Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een instapklare gezinswoning met zonnige tuin, vrijstaande garage en vier slaapkamers in het gezellige Tongelre! Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan wil je deze kans niet missen!

De Frans Snijderslaan 19 is gelegen in de gewilde wijk Tongelre in Eindhoven en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime tuin op het zonnige zuiden én een vrijstaande stenen garage op privéterrein. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook zeker geschikt voor stellen of starters. Deze ruime woning heeft energielabel B, zonnepanelen én gedeeltelijke vloerverwarming, zo woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op loop- of fietsafstand.

Indeling van de woning

Begane grond
We starten onze rondleiding in de nette entreehal, waar je direct merkt dat deze woning met zorg is bewoond. Hier vind je de toegang tot het toilet, de trap naar boven én de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt meteen het fijne licht op: dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte heerlijk licht en ruim. De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de voorraadkast.

Richting de achterzijde van de woning kom je bij de halfopen keuken uit 2017, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken ook over vloerverwarming. De keuken is stijlvol afgewerkt en ideaal gepositioneerd, met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deur wandel je zó de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer en een thuiskantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is bijzonder royaal en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een inbouwkast.
De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en compleet uitgerust met een douche, toilet, vloerverwarming én de aansluiting voor de wasmachine.
 
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Hier tref je een vierde, volwaardige slaapkamer aan perfect als logeerkamer, hobbykamer of werkplek. De overloop én de slaapkamer bieden extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen of extra voorraad. Voor extra opslagruimte tref je op deze verdieping ook de toegang naar de vliering aan.

Buitenruimte
De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, zit je hier van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag heerlijk in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin vind je de ruime, vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de gezamenlijke uitrit. Ideaal voor het stallen van je auto, fietsen, motor of als klusruimte!

De garage is voorzien van een roldeur en het dak ervan is verlengd, zodat er over de gehele breedte van de tuin een afdak aanwezig is. De woning beschikt over een garage en een achterom. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving.

Parkeren
In de omgeving is het hebben van een garage met achterom op privéterrein uniek. Je beschikt hier over een eigen garage én voldoende parkeergelegenheid voor de deur op de openbare weg, waardoor er voor bezoek dus ook genoeg plaats is.

Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: 123,7 m²
• Perceeloppervlakte: 178 m²
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel: B
• Zonnepanelen
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• Warmwatervoorziening: Cv + Quooker
• De gehele achterzijde is voorzien van rolluiken
• Vrijstaande stenen garage
• Tuin op het zuiden
• Volledige eigendom
• Een ruime garage aan de achterzijde van de woning

Over de ligging en de buurt
De Frans Snijderslaan 19 ligt in het hart van Tongelre, een rustige, groene wijk aan de oostzijde van Eindhoven. Hier woon je net buiten de drukte van het stadscentrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zó naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, de supermarkt ligt op een paar minuten lopen. Voor gezinnen is dit een fijne plek: er zijn meerdere basisscholen waaronder de internationale school en kinderopvanglocaties in de directe omgeving en ook speeltuintjes en sportclubs zijn er volop.

Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is dat je binnen tien minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Eindhoven staat. Of je nu wilt shoppen, uit eten gaan of een terrasje wilt pakken: het is allemaal dichtbij. En moet je de stad uit, dan zit je binnen no time op de A2 of A67, waarmee je snel richting Den Bosch, Tilburg of zelfs België rijdt. De buurt voelt vriendelijk, overzichtelijk en veilig precies wat je zoekt als je prettig én comfortabel wilt wonen.

Description

Woonhub presents:

A move-in ready family home with a sunny garden, detached garage, and four bedrooms in the charming neighborhood of Tongelre! Are you looking for a spacious and well-maintained home that’s ready to live in right away? Then you won’t want to miss this opportunity!

Located on Frans Snijderslaan 19, this home lies in the popular Tongelre district of Eindhoven and has everything you’re looking for: four bedrooms, a bright living room, a modern kitchen, a sunny south-facing garden, and a detached stone garage on private grounds. This home is ideal for families, but also very suitable for couples or first-time buyers. With energy label B, solar panels, and partial underfloor heating, you’ll live here both comfortably and sustainably. All daily amenities are within walking or cycling distance.

Layout of the Home

Ground Floor
We begin our tour in the neat entrance hall, where it’s immediately clear that this home has been lovingly cared for. From here, you have access to the toilet, the staircase to the upper floors, and the door to the living room.

Step into the living room and you’ll notice the beautiful natural light straight away. Thanks to the large windows at both the front and rear, the space feels airy and bright. The living area is neatly finished and offers more than enough room for a cozy sitting area and a spacious dining area. There's also access to a storage cupboard.

Toward the rear of the house, you'll find the semi-open kitchen, renovated in 2017 and fully equipped with built-in appliances including a Quooker, induction cooktop, combi-oven, and refrigerator. The kitchen also features underfloor heating, and its stylish finish makes it a pleasant space with a garden view. Through the French doors, you step straight into the sunny backyard.

First Floor
The first floor features three spacious bedrooms. At the back of the house are two bedrooms, perfect for a child’s room and a home office. At the front, you’ll find the master bedroom—a generously sized room with plenty of space for a large bed and a built-in wardrobe.

The bathroom is also located at the front and is fully equipped with a shower, toilet, underfloor heating, and the washing machine connection.

Second Floor
A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor. Here you’ll find a fourth, full-sized bedroom—ideal as a guest room, hobby room, or workspace. Both the landing and the bedroom offer additional storage space, perfect for seasonal items or extra supplies. There's also access to the loft for even more storage.

Outdoor Space
The backyard is a real highlight of this property. South-facing, it offers sunshine from morning until late afternoon. The garden is neatly landscaped and provides plenty of privacy. At the rear, you'll find the spacious detached stone garage, accessible via private grounds—perfect for parking your car, storing bikes or a motorbike, or using as a workshop!

The garage features a rolling door, and the roof has been extended across the full width of the garden to create a covered area. The property also has a back entrance. The access road is limited to local traffic only, ensuring a quiet and safe environment.

Parking
In this area, it’s rare to find a home with a garage and private access. You’ll have your own garage and ample public parking in front of the house—plenty of space for visitors, too.

Property Highlights
• Built in 1963
• Living area: 123.7 m²
• Plot size: 178 m²
• 4 bedrooms
• Energy label: B
• Solar panels
• Partial underfloor heating
• Hot water: Central heating + Quooker
• Shutters on the entire rear side
• Detached stone garage
• South-facing garden
• Freehold ownership
• Spacious garage at the rear of the property

About the Location
Frans Snijderslaan 19 is located in the heart of Tongelre, a peaceful and green neighborhood on the eastern side of Eindhoven. You’ll live just outside the hustle and bustle of the city center, with all amenities close at hand. Daily groceries are just a few minutes’ walk away.

This location is ideal for families: several primary schools (including the international school), childcare centers, playgrounds, and sports clubs are all nearby.

What makes this area extra attractive is that you're only a ten-minute bike ride from the vibrant city center of Eindhoven. Whether you’re looking to shop, dine out, or relax on a terrace—everything is within easy reach. And if you're heading out of town, the A2 and A67 motorways are quickly accessible, taking you to Den Bosch, Tilburg, or even Belgium in no time.

The neighborhood feels friendly, safe, and well-organized—exactly what you want for comfortable and pleasant living