Omschrijving

Woonhub presenteert: Gemmastraat 31, Eindhoven

Ruimte, licht en comfort op een plek waar je je direct thuis voelt

Stap binnen in dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 80 m² en ervaar direct de prettige sfeer. De woning combineert comfort met een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee volwaardige kamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt.

Wonen met karakter en licht
De woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Een fijne plek om te ontspannen of om gezellig samen te komen met familie en vrienden.

Praktische keuken met potentie
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Tegelijkertijd biedt de ruimte volop mogelijkheden om de keuken naar eigen wens te moderniseren.

Flexibel en comfortabel wonen
De ruime slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte en geeft directe toegang tot het balkon – ideaal voor een frisse start van de dag.
De tweede kamer is multifunctioneel en kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer.

Compleet comfort
De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Fijn buitenleven
Het balkon van circa 5,7 m² is een heerlijke plek om buiten te zitten. Geniet hier van de ochtendzon of kom tot rust na een lange dag.

Altijd parkeren
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex – comfortabel en veilig.

Extra bergruimte
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 5,2 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
Gelegen in een rustige woonwijk met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen snel bereikbaar.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 80 m²
Royale woonkamer (ca. 35 m²) met veel lichtinval
Twee volwaardige kamers
Balkon (ca. 5,7 m²)
De woning is voorzien van diverse recente vernieuwingen, waaronder een nieuwe CV-ketel (2023), vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie (2025)
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €173 voor het appartement
De bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt €32 per maand
Badkamer met ligbad en separaat toilet
Eigen berging
Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
Rustige en centrale ligging

Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.
Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.

Description

Woonhub presents: Gemmastraat 31, Eindhoven

Space, light, and comfort in a place that instantly feels like home

Step into this surprisingly spacious and bright 2-bedroom apartment (approx. 80 m²) and immediately experience its welcoming atmosphere. The property combines comfort with a practical layout and offers everything you need: a generous living room, two full-sized rooms, a sunny balcony, and a private parking space. Ideal for first-time buyers, couples, or anyone looking for that extra bit of space.

Bright and spacious living
The living room of approximately 35 m² forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and create an open and airy feel. A perfect space to relax or to enjoy time with family and friends.

Practical kitchen with potential
The kitchen is functionally designed and equipped with various appliances. At the same time, it offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste.

Flexible and comfortable living
The spacious bedroom (approx. 13 m²) offers enough room for a large bed and wardrobe and provides direct access to the balcony – ideal for a fresh start to your day.
The second room is multifunctional and can be used as a home office, guest room, or additional bedroom.

Complete comfort
The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin. There is also a separate toilet.

Enjoy outdoor living
The balcony of approximately 5.7 m² is a great place to unwind. Enjoy your morning coffee in the sun or relax after a long day.

Always a parking spot
The apartment includes a private parking space in a secured underground garage – convenient and safe.

Additional storage space
A private storage room (approx. 5.2 m²) is located on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage.

Quiet location with all amenities nearby
Situated in a शांत residential area with shops, supermarkets, schools, and sports facilities within easy reach. The city center of Eindhoven and main roads are also easily accessible.

Key features

Living area approx. 80 m²
Spacious and bright living room (approx. 35 m²)
Two full-sized rooms
Balcony (approx. 5.7 m²)
The property has undergone several recent upgrades, including a new central heating boiler (2023), dishwasher (2023), and fridge/freezer combination (2025)
Monthly HOA contribution: €173 for the apartment
Parking space contribution: €32 per month
Bathroom with bathtub and separate toilet
Private storage room
Private parking space in a secured garage
Quiet and centrally located

A home you truly need to experience.
Schedule a viewing and discover whether this could be your new home.