Omschrijving

U kunt een bezichtiging inplannen via onze website!

Woonhub presenteert:
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die in goede staat van onderhoud verkeert, zodat u er meteen in kunt wonen? Dan is deze mooie hoekwoning aan de Havensingel in Eindhoven zeer geschikt. Als bewoner van dit huis beschikt u over onder meer een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een comfortabele achtertuin en vier ruime slaapkamers. De zolderslaapkamer sluit daarbij aan op een heerlijk dakterras. Deze woning kent een ideale locatie, want u woont hier op een rustige plek, maar toch op korte loopafstand van het centrum van Eindhoven.

Begane grond
Wanneer u via de voordeur dit huis betreedt komt u eerst in een entreeruimte terecht. Hier vindt u onder meer de meterkast en de toegangsdeur tot een toiletruimte, een die is voorzien van nette vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.

De mooie houten vloer die u in de entree zag liggen loopt keurig door tot in de woonkamer. Deze woonkamer valt ten eerste op door z’n omvang. Er wordt optimaal gebruikgemaakt van het feit dat dit een hoekwoning is, want in de woonkamer profiteert u via extra raampartijen aan de zijkant van extra lichtinval. Verder treft u in de woonkamer een forse voorraadkast aan.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die u aan de voorzijde van het huis vindt. Het gaat hier om een strak ogende keuken met donkere kastfronten die mooi afsteken bij de houten vloer die u ook hier aantreft. U beschikt in de keuken over inbouwapparatuur als een vaatwasser, een magnetron, een gasfornuis, een afzuigkap (van AEG) en een koelkast. De Bosch-vaatwasser is nog nieuw, deze is in november 2020 geplaatst

Eerste verdieping
In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit heeft u vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. In de twee grotere slaapkamers is er gebruikgemaakt van vloerbedekking, terwijl de derde kamer met PVC-laminaat is uitgerust.

De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een stijlvolle badkamer. Hier profiteert u van het comfort van zowel een inloopdouche als een ruim ligbad. Een modern vormgegeven wastafel maakt ook deel uit van de badkamer, net als het tweede zwevende toilet van de woning.

Tweede verdieping en dakterras
Ook de tweede verdieping (oftewel de zolder) is via een vaste trap te bereiken. Aldaar aangekomen komt u direct in de vierde slaapkamer van het huis terecht. In deze ruime kamer treft u PVC-laminaat aan op de vloer. Verder valt op dat deze kamer van een eigen wastafel is voorzien. U treft daarnaast twee vaste kastruimtes aan. In één daarvan zitten de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Een uniek aspect aan deze woning is dat u over een heus dakterras beschikt. Via de zolderslaapkamer heeft u toegang hiertoe. Dit dakterras is op het zuidwesten en het noordwesten gericht, zo’n 17 vierkante meter groot en voorzien van nette betegeling.

Tuin
Een fraaie schuifpui in de woonkamer verschaft u toegang tot de achtertuin. Deze op het noordwesten gerichte tuin bestaat voor het grootste deel uit betegeling, al is er ook plek ingeruimd voor borders met beplanting. De afscheiding met de tuin van de buren bestaat uit natuurlijke haagplanten. In de achtertuin vindt u verder een grote stenen berging en een handige poort, waardoor u de tuin ook achterom kunt bereiken.

De voortuin biedt naast het toegangspad tot de voordeur met name beplanting. Dit alles wordt omringd door een mooie natuurlijke heg.

Parkeren
Er is voldoende ruimte om uw auto in de straat te parkeren. Houd er wel rekening mee dat in deze buurt een parkeervergunningensysteem van toepassing is.

Kenmerken woning
• Ruime eengezinswoning in zeer goede staat van onderhoud.
• Riante woonkamer met veel lichtinval.
• Met moderne (en deels nieuwe) apparatuur uitgeruste keuken.
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche.
• Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderslaapkamer.
• Vanuit de zolderslaapkamer toegang tot prachtig dakterras.
• Comfortabele achtertuin op het noordwesten, inclusief grote berging.
• Volledige eigendom.

Ligging
De Havensingel is onderdeel van de Irisbuurt in het Eindhovense stadsdeel Stratum. Aan de Havensingel woont u op een rustige plek in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt. Belangrijke voorzieningen als supermarkten en essentiële winkels bevinden zich op korte loopafstand, terwijl ook diverse basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid zijn.

Ondanks de rustgevende ligging van het huis woont u op maar vijf minuten lopen van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Station Eindhoven Centraal bereikt u in dik vijf minuten fietsen, al kunt u natuurlijk ook de bus pakken vanaf bushalte Havenhoofd, op tweehonderd meter van de woning. Als u liever met de auto reist, dan zit u vanuit de Havensingel in vijf minuten op de ringweg rond Eindhoven. Vanuit daar rijdt u in een mum van tijd op de uitvalswegen rond de stad.

Description

You can request a visit via our website.

Woonhub presents:
Are you looking for a spacious family home that is in good condition, so you can live in it right away? Then this beautiful corner house at Havensingel in Eindhoven is the right one for you. As a resident of this house you will have a spacious living room, a modern kitchen and bathroom, a comfortable backyard and four spacious bedrooms. The attic bedroom connects to a lovely roof terrace. This house has an ideal location, because you live here in a quiet place, yet within easy walking distance of the center of Eindhoven.

Ground floor
When you enter the house through the front door, you first enter an entrance hall. Here you will find the meter cupboard and the entrance door to a toilet room, a which is equipped with neat floor tiles, a floating toilet and a sink.

The beautiful wooden floor you saw in the entrance is neatly extended into the living room. This living room is first noticed by its size. There is optimal use of the fact that this is a corner house, because in the living room you will benefit from additional windows on the side of extra light. Furthermore, you will find in the living room a large pantry.

The living room has an open connection to the kitchen, which is located at the front of the house. It is a sleek-looking kitchen with dark cabinet fronts that contrast nicely with the wooden floor you will also find here. You have in the kitchen appliances including a dishwasher, a microwave, a stove, a hood (AEG) and a refrigerator. The Bosch dishwasher is still new, it was installed in November 2020

First floor
In the entrance hall begins the fixed staircase that leads to the first floor landing. From there you then have access to three spacious bedrooms. In the two larger bedrooms, carpet has been used, while the third room is equipped with PVC laminate.

The first floor is completed by a stylish bathroom. Here you will benefit from the comfort of both a walk-in shower and a spacious bathtub. A modern designed sink is also part of the bathroom, as is the second floating toilet of the house.

Second floor and roof terrace
The second floor (or attic) is also accessible via a staircase. Arriving there, you immediately enter the fourth bedroom of the house. In this spacious room you will find PVC laminate on the floor. Furthermore, it is noteworthy that this room has its own sink. You will also find two closets to. In one of them are the boiler and connections for white goods.

A unique aspect of this house is that you have a real roof terrace. Through the attic bedroom you have access to it. This roof terrace is on the southwest and northwest oriented, about 17 square meters and equipped with neat tiling.

Garden
A beautiful sliding door in the living room provides access to the backyard. This northwest facing garden consists largely of tiling, although there is also space reserved for borders with plants. The separation from the garden of the neighbors consists of natural hedge plants. In the backyard you will also find a large stone shed and a convenient gate, so you can reach the garden from the back.

The front garden offers next to the access path to the front door with mainly planting. All this is surrounded by a beautiful natural hedge.

Parking
There is plenty of room to park your car in the street. Please note that in this neighborhood a parking permit system applies.

Property characteristics
• Spacious family home in very good condition.
• Spacious living room with lots of light.
• With modern (and partly new) equipped kitchen.
• Luxury bathroom with bathtub and shower.
• Four spacious bedrooms, including a spacious attic bedroom.
• From the attic bedroom access to beautiful roof terrace.
• Comfortable backyard facing northwest, including large storage shed.
• Full ownership.

Location
Havensingel is part of the Iris neighbourhood in the Eindhoven district of Stratum. On the Havensingel you live in a quiet place in a spacious, child friendly neighborhood. Important facilities such as supermarkets and essential stores are within short walking distance, while several primary and secondary schools are also in the vicinity.

Despite the peaceful location of the house, you live only five minutes’ walk from the bustling city center of Eindhoven. Eindhoven Central Station can be reached in just over five minutes by bike, although you can also take the bus from the Havenhoofd bus stop, located 200 meters from the house. If you prefer to travel by car, Havensingel will take you to the Eindhoven ring road in five minutes. From there you can be on the main roads around the city in no time.