby rooms.
The bathroom is fully fitted with a shower, bathtub, washbasin, and toilet.
Attic
Upstairs you arrive at the landing, a practical area that is ideal for use as a laundry space. The central heating boiler is also located here. Continuing on, you reach the fifth bedroom: a spacious room with a dormer, providing extra daylight and additional usable space—perfect as an extra bedroom, guest room, or a quiet home office.
Outdoor space
At the front of the property there is a neatly maintained front garden, offering privacy and a pleasant first impression. The garage is also located here, providing space for a car as well as extra storage.
The rear garden is also well kept and offers enough room for a comfortable seating area, with greenery creating a relaxed atmosphere.
Parking
Private driveway with 2 parking spaces, plus 1 parking space in the garage.
Key features
Living area: approx. 183 m²
Plot size: approx. 293 m²
Volume (gross): approx. 706 m³
Year of construction: 1975
Energy label: C
Bedrooms: 5
Balcony: present (accessible from one of the bedrooms)
Garden orientation: front garden north / rear garden south
Garage
The home can be taken over largely furnished
Heating: Remeha Tzerra CW4 central heating boiler (2018)
Window frames: uPVC and wood
Neighbourhood & surroundings
Elswout 21 is located in the Ooievaarsnest neighbourhood in Eindhoven: a pleasant, quiet residential area with many daily amenities nearby. By bike or car you can quickly reach the city centre or main roads. From there, ASML is also within easy reach—making this a comfortable home base with excellent accessibility.
