Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning op een gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen? Dan zou deze woning, gelegen aan de Geleenhof, zomaar eens uw ideale woning kunnen zijn. Het huis ligt in een groene wijk met een winkelcentrum, het openbaar vervoer, scholen, recreatiegebieden en het centrum van Eindhoven in de nabijheid. De centrale ligging is niet het enige fijne aan deze woning, het heeft ook een heerlijke living. Deze woning met 141,5 m2 aan woonoppervlak beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, moderne keuken, prima sanitair en een heerlijke tuin waar u zowel van het lekkere weer als van uw privacy kunt genieten. Een plek waar u uw woonwensen uit kunt laten komen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur van deze goed onderhouden woning is bereikbaar via de betegelde voortuin, die u ook toegang geeft tot de berging. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de meerdere raampartijen, waaronder diverse lichtkoepels. Van deze raampartijen beschikt er één over een schuifdeur en één over een openslaande deur naar de tuin. Door deze raampartijen beschikt u in de woonkamer over veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een parketvloer en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden en heeft u toegang tot kastruimte.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. De keukenruimte heeft een tegelvloer en een brede raampartij, waardoor u ook hier voldoende lichtinval heeft. De moderne keuken is te herkennen aan de glanzend witte keukenkastjes en het donkere werkblad. U bent hier voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. Het inductie fornuis in deze keuken heeft tevens een gas gedeelte voor wok. U geniet in de keuken van vloerverwarming. De keuken is ruim en voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier is de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden. Verder biedt de overloop toegang tot alle vertrekken: de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruimtes zijn allemaal voorzien van voldoende lichtinval. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De badkamer van deze woning is te vinden aan de voorzijde op deze verdieping. Deze badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafels, ligbad, douche en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels de trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt jou toegang tot een ruime berging, een wasruimte en de vierde slaapkamer. De berging is geschikt om veel spullen op te bergen en in de wasruimte vindt u de wasmachine en droger aansluitingen en een wasbak.

De vierde slaapkamer van deze woning is, net als de overige slaapkamers, uitstekend afgewerkt. De slaapkamer is ruim in opzet waardoor u hier van veel leefruimte geniet. De ruimte is voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer kenmerkt zich door de vloerbedekking en de muren en het plafond zijn wederom netjes afgewerkt. De tweede verdieping van deze woning heeft veel bergruimte, waardoor u veel spullen kwijt kunt. Zowel via de overloop als via de slaapkamer heeft u toegang tot bergingen.

Tuin:
Het huis heeft een mooie betegelde tuin. De tuin biedt ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair, zodat u het hier zo comfortabel mogelijk kunt maken. U kunt hier niet alleen van het heerlijke weer genieten, maar ook van uw privacy. De tuin heeft een schutting en hoge beplanting waardoor het hier goed beschut is. U beschikt over een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met fijne tuin
• Fijne living met vier slaapkamers, moderne keuken en uitstekend sanitair
• Veel ruimte door uitbouw op begane grond
• Dakkapel over bijna gehele breedte van de woning
• Een hele complete ruime keuken met veel aandacht voor details en voorzien van alle gemakken
• Gelegen in een rustige, groene wijk
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1974) is gelegen aan een rustige weg aan de Geleenhof in Eindhoven. Geleenhof 26 ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk.

U bevindt zich op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Zo vindt u winkelcentrum Kastelenplein, met een divers aanbod aan winkels, op loopafstand. De kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn ook lopend bereikbaar. Als u een natuurliefhebber bent woont u op een zeer gunstige plek met diverse wandelmogelijkheden in de nabijheid. Recreatieplas Hanevoet en het Messiaenpark zijn namelijk gelegen op loopafstand.

Het bruisende centrum van Eindhoven is met de fiets te bereiken. Dit centrum voorziet u van een groot en divers aanbod aan winkels. Kleine boetiekjes, speciaalzaken en ketens van grote winkels: het is er allemaal. Het centrum biedt u talloze leuke horecagelegenheden. Naast het centrum is ook het dichtstbijzijnde treinstation gelegen op fietsafstand. Dit station biedt uitstekende verbindingen naar andere locaties in het land. Met de auto zijn de uitvalswegen (A2, A67) snel te bereiken. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend.

Description

Woonhub presents:

Are you looking for a well maintained home in a convenient location to amenities? Then this house, situated at the Geleenhof, might be your ideal home. The house is located in a green area with a shopping center, public transport, schools, recreation areas and the center of Eindhoven in the vicinity. The central location is not the only nice thing about this house, it also has a lovely living. This house with 141.5 m2 of living space has a spacious living room, four bedrooms, modern kitchen, excellent sanitary facilities and a lovely garden where you can enjoy the good weather and your privacy. A place where you can make your living wishes come true!

Classification of the house:

Ground floor:
The front door of this well maintained house is accessible through the tiled front garden, which also gives you access to the storage room at the front. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, toilet with floating toilet and sink and access to the living room.

The spacious living room is characterized by the multiple windows, including several skylights. Of these windows, one has a french door and one has a sliding door to the garden. Through these windows you have a lot of light in de living room. The room has a parquet floor and the walls and ceiling are nicely finished. In the living room is the staircase to the first floor and you have access to closet space.

At the front of the living room is the kitchen located. The kitchen area has a tiled floor and a wide window, so you also have plenty of light here. The modern kitchen is identified by the glossy white kitchen cabinets and dark worktop. You are equipped with a dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, freezer and Quooker. The induction stove in this kitchen also has a gas section for wok. There is underfloor heating in the kitchen. The kitchen is spacious and fully equipped.

First floor:
Through the staircase in the living room you reach the landing of the first floor. Here you find the staircase to the second floor. Furthermore, the landing provides access to all rooms: the first three bedrooms and the bathroom.

Of the three bedrooms on this floor, two are located at the back and one at the front. The rooms are all equipped with plenty of light. The bedrooms are all nicely finished with a beautiful laminate flooring and nicely finished walls and ceilings. The bathroom of this house can be found at the front on this floor. This bathroom has a bright color scheme and is equipped with a floating toilet, vanity with sinks, bathtub, shower and recessed spotlights.

Second floor:
Through the staircase is the landing of the second floor accessible. This landing gives you access to a spacious storage room, a laundry room and the fourth bedroom. The storage room is suitable for storing many items and in the laundry room you will find the washing machine and dryer connections and a sink.

The fourth bedroom of this house is, like the other bedrooms, excellently finished. The bedroom is spacious so you can enjoy a lot of living space. The room has lots of light. The bedroom is characterized by the carpet floor and the walls and ceiling are nicely finished. The second floor of this house has plenty of storage space, so you can store many things. Both through the landing and through the bedroom you have access to storage.

Garden:
The house has a beautiful tiled garden. The garden offers space for placing garden furniture, so you can make it as comfortable as possible. You can not only enjoy the wonderful weather here, but also your privacy. The garden has a fence and high plants so it is well sheltered. You have a back entrance.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Charming house with lovely garden
• Nice living room with four bedrooms, modern kitchen and excellent sanitary facilities
• Lots of space through expansion on the ground floor
• Dormer window over almost the entire width of the house
• A very complete spacious kitchen with attention to detail and equipped with all comforts
• Located in a quiet, green area
• Many amenities in the vicinity
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This fine house (1974) is located on a quiet road at the Geleenhof in Eindhoven. Geleenhof 26 is located in a quiet, child friendly and green neighborhood.

You are a short distance from all imaginable amenities. You will find shopping center Kastelenplein, with a diverse range of stores, within walking distance. The nursery, primary and secondary schools and the bus stop are also within walking distance. If you are a nature lover you live in a very convenient place with various walking opportunities in the vicinity. Hanevoet and the Messiaen Park are located within walking distance.

The center of Eindhoven can be reached by bicycle. This center provides you with a large and diverse range of stores. Small boutiques, specialty stores and chains of large stores: it's all here. The center also offers many nice restaurants. Besides the center, the nearest train station is within cycling distance. This station offers excellent connections to other locations in the country. By car the highways (A2, A67) are within easy reach. The accessibility of this house is excellent.