Generaal van Dedemlaan 92 te Eindhoven

Omschrijving

Woonhub presenteert:
Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een riante en levensloopbestendige hoekwoning met heel veel leefruimte en een prachtig aangelegde achtertuin op het oosten.

Met een slaap- en badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor ieder levensstadium en ook een B&B, kantoor, of praktijk aan huis zijn hier heel goed mogelijk! Op de bovenetages zijn nog eens 4 slaapkamers aanwezig en deze woning van bijna 140 m2 woonoppervlakte voorziet u dan ook van ruimvoldoende leefruimte.

De prachtig aangelegde achtertuin heeft een perfecte balans van groen en terrassen en bovendien heeft de tuin een ontzettend romantisch prieeltje! En omdat u hier op een hoek woont en het perceel omlijst wordt door een groenstrook, zit u hier ook nog eens uitermate privé. Wat een fijn plekje!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met een privacy biedende haag, bereikt u de voordeur van de woning. Helemaal aan de linkerkant van het huis is er tevens toegang tot een handige berging.

Achter de voordeur vindt u de entree met garderobe, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping met een handige trapkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is netjes afgewerkt met een gladde vloer en een authentieke schouw. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde garanderen een prettige hoeveelheid lichtinval en omdat de woonkamer aan de tuinzijde bijna 8 meter breed is, voelt het hier super ruim aan.

Middels een speelse, halve scheidingswand is de keuken deels afgescheiden van de huiskamer, terwijl er toch een doorkijkje blijft. De L-vormige keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en er zijn 2 achterdeuren naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is een extra hal (bijkeuken) bereikbaar met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, inpandig toegang tot de berging en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer.

Deze slaapkamer heeft een heerlijke, landelijke sfeer door de aanwezigheid van een rustiek balkenplafond. De grote raampartijen die van plafond tot de grond reiken, bieden een fraai uitzicht over de tuin. De ensuite badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn wederom netjes afgewerkt met gladde vloeren en slaapkamer 3 beschikt tevens over een eigen wastafel.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de overloop van de tweede verdieping met 5e slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en tevens is er hier veel bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het oosten en beschikt over diverse terrassen, heel veel groene borders, bomen en een super romantisch prieeltje. Achterin de tuin is tevens een handige berging aanwezig.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning is gunstig gelegen in de gewilde Generalenbuurt, op een steenworp afstand van een basisschool, kinderopvang, grote speeltuin en bushalte.
Winkelcentrum Woensel XL bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning en, zoals de naam al doet vermoeden, is dit een gigantisch winkelcentrum met maar liefs 140 winkels waaronder meerdere supermarkten, warenhuizen en gezellige restaurants. Ook de binnenstad van Eindhoven is goed bereikbaar, op 15 minuten fietsen of 10 minuten met de auto. De bus brengt u in een kwartier naar het treinstation van Eindhoven, dat in dezelfde tijd ook bereik-baar is per fiets.

Kenmerken van de woning:
• Grote hoekwoning met een extra slaap- en badkamer op de begane grond
• Levensloopbestendig, maar ook geschikt als B&B, kantoor of praktijk aan huis
• 4 slaapkamers op verdieping
• Prachtig aangelegde achtertuin met een prieeltje en heel veel groen
• Veel privacy in en rondom het huis
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Description

Woonhub presents:

Kenmerken

Bouw

Soort woning	Woning
Soort	Eengezinswoning
Type	Hoek
Subtype	-

VVE

Servicekosten	€ null
VVE Checklist
Ingeschreven KVK
Jaarlijkse vergadering
MJOP
Opstal verzekering
Reserve fonds

ENERGIE

Energielabel	E
Isolatie	Dakisolatie Spouwmuur Driedubbel glas
Soort dak	Plat dak
Verwarming	Open haard C.V. ketel
Warmwater voorziening	C.V.-ketel

BERGING

Type	Vrijstaand steen
Heeft verwarming	-

ACHTERTUIN

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	Oost
Kwaliteit	Fraai aangelegd

Lengte	9.31 m
Breedte	m
Oppervlakte	76.62 m²

VOORTUIN

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	West
Kwaliteit	Fraai aangelegd

Lengte	3.86 m
Breedte	m
Oppervlakte	23.17 m²

INDELING

Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5

Aantal badkamers	2
Aantal toiletten	1

MATEN EN CIJFERS

Bouwjaar	1964
Woonoppervlakte	138.9 m²
Perceeloppervlakte	271 m²

Inhoud	517 m³
Overige inpandige ruimte	0 m²
Externe bergruimte	10.7 m²

Wat leuk!

U wilt bij ons komen kijken

Een goede voorbereiding is het halve werk. Om zowel u als de verkoper van de woning zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij vooraf alvast een paar korte vragen.

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat leuk!

U gaat een bod uitbrengen

Voor de verkoper is het wenselijk om een zo volledig mogelijk beeld te hebben van uw voorstel. Vul onderstaande velden daarom ook allemaal en geheel accuraat in.

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

Woonhub
Eindhoven

Socials Eindhoven

Woonhub
Den Bosch

Socials Den Bosch

Woonhub
Haarlem

Socials Haarlem

Cookie instellingen

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

U wilt bij ons komen kijken

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat komt u het beste uit?

Wordt dit de eerste woning die u gaat bezichtigen in de afgelopen 3 jaar?

Wat is voor u belangrijk bij het kopen van een woning?

Is dit de eerste keer dat u een woning koopt?

Heeft u al financieel onderzoek gedaan?

Heeft u al eerder een bod geplaatst?

U gaat een bod uitbrengen

Contactgegevens

Cookie instellingen