Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een instapklare gezinswoning met zonnige tuin, vrijstaande garage en vier slaapkamers in het gezellige Tongelre! Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan wil je deze kans niet missen! Op zeer korte termijn beschikbaar.

De Frans Snijderslaan 19 is gelegen in de gewilde wijk Tongelre in Eindhoven en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime tuin op het zonnige zuiden én een vrijstaande stenen garage op privéterrein. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook zeker geschikt voor stellen of starters. Deze ruime woning heeft energielabel B, zonnepanelen én gedeeltelijke vloerverwarming, zo woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op loop- of fietsafstand. De woning is beschikbaar vanaf begin december.

Indeling van de woning
Begane grond

We starten onze rondleiding in de nette entreehal, waar je direct merkt dat deze woning met zorg is bewoond. Hier vind je de toegang tot het toilet, de trap naar boven én de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt meteen het fijne licht op: dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte heerlijk licht en ruim. De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de voorraadkast.

Richting de achterzijde van de woning kom je bij de halfopen keuken uit 2017, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (wordt geplaatst), een Quooker, een inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken ook over vloerverwarming. De keuken is stijlvol afgewerkt en ideaal gepositioneerd, met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deur wandel je zó de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer en een thuiskantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is bijzonder royaal en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een inbouwkast.
De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en compleet uitgerust met een douche, toilet, vloerverwarming én de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Hier tref je een vierde, volwaardige slaapkamer aan—perfect als logeerkamer, hobbykamer of werkplek. De overloop én de slaapkamer bieden extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen of extra voorraad. Voor extra opslagruimte tref je op deze verdieping ook de toegang naar de vliering aan.

Buitenruimte

De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, zit je hier van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag heerlijk in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin vind je de ruime, vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de gezamenlijke uitrit. Ideaal voor het stallen van je auto, fietsen, motor of als klusruimte!

De garage is voorzien van een roldeur en het dak ervan is verlengd, zodat er over de gehele breedte van de tuin een afdak aanwezig is. De woning beschikt over een garage en een achterom. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving.

Parkeren

In de omgeving is het hebben van een garage met achterom op privéterrein uniek. Je beschikt hier over een eigen garage én voldoende parkeergelegenheid voor de deur op de openbare weg, waardoor er voor bezoek dus ook genoeg plaats is.

Kenmerken van de woning

• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: 123,7 m²
• Perceeloppervlakte: 178 m²
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel: B
• Zonnepanelen
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• Warmwatervoorziening: Cv + Quooker
• De gehele achterzijde is voorzien van rolluiken
• Vrijstaande stenen garage
• Tuin op het zuiden
• Volledige eigendom
• Een ruime garage aan de achterzijde van de woning
• Vaatwasser: wordt geplaatst
• Beschikbaarheid: vanaf begin december

Over de ligging en de buurt

De Frans Snijderslaan 19 ligt in het hart van Tongelre, een rustige, groene wijk aan de oostzijde van Eindhoven. Hier woon je net buiten de drukte van het stadscentrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zó naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, de supermarkt ligt op een paar minuten lopen. Voor gezinnen is dit een fijne plek: er zijn meerdere basisscholen waaronder de internationale school en kinderopvanglocaties in de directe omgeving en ook speeltuintjes en sportclubs zijn er volop.

Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is dat je binnen tien minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Eindhoven staat. Of je nu wilt shoppen, uit eten gaan of een terrasje wilt pakken: het is allemaal dichtbij. En moet je de stad uit, dan zit je binnen no time op de A2 of A67, waarmee je snel richting Den Bosch, Tilburg of zelfs België rijdt. De buurt voelt vriendelijk, overzichtelijk en veilig—precies wat je zoekt als je prettig én comfortabel wilt wonen.

Description

Woonhub presents:

A move-in ready family home with a sunny garden, detached garage and four bedrooms in charming Tongelre! Are you looking for a spacious, well-kept home you can move straight into? Then you won’t want to miss this one! Available at very short notice.

Frans Snijderslaan 19 is located in the sought-after Tongelre district of Eindhoven and offers everything you’re looking for: four bedrooms, a bright living room, a modern kitchen, a spacious south-facing garden, and a detached brick garage on private grounds. This home is ideal for families, and equally suitable for couples or first-time buyers. With energy label B, solar panels, and partial underfloor heating, you’ll live here comfortably and with an eye to the future. All daily amenities are within walking or cycling distance. The property is available from early December.

Layout of the home

Ground floor

We begin our tour in the neat entrance hall, where it’s clear straight away that this home has been lovingly maintained. Here you’ll find access to the toilet, the staircase to the upper floors, and the doorway to the living room. Once in the living room, the lovely natural light immediately stands out: thanks to the large windows at both the front and rear, this space feels wonderfully light and airy. The living room is smartly finished and offers more than enough room for a cosy seating area and a generous dining area. From the living room you have access to the storage cupboard.

Towards the rear of the house you’ll find the semi-open kitchen from 2017, fully equipped with built-in appliances including a dishwasher (to be installed), a Quooker boiling-water tap, an induction hob, a combi-oven and a refrigerator. The kitchen also has underfloor heating. Stylishly finished and ideally positioned with views over the garden. Through the French door you can step straight into the sunny back garden.

First floor

The first floor has three spacious bedrooms. At the rear are two bedrooms—ideal for a child’s room and a home office, for example. At the front you’ll find the primary bedroom. This room is particularly generous, with ample space for a large bed and it features a built-in wardrobe.
The bathroom is also at the front and is fully fitted with a shower, toilet, underfloor heating, and the connection for the washing machine.

Second floor

A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor. Here you’ll find a fourth full-size bedroom—perfect as a guest room, hobby room or workspace. Both the landing and the bedroom provide additional storage, ideal for seasonal items or extra supplies. For even more storage, this floor also has access to the loft.

Outdoor space

The back garden is a real highlight of this home. Facing south, you can enjoy the sun here from early morning until late afternoon. The garden is neatly landscaped and offers plenty of privacy. At the back of the garden is the spacious, detached brick garage, accessible via the shared rear access road. Ideal for parking your car, storing bikes or a motorbike, or as a workshop!

The garage has a roller door and its roof has been extended so there’s a canopy spanning the full width of the garden. The property has both a garage and rear access. This area is only accessible to destination traffic, ensuring a quiet and safe environment.

Parking

In this area it’s unique to have a garage with rear access on private land. You have your own garage and ample on-street parking in front of the house, so there’s plenty of space for visitors too.

Property features

• Year of construction: 1963
• Living area: 123.7 m²
• Plot size: 178 m²
• Number of bedrooms: 4
• Energy label: B
• Solar panels
• Partial underfloor heating
• Hot water: central heating boiler + Quooker
• Roller shutters across the entire rear elevation
• Detached brick garage
• South-facing garden
• Freehold
• Spacious garage at the rear of the property
• Dishwasher: to be installed
• Availability: from early December

About the location and neighbourhood

Frans Snijderslaan 19 lies in the heart of Tongelre, a quiet, green neighbourhood on the east side of Eindhoven. You live just outside the hustle and bustle of the city centre, with all amenities close at hand. You can walk to the supermarket for your daily groceries—the supermarket is only a few minutes’ walk away. For families, this is a great spot: there are several primary schools, including the international school, and childcare options in the immediate area, plus plenty of playgrounds and sports clubs.

What makes this district extra attractive is that within ten minutes by bike you’re right in the lively centre of Eindhoven. Whether you want to go shopping, eat out or enjoy a terrace, it’s all close by. And if you need to leave the city, you’ll be on the A2 or A67 in no time, taking you quickly towards Den Bosch, Tilburg or even Belgium. The neighbourhood feels friendly, well-organised and safe—exactly what you’re looking for if you want to live pleasantly and comfortably.