Omschrijving

Woonhub presenteert:
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne, rustige woonlocatie? Vraag dan zeker eens een bezichtiging aan in dit heerlijke woonhuis aan het Grasplantsoen in Eindhoven. U woont hier in het Grasrijk, een buurt die hoort bij de nieuwe wijk Meerhoven (stadsdeel Strijp), in het westen van de stad. U woont hier aan een verkeersluwe straat in een ruim opgezette buurt met veel groen, maar wel vlak bij scholen, winkels, bushaltes en de uitvalswegen. Deze verrassend grote tussenwoning biedt zes (!) volwaardige slaapkamers, waaronder twee zolderslaapkamers, waar u dankzij het platte dak van extra veel ruimte profiteert. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een grote voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een grote vrijstaande berging, terwijl de voortuin genoeg ruimte biedt om een auto te parkeren. Verder is het geheel volledig geïsoleerd, is er overal sprake van HR-beglazing en liggen er tien zonnepanelen op het dak.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur komt u eerst terecht in een ruime entree. Hier vindt u achter de kastdeuren links in de hoek de meterkast en de cv-ketel. Verder biedt de entree toegang tot een separate toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), een grote trapkast en de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Aan de achterkant bestrijkt deze ruime huiskamer de volledige breedte van de woning. Het hele woongedeelte is verder voorzien van een fraaie tegelvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren.

Aan de voorkant van het woongedeelte bevindt zich een open keuken, die in 2015 nieuw is geplaatst. Dankzij de brede kastladen en de greeploze fronten kent deze L-keuken een strakke uitstraling. Moderne inbouwapparatuur is er ook volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Wanneer u vanuit de entree de vaste trap naar boven neemt, komt u terecht op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan heeft u toegang tot liefst vier ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een mooie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds steeds in neutrale kleuren zijn afgewerkt. Op de tussenverdieping vindt u verder een berging en een compleet uitgeruste badkamer, waar u niet alleen een heerlijk bad kunt nemen, maar ook gebruik kunt maken van een fijne instapdouche. Bovendien zijn in deze badkamer een wastafel en een zwevend toilet voorhanden.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de overloop van de bovenste woonlaag van dit huis. Op zolder zijn nog eens twee riante slaapkamers te vinden. Doordat deze woning een plat dak heeft, gaat in deze beide kamers geen ruimte verloren. Net als de slaapkamers een verdieping lager zijn deze zolderkamers uitgerust met mooie laminaatvloeren. Op deze woonlaag treft u daarnaast nog de tweede volwaardige badkamer van deze woning. Hier kunt u gebruik maken van een wastafel, een ruime inloopdouche en het derde zwevende toilet van de woning.

Tuin
Als bewoner van dit huis heeft u de beschikking over een royale achtertuin, die op het noorden is gericht. Hier kunt u heerlijk vertoeven op het betegelde terras onder de terrasoverkapping die tegen de woning aan is gebouwd. Achterin de tuin vindt u een grote vrijstaande berging en een achterom. Tenslotte hoort bij dit huis nog een mooie voortuin, die keurig is aangelegd. Voor de voordeur kunt u op een eigen inrit uw auto parkeren.

Kenmerken
• Verrassend ruime, uitstekend onderhouden familiewoning in de ruim opgezette buurt Grasrijk (stadsdeel Strijp; wijk Meerhoven), op een rustige woonlocatie, maar wel vlak bij scholen, winkels, bushaltes en de uitvalswegen.
• Het geheel is volledig geïsoleerd en overal is sprake van HR-beglazing.
• Tien zonnepanelen op het dak.
• Sfeervolle woonkamer met moderne, open keuken (2015).
• Zes grote slaapkamers, waaronder twee zolderslaapkamers, waar u dankzij het platte dak van extra veel ruimte profiteert.
• Twee moderne, volwaardige badkamers.
• Ruime voor- en achtertuin.
• Grote berging in de achtertuin en parkeergelegenheid in de voortuin.
• Energielabel: A

Ligging
De straat Grasplantsoen maakt deel uit van de buurt Grasrijk. Deze buurt is onderdeel van de wijk Meerhoven, een grote stadsuitbreiding in het westen van Eindhoven, in het stadsdeel Strijp. U woont hier in een ruim opgezette buurt met volop kleine en grotere groenstroken, parkjes en speeltuinen. Een kindvriendelijke woonomgeving dus, te meer omdat er diverse basisscholen en middelbare scholen op (korte) fietsafstand zijn. Daarnaast zijn er verschillende winkelgebieden in de nabijheid. Hiervan is Winkelcentrum Terminal M, dat grenst aan het fraaie Park Meerland, het dichtstbij (1,5 kilometer te voet of op de fiets).

Aan het Grasplantsoen woont u verder op steenworp afstand van bushaltes. Hier profiteert u van een uitstekende busverbinding met onder andere Veldhoven, het vliegveld en het centrale treinstation en het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Tenslotte is ook de bereikbaarheid voor autoreizigers zeer goed. U zit vanuit het Grasplantsoen immers in luttele minuten autorijden bij de oprit naar de A2.

Description

Woonhub presents:
Are you looking for a spacious family home in a nice, quiet residential location? Then definitely request a viewing in this lovely house on the Grasplantsoen in Eindhoven. You live here in the Grasrijk, a neighborhood belonging to the new district Meerhoven (Strijp district), in the west of the city. You live here on a pedestrian street in a spacious neighborhood with lots of greenery, but close to schools, stores, bus stops and roads. This surprisingly large house offers six (!) full bedrooms, including two attic bedrooms, where you benefit from extra space thanks to the flat roof. There are also two modern bathrooms, a cozy living room with open kitchen and a large front and backyard. In the backyard is a large detached shed, while the front garden offers enough space to park a car. Furthermore, it is fully insulated, there is HR glazing throughout and there are ten solar panels on the roof.

Ground Floor
After entering through the front door, you will first find yourself in a spacious entrance hall. Here you will find behind the cabinet doors in the left corner the meter cupboard and the central heating boiler. Furthermore, the entrance provides access to a separate toilet room (with toilet and sink), a large closet and the cozy living room that this house is rich. At the rear, this spacious living room covers the entire width of the house. The entire living area is further equipped with a beautiful tiled floor and walls finished in soothing colors.

At the front of the living area is an open kitchen, newly installed in 2015. Thanks to the wide cabinet drawers and handleless fronts, this L-shaped kitchen has a sleek look. Modern built-in appliances are also plentiful, and come in the form of a dishwasher, induction stove, range hood, combination oven, refrigerator and freezer.

First floor
When you take the staircase up from the entrance hall, you arrive at the landing of the first floor. From here you have access to as many as four spacious bedrooms. These rooms are all equipped with a beautiful laminate floor, while the walls and ceilings are always finished in neutral colors. On the first floor you will also find a storage room and a fully equipped bathroom, where you can not only take a nice bath, but can also use a fine step-in shower. In addition, this bathroom has a sink and a floating toilet.

Second floor
From the first floor landing, a fixed staircase leads to the landing of the top floor of this house. In the attic you will find two more spacious bedrooms. Because this home has a flat roof, no space is lost in either of these rooms. Like the bedrooms one floor below, these attic rooms are equipped with beautiful laminate flooring. On this floor you will also find the second full bathroom of this house. Here you can use a sink, a spacious walk-in shower and the third floating toilet of the house.

Garden
As a resident of this house you have access to a spacious backyard, which is oriented to the north. Here you can relax on the tiled terrace under the patio cover built against the house. At the back of the garden you will find a large detached shed and a back entrance. Finally, this house has a beautiful front garden, which is nicely landscaped. In front of the front door you can park your car on a private driveway.

Characteristics
• Surprisingly spacious, well maintained family home in the spacious neighborhood Grasrijk (district Strijp; Meerhoven district), in a quiet residential location, but close to schools, stores, bus stops and roads.
• It is fully insulated and HR glazing throughout.
• Ten solar panels on the roof.
• Cozy living room with modern, open kitchen (2015).
• Six large bedrooms, including two attic bedrooms, where you benefit from extra space thanks to the flat roof.
• Two modern, full bathrooms.
• Spacious front and back gardens.
• Large shed in the backyard and parking in the front yard.
• Energy label: A

Location
The street Grasplantsoen is part of the neighborhood Grasrijk. This neighborhood is part of the district Meerhoven, a large urban expansion in the west of Eindhoven, in the district Strijp. You live here in a spacious neighborhood with plenty of small and larger green spaces, parks and playgrounds. A child-friendly environment, especially since there are several primary and secondary schools within (short) cycling distance. In addition, there are several shopping areas in the vicinity. Of these, Terminal M shopping center, which borders the beautiful Park Meerland, is the closest (1.5 kilometers on foot or by bike).

At the Grasplantsoen you will further live just steps away from bus stops. Here you benefit from an excellent bus connection to, among others, Veldhoven, the airport and the central train station and the bustling city center of Eindhoven. Finally, accessibility for car travelers is also very good. From the Grasplantsoen you are just a few minutes by car at the slip road to the A2 motorway.