Omschrijving
Woonhub presenteert:
Een moderne, instapklare eengezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers, een fijne serre/overkapping en twee bergingen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de voortuin (west) stap je binnen in de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Rechtdoor kom je in de ruime, lichte woonkamer. Vanuit de keuken geeft een enkele deur toegang tot de serre/overkapping van bijna 6 meter breed – een heerlijke verlenging van je leefruimte.
De open keuken ligt aan de achterzijde in hoekopstelling met werkblad en spoelbak, praktisch gesitueerd ten opzichte van de living en de serre.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met prettige lichtinval en bergruimte onder de schuine kap. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche, wastafel(meubel) en toilet.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolder: een royale vierde slaapkamer met aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder staan de aansluitingen en de cv-installatie.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidoosten: veel ochtend- en middagzon; voor de avondzon is er de west-gerichte voortuin. Achterin het perceel staat een langgerekte overkapping/carport (ca. 11,10 m lang) met twee bergingen (elk ca. 2,86 × 3,50 m). Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank.
Parkeren
Vrij parkeren in de wijk/straat; daarnaast biedt de lange overkapping achterin de tuin extra overdekte stalling op eigen terrein.
Kenmerken van de woning
- Woonoppervlakte: ca. 94,5 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 421 m²
- Inhoud: ca. 324 m³
- Bouwjaar: 1983
- Energielabel: A
- Slaapkamers: 4
- Keuken: open hoekopstelling
- Badkamer: douche, wastafel(meubel) en toilet
- Verwarming: cv-ketel Nefit TrendLine 30 kW (bouwjaar 2020)
- Kozijnen/glas: hout met HR++ glas; buitenschilderwerk recent uitgevoerd
- Afwerking: wanden en plafonds: geheel gestuct en geschilderd in 2020 (specificaties op aanvraag).
- Dakisolatie: volgens opgave / niet door ons geverifieerd
- Glasvezel: aanwezig.
Over de ligging en de buurt
De Generaal Stedmanstraat ligt in een rustige, groene woonwijk met overwegend laagbouw. In de directe omgeving vind je supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Bushaltes zijn nabij; met de fiets bereik je snel het centrum van Eindhoven. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting A2/A50/A58.
Description
Woonhub presents
A modern, move-in-ready family home with energy label A, four bedrooms, a pleasant sunroom/covered terrace, and two storage sheds. Set in a quiet, child-friendly area of Eindhoven, with shops, schools and public transport close by.
Layout of the home
Ground floor
Enter via the west-facing front garden into the hall with meter cupboard, WC and staircase. Straight ahead is the spacious, bright living room. At the rear, double doors open to the sunroom/covered terrace of nearly 6 metres wide—an inviting extension of the living space.
At the front is the open-plan corner kitchen with worktop and sink, practically positioned in relation to both living room and sunroom.
First floor
Landing with access to three bedrooms with pleasant natural light and storage under the sloping roof. At the front, the bathroom features a shower, washbasin cabinet and WC.
Second floor
Fixed stairs to the attic: a generous fourth bedroom with storage behind the knee walls on both sides. The boiler and laundry connections are on the landing.
Outdoor space
The rear garden faces south-east, offering morning and afternoon sun; for evening sun, use the west-facing front garden. At the back of the plot is an elongated covered area/carport (approx. 11.10 m long) with two storage sheds (each approx. 2.86 × 3.50 m)—ideal for bikes, tools or a workbench.
Parking
Free on-street parking in the neighbourhood; the long covered area at the rear also provides extra sheltered storage/parking on private ground.
Property details
- Living area: approx. 94.5 m²
- Plot: approx. 421 m²
- Volume: approx. 324 m³
- Year built: 1983
- Energy label: A
- Bedrooms: 4
- Kitchen: open corner layout
- Bathroom: shower, vanity unit and WC
- Heating: Nefit TrendLine 30 kW gas boiler (2020)
- Windows/glazing: wooden frames with HR++ double glazing; exterior paintwork completed
- Finish: walls/ceilings largely finished (specs on request)
- Roof insulation: per seller’s statement / not verified
- Fibre-optic internet: yes
Location & neighbourhood
Set in a calm, green residential area with mostly low-rise housing. Supermarkets, primary schools, childcare and sports facilities are close by; bus stops are within walking distance, and Eindhoven city centre is easily reached by bike. Quick access to the A2/A50/A58 motorways.
