Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:

Ruimte, rust en vrijheid: deze charmante woning aan de Grevenmacherhof in Eindhoven biedt het allemaal! Deze in 1969 gebouwde woning heeft maar liefst 105,7 m2 aan woonoppervlak. Alles in deze woning is gelegen op de begane grond. Wat we aantreffen in deze fijne woning? Twee ruime slaapkamers, een fijne keuken en keurig sanitair. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de mooie groene achtertuin, waar het heerlijk toeven is. Een fantastische plek om te wonen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur komt u deze keurig onderhouden woning aan de Grevenmacherhof binnen. Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer kenmerkt zich door de schitterende marmoleum vloer. Ook de muren en het plafond zijn in deze ruimte keurig afgewerkt, waarbij gebruik is gemaakt van rustige kleuren. De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen, waarvan één zeer brede raampartij met schuifdeur naar de achtertuin. Dankzij de raampartijen in de woonkamer is de lichtinval hier uitstekend. In de woonkamer is ook nog een openhaard te vinden en een toegangsdeur naar de achtertuin.

Via de woonkamer bereikt u eenvoudig de fijne keuken van deze woning. De keuken is te herkennen aan de witte keukenkastjes en blauwe details. Bovendien beschikt u hier over voldoende bergruimte. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op veel groen en een prachtige boom voor de deur die door de gemeente wordt onderhouden.
De woonkamer biedt toegang tot een hal. In deze hal zijn inbouwkasten te vinden, waardoor u hier veel bergruimte heeft. De hal biedt toegang tot een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de badkamer en de twee slaapkamers van deze woning.

De badkamer is bijna nieuw. Deze prachtig betegelde badkamer heeft een toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. De doucheruimte is voorzien van zes extra douchestralen van de zijkanten. Ook de wasmachine en droger aansluitingen zijn hier te vinden. De badkamer heeft vloerverwarming.
De twee slaapkamers van deze woning zijn gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim in opzet en hebben keurig afgewerkte muren en plafonds. De ruimtes hebben een mooie marmoleum vloer en een prima lichtinval.
In deze woning is alles gelegen op de begane grond. Hierdoor is het zeer rolstoelvriendelijk. Het dak is recentelijk gecontroleerd en buiten is de omlijsting geschilderd.

Tuin:
Het huis heeft een ruime tuin, die zowel betegeld als groen is. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om zitjes te creëren, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten. U kunt hier bijvoorbeeld een loungeset plaatsen of een tuinset neerzetten. De tuin is goed beschut, waardoor u hier volop privacy heeft. In de tuin is een stenen berging te vinden, waar u de mogelijkheid heeft om nog allerlei spullen op te bergen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met grote achtertuin
• Heerlijke living met twee slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Alles is begane grond en rolstoelvriendelijk
• Veel bergruimte dankzij de inbouwkasten en de schuur
• Gelegen in een rustige, sociale wijk
• Geen drukte of lelijk geparkeerde auto’s, alleen gezellige wandelaars die langskomen
• Veel voorzieningen op een korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1969) is gelegen op een hoek aan de Grevenmacherhof in Eindhoven. U woont in een rustige straat zonder verkeer of geparkeerde auto’s in het uitzicht. De wijk waarin u woont is heel sociaal. Er zijn hier genoeg activiteiten te doen voor mensen die dat willen.
U woont op korte loopafstand van het winkelcentrum Woensel. Dit gezellige centrum kent veel diverse winkels en gezellige restaurants en cafés. Voor zowel een shopsessie als een heerlijk hapje of drankje bent u in dit winkelcentrum dus aan het juiste adres. Het centrum van Eindhoven zelf is te vinden op fietsafstand. In dit bruisende centrum vindt u voor ieder wat wils. Van bezienswaardigheden en leuke winkels tot diverse horecagelegenheden: hier vindt u het allemaal.
De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation in de omgeving is zo’n 10-15 minuten fietsen. Vanaf dit station is het snel reizen, want het heeft prima verbindingen naar andere locaties in Nederland. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook goed bereikbaar. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 4 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is dus uitstekend.

Description

WOONHUB PRESENTEERT:

Space, peace and freedom: This charming house at the Grevenmacherhof in Eindhoven offers it all! This 1969-built house has a whopping 105.7 m2 of living space. Everything in this house is located on the first floor. What we find in this fine home? Two spacious bedrooms, a fine kitchen and neat plumbing. And we have not even mentioned the beautiful green backyard, where it is lovely to stay. A fantastic place to live!

Classification of the house:

Ground floor:

Through the front door you enter this well maintained house on the Grevenmacherhof. Entrance with meter cupboard and access to the living room.

The living room is characterized by the beautiful marmoleum floor. The walls and ceiling in this room are nicely finished, using quiet colors. The living room has several windows, including a very wide window with sliding door to the backyard. Thanks to the windows in the living room, the light is excellent. In the living room there is also a fireplace and a door to the backyard.

Through the living room you can easily reach the fine kitchen of this house. The kitchen is identified by the white kitchen cabinets and blue details. In addition, you have plenty of storage space here. The kitchen has the following equipment available: dishwasher, oven, microwave, stove, refrigerator and freezer. From the kitchen you have a view of greenery and a beautiful tree in front of the door which is maintained by the municipality.

The living room provides access to a hallway. In this hall are fitted wardrobes, giving you plenty of storage space. The hall provides access to a neatly tiled toilet with floating toilet and sink, the bathroom and the two bedrooms of this house.

The bathroom is almost new. This beautifully tiled bathroom has a toilet, vanity with sink and walk-in shower with rain shower. The shower area has six additional shower jets from the sides. Also the washer and dryer connections can be found here. The bathroom has underfloor heating.

The two bedrooms of this house are located at the back. Both bedrooms are spacious and have neatly finished walls and ceilings. The rooms have a beautiful marmoleum floor and excellent light.

In this house everything is located on the first floor. This makes it very wheelchair friendly. The roof has recently been checked and outside the frame has been painted.

Garden:
The house has a spacious garden, which is both tiled and green. The garden offers several opportunities to create seating areas, allowing you to fully enjoy the garden. You can, for example, place a lounge set or a garden set down. The garden is well sheltered, giving you plenty of privacy. In the garden is a stone shed to find, where you have the opportunity to still all sorts of stuff to store.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Spacious house with large backyard
• Lovely living room with two bedrooms, neat kitchen and excellent sanitary facilities
• Everything is first floor and wheelchair friendly
• Lots of storage space thanks to the built-in cupboards and the shed
• Located in a quiet, social neighborhood
• No crowds or ugly parked cars, just pleasant walkers passing by
• Many amenities within a short distance
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This fine house (1969) is located on a corner at the Grevenmacherhof in Eindhoven. You live in a quiet street without traffic or parked cars in the view. The neighborhood you live in is very social. There are plenty of activities to do here for people who want to.

You live a short walk from the Woensel shopping center. This cozy center has many different stores and nice restaurants and cafes. For both a shopping session and a delicious snack or drink you are in this shopping center to the right place. The center of Eindhoven itself is within cycling distance. In this lively center there is something for everyone. From places of interest and nice stores to various catering establishments: you will find it all here.

The supermarket, nursery, elementary school and bus stop are within walking distance. The nearest train station in the area is about 10-15 minutes by bike. From this station it is fast travel, because it has excellent connections to other locations in the Netherlands. The roads are also easily accessible from the house. For example, the nearest exit road is only 4 minutes away. The accessibility of this property is therefore excellent.