Omschrijving

Woonhub presenteert:

Ruimte, rust en vrijheid: deze schitterende woning biedt het u allemaal! Het huis, gelegen aan de Finistèrelaan, heeft maar liefst 283 m2 aan woonoppervlak. Wat we aantreffen in deze goed onderhouden woning? Vijf slaapkamers, meerdere kantoorruimtes, een gezellige keuken, prima sanitair én niet te vergeten een prachtige tuin met overkapping. Maar dat is nog niet alles, want ook de ligging is uitstekend. U woont in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Dé ideale woning om uw woondromen werkelijkheid te laten worden!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels betegelde, deels groene voortuin bereikt u de voordeur van deze ruime woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, CV-ruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft meerdere raampartijen en daardoor heeft de ruimte een perfecte lichtinval. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer kenmerkt zich door de donkere tegelvloer en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt. U beschikt in de woonkamer over een ruime, vaste kast met opbergingsmogelijkheden. Via de achterzijde van de woonkamer bereikt u de keuken van deze woning. De vloer van het woongedeelte loopt door tot in de bijkeuken. De keuken is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, combi magnetron, koelkast en keramische kookplaat. De vaatwasser en koelkast zijn afkomstig uit 2016 en de combi magnetron komt uit 2017.

De keuken heeft een openslaande deur naar de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine- en droger aansluitingen te vinden en heeft u nog een extra ruimte om spullen op te bergen.

Het kantoor:

Dit kantoor is zeer ruim en biedt daardoor volop mogelijkheden.
Middels een aparte voordeur is de hal van het zelfstandige kantoor bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de eerste kantoorruimte aan de voorzijde en tot nog twee keurig afgewerkte kantoorruimtes aan de achterzijde. Van de twee kantoorruimtes aan de achterzijde heeft er één schuifdeuren naar de achtertuin.
De muren en het plafond zijn mooi afgewerkt en de gehele ruimte is voorzien van een siergrindvloer. In de hal beschikt u over een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een pantry en een garderobe. In de voorste kantoorruimte beschikt u over een ruime kast met schuifdeuren.
In dit zelfstandige kantoor zit ook een eigen cv-ketel en airconditioning. Het kantoor is ook bereikbaar via de bijkeuken van de woning.
De woning biedt daardoor uitstekende mogelijkheden voor een bedrijf aan huis.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal komt u bij de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste vier slaapkamers, de badkamer, een ruime bergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime bergruimte op deze verdieping is centraal gelegen en biedt veel ruimte om spullen op te bergen. Van de vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. Eén van de vier slaapkamers beschikt over vaste muurkasten en een grote schuifdeurkast.

De badkamer vindt u centraal op deze verdieping. In deze badkamer met lichte kleurstelling treft u een staand toilet, dubbele wastafel, ligbad en aparte douchecabine met douche aan.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime zolder en de vijfde slaapkamer. De vijfde slaapkamer van deze woning is, net als de overige slaapkamers, keurig afgewerkt. U heeft hier een groot dakraam, waardoor de lichtinval uitstekend is.

Tuin:
Het huis heeft een grote, goed verzorgde tuin. De tuin is zowel betegeld als groen en biedt volop ruimte voor het plaatsen van meubilair. Aan het huis grenst een overkapping, waar het heerlijk is om tijd overdekt te spenderen. Er is ook genoeg ruimte voor het creëren van speelgelegenheid voor de kinderen. De tuin is niet alleen een fantastische plek om van het lekkere weer te genieten, ook heeft u hier veel privacy. Aan de achterzijde beschikt u over een houten tuinhuis. Dit tuinhuis is groot genoeg voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Verzorgde woning die goed is onderhouden
• Grote tuin met overkapping
• Vijf slaapkamers, mooie keuken en keurig sanitair
• Kantoor/bedrijf aan huis
• Vloerverwarming op begane grond (in de woning)
• Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1987) is gelegen aan een rustig gelegen straat, aan de Finistérelaan in Eindhoven. Het huis staat in de zeer gewilde wijk Achtse Barrier, nabij veel voorzieningen. U treft op korte afstand van de woning diverse sportaccommodaties aan. Binnen enkele minuten staat u op de Ardechelaan of op het Biarritzplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Op zo’n 15 minuten fietsafstand vindt u Winkelcentrum Woensel. Dit winkelcentrum voorziet u van winkels voor uw dagelijkse boodschappen, warenhuizen en leuke horecagelegenheden.

Het bruisende centrum van Eindhoven is met de auto zo’n 5-10 minuten rijden en met de fiets zo’n 25-30 minuten. In het centrum geniet u van een groot winkelaanbod. Kleine boetiekjes, filialen van grote ketens en speciaalzaken: u vindt het hier allemaal. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij één van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt aan de Ardechelaan, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is zo’n 10 minuten rijden. U woont dichtbij de uitvalswegen A2 en A50.

Description

Woonhub presents:

Space, peace and freedom: this magnificent home offers it all! The house, located on Finistèrelaan, has no less than 283 m2 of living space. What we find in this neatly maintained home? Five bedrooms, several office spaces, a cozy kitchen, good sanitary facilities and a lovely garden with roof. But that's not all, because the location is also excellent. You live in the popular Achtse Barrier area, near stores, schools, sports facilities and roads. The ideal home to make your living dreams come true!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the partly tiled, partly green front garden you reach the front door of this spacious house. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, toilet room with floating toilet and hand basin, CV space, staircase to the second floor and access to the living room.

The living room has several windows and therefore the room has a perfect light. The back window has doors to the backyard. The living room is characterized by the dark tiled floor and the walls and ceiling are nicely finished. In the living room you have a spacious closet with storage options. Through the back of the living room you reach the kitchen of this house. The floor of the living area continues into the kitchen. The kitchen can be recognized by its white kitchen cabinets and stylish worktop. The following appliances are here: dishwasher, oven, microwave, refrigerator and ceramic hob. The dishwasher and refrigerator are from 2016 and the combi microwave is from 2017.

The kitchen has a French door to the utility room. Here you will find the washer and dryer connections and have an additional space to store things.

The office:

This office is very spacious and therefore offers plenty of possibilities.
The hall of the independent office is accessible through a separate front door. This hall provides access to the first office space at the front and to two neatly finished office spaces at the rear. One of the two office spaces at the rear has sliding doors to the backyard.
The walls and ceiling are beautifully finished and the entire room has a decorative gravel floor. In the hall you have a toilet room with wall-mounted toilet and hand basin, a pantry and a cloakroom. In the front office space you have a spacious closet with sliding doors.
This independent office also has its own central heating boiler and air conditioning. The office is also accessible through the pantry of the house.
The house therefore offers excellent opportunities for a home business.

First floor:
Through the stairs in the entrance hall you will reach the landing of the first floor. Here you will find a spacious storage room and the staircase entrance to the second floor, the first four bedrooms and the bathroom. The spacious storage room on this floor is centrally located and offers plenty of space to store things. Of the four bedrooms on the first floor, two are located at the front and two at the back. Each of the bedrooms is beautifully finished. One of the four bedrooms features fixed wall closets and a large sliding door closet.

The bathroom is located centrally on this floor. In this bathroom with light color scheme you will find a standing toilet, double sink, bathtub and separate shower stall with shower.

Second floor:
Through the stairs you will reach the landing of the second floor. The landing provides access to a spacious attic and the fifth bedroom. The fifth bedroom of this house, like the other bedrooms, is well finished. You have a large skylight here, so the light is excellent.

Garden:
The house has a large, well-kept garden. The garden is both tiled and green and offers plenty of space for placing furniture. Adjacent to the house is a canopy, where it is wonderful to spend time covered. There is also plenty of room for creating play areas for the children. The garden is not only a great place to enjoy the nice weather, you also have a lot of privacy here. At the back you have a wooden garden house. This garden house is large enough for storing bicycles or (garden) equipment. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
There is parking around the house and 2 on-site parking spaces.

Features of the house:
• Well-kept house that is well maintained
• Large garden with canopy
• Five bedrooms, nice kitchen and good plumbing
• Office / business at home
• Underfloor heating on ground floor (in the house)
• Close to stores, schools and roads
• Highways easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and neighborhood:

This charming house (1987) is located on a quiet road on Finistèrelaan in Eindhoven. The house is located in the popular Achtse Barrier neighborhood, near many amenities. You will find several sports facilities a short distance from the house. Within minutes you are on the Ardechelaan where you can buy your daily groceries. At about 15 minutes cycling distance you will find Woensel Shopping Center. This shopping center provides you with stores for your daily groceries, department stores and nice catering establishments.

The vibrant center of Eindhoven is about 5-10 minutes away by car and about 25-30 minutes by bike. In the center you will enjoy a wide range of stores. Small boutiques, branches of large chains and specialty stores: you will find it all here. For a snack or drink you can go to one of the many cozy restaurants, cafes and terraces.

The nearest supermarket on Ardechelaan, childcare, elementary school and bus stop are within walking distance. The nearest train station is about 10 minutes away. You live close to the highways A2 and A50.