Omschrijving
Woonhub presenteert:
Op zoek naar een instapklare, sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, fijne ligging én volop ruimte? Dan is Grasparkiet 16 in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een kantoor, een luxe keuken, ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne badkamer, een multifunctionele garage én een fraai aangelegde tuin met veel privacy.
Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig: met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, maakt dit een absolute buitenkans.
Indeling van de woning
Begane grond
We beginnen bij de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal die meteen indruk maakt met z’n hoge plafond en strakke marmeren vloer. Rechts vind je het moderne toilet, keurig afgewerkt, en de fraaie trapopgang trekt meteen de aandacht door de doorkijk naar de verdieping.
Lopen we verder, dan komen we in de woonkamer – een royale leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en een zee aan daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin.
Aangrenzend de semi-open keuken, dé plek voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een modern keukenblok en kookeiland, beiden met contrasterend werkblad. Je beschikt hier over alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte.
Eerste verdieping
Via de trap lopen we naar de eerste verdieping. De overloop valt op door de vide en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer: een ruime kamer met veel lichtinval en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee nette slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is modern en stijlvol: lichte wandtegels, donkere vloertegels, een fijn ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping – wel zo praktisch.
Boven de garage bevindt zich ruimte voor uitbreiding: er is reeds een vergunning verleend en een ontwerp beschikbaar om hier een extra slaapkamer te realiseren – ideaal voor een groter gezin of gastenverblijf.
Tweede verdieping
De trap leidt ons naar de verrassend ruime vierde slaapkamer op zolder. Deze kamer is een heerlijke plek om je even terug te trekken: strak afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen aan beide zijden en een eigen wastafel met spiegel. Een fijne logeerkamer, thuiswerkplek of studio.
Buitenruimte
De voortuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de eigen oprit en de aangebouwde garage/berging, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte ideaal voor een eigen bedrijf. Deze ruimte beschikt bovendien over een waterafvoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een tweede badkamer.
De achtertuin is een ware oase van rust. Hier geniet je van volwassen groen, een ruim gazon, houten berging en een gezellig terras met uitvalscherm. Dankzij de gunstige ligging van deze hoekwoning heb je hier volop privacy. Extra luxe: de tuin is voorzien van vloerverwarming en slimme Hue-buitenverlichting – perfect voor lange zomeravonden.
Parkeren
Je beschikt over twee privéparkeerplaatsen voor de deur, een eigen oprit, een ruime garage én een elektrische laadpaal. Altijd plek dus – én helemaal klaar voor de toekomst.
Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: 182,5 m²
• Perceeloppervlak: 254 m²
• Energielabel A
• Stadsverwarming en muurverwarming
• Vloerverwarming op de begane grond én in de tuin
• Elektrische laadpaal aanwezig
• Zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• 4 ruime slaapkamers
• Vergunning én ontwerp voor extra slaapkamer boven garage
• Multifunctionele garage: ook geschikt als kantoorruimte
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt
Grasparkiet 16 is gelegen in de populaire en moderne woonwijk Meerhoven, een van de meest gewilde woonlocaties van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruimte, rust, en kindvriendelijke karakter, met volop groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum Meerhoven, met een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen om de hoek.
Uniek aan deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2/N2/A67) zit je zo in Veldhoven, het centrum van Eindhoven of op de snelweg richting de Randstad. De wijk is daarnaast uitstekend aangesloten op het HOV-netwerk met snelle busverbindingen richting onder andere Eindhoven Airport en het centrum.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: je woont hier op steenworp afstand van internationale werkgevers zoals ASML, Philips en de High Tech Campus. Ideaal voor expats of professionals die dicht bij werk willen wonen zonder in te leveren op comfort en leefomgeving. Niet voor niets is Meerhoven geliefd bij een internationaal publiek – een moderne, veilige en dynamische wijk met een sterke community.
Description
Woonhub presents:
Are you looking for a move-in-ready, charming corner home with a modern look, a great location, and plenty of space? Then Grasparkiet 16 in Eindhoven is exactly what you're looking for. This spacious semi-detached house features four bedrooms, a home office, a luxurious kitchen, a generous living room with underfloor heating, a modern bathroom, a multifunctional garage, and a beautifully landscaped garden offering lots of privacy.
The home is also highly energy-efficient: with an A energy label and solar panels, you're well equipped for a sustainable future. Located in a quiet, family-friendly neighborhood within walking distance of schools, shops, and public transport, this property is a true opportunity not to be missed.
Layout of the Home
Ground Floor
Step through the front door into a spacious hallway that immediately impresses with its high ceiling and sleek marble flooring. On the right, you'll find a modern, well-finished toilet. The elegant staircase draws the eye with its open view toward the upper level.
Continue into the living room – a bright and welcoming space thanks to the underfloor heating and large windows, including sliding doors that lead to the garden. There’s ample room for a comfortable lounge area and a large dining table overlooking the backyard.
The semi-open kitchen is a dream for any cooking enthusiast. It features a modern setup with a central island, both with stylish contrast countertops. Fully equipped with high-end built-in appliances: ceramic cooktop, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, and plenty of storage.
First Floor
Upstairs, the landing is open and airy, enhanced by a lofted ceiling. At the front is the spacious primary bedroom with large windows and a pleasant view of the street. At the rear, you’ll find two more well-sized bedrooms perfect for kids, guests, or a home office.
The bathroom is modern and elegant, with light wall tiles, dark floor tiles, a comfortable bathtub, large walk-in shower, and double washbasin. A separate second toilet is also available on this level – a practical addition.
Above the garage, there is already a building permit and full design plan in place to add an extra bedroom – ideal for larger families or guest accommodation.
Second Floor
The top floor houses a surprisingly spacious fourth bedroom. Finished with light laminate flooring and large windows on both sides, this room also features a private sink and mirror. Whether used as a guest room, home studio, or additional workspace – it’s a flexible, private area.
Outdoor Space
The front garden is neatly maintained and provides access to the private driveway and the attached garage/storage, which also works perfectly as an office space ideal for running your own business. This space is equipped with a water drainage connection, making it very suitable for developing a second bathroom.
The backyard is a true oasis of peace, featuring mature greenery, a spacious lawn, a wooden shed, and a cozy terrace with a retractable sunshade. Thanks to the favorable corner location of this home, you'll enjoy plenty of privacy. Extra luxury: the garden includes underfloor heating and smart Hue outdoor lighting, perfect for long summer evenings.
Parking
You have two private parking spaces directly in front of the house, your own driveway, a large garage, and an electric charging station. You’ll never have to worry about parking and you’re future-proof.
Key Features
• Year built: 2003
• Living area: 182.50 m²
• Plot size: 254 m²
• Energy label: A
• District and wall heating
• Underfloor heating (ground floor and garden)
• Electric vehicle charging station
• Solar panels
• Fully insulated
• 4 spacious bedrooms
• Permit and plans ready for an extra bedroom above the garage
• Garage convertible into an office
• Full freehold property
Location & Surroundings
Grasparkiet 16 is located in the popular and modern residential area of Meerhoven, one of Eindhoven’s most sought-after locations. This neighborhood is known for its peaceful, green, and family-friendly environment, with parks, water features, and excellent amenities all within walking or biking distance.
Within minutes you’ll reach Meerhoven Shopping Center, which includes a large Albert Heijn supermarket, various specialty shops, and eateries. Schools, childcare, and sports clubs are also just around the corner.
This location offers exceptional accessibility. Major highways (A2/N2/A67) are nearby, making it easy to get to Veldhoven, central Eindhoven, or further toward the Randstad. The district is well-connected to the HOV public transit system, with direct buses to Eindhoven Airport and the city center.
A major advantage: you’ll be living just minutes from top international employers like ASML, Philips, and the High Tech Campus. Perfect for expats and professionals who want to live close to work, without sacrificing comfort or lifestyle. It’s no surprise that Meerhoven is loved by a diverse, international community – a modern, safe, and vibrant neighborhood with a strong sense of connection.
