Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een familievriendelijke buurt in Eindhoven? Dan is deze woning zeker interessant voor u. Dit mooie woonhuis staat aan de aan de Hercules Segherslaan in de familievriendelijke buurt Doornakkers (stadsdeel Tongelre), in het oosten van de stad. U woont hier op een gunstige locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen als winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen, maar toch op een rustig plekje. Deze ruime tussenwoning biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met serre, een moderne keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Verder gaat het hier om een toekomstbestendige woning, die helemaal is geïsoleerd en volledig is voorzien van dubbele beglazing (energielabel A). Bovendien is op de hele benedenverdieping vloerverwarming aangelegd.

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereikt u de voordeur, waarna u binnen eerst terechtkomt in een nette entree. Hier vindt u meteen links de meterkast. Tegenover de voordeur zit vervolgens de toegangsdeur tot een separate toiletruimte, die is voorzien van fraaie betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.

In de entree treft u ook de stijlvolle toegangsdeur tot de ruime woonkamer die dit huis rijk is. Voor de vloer van woonkamer is gebruikgemaakt van rustgevend gekleurde betegeling. Onder die tegels is bovendien vloerverwarming aangelegd. Verder zijn de muren en plafonds in de woonkamer eveneens in rustgevende kleuren afgewerkt.

Aan de achterkant van het woongedeelte bevindt zich een open keuken met moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een gasfornuis, een oven en een afzuigkap. Rond het fornuis is er sprake van prachtige wandbetegeling.

Eerste verdieping
Om de hoek van de keuken zit de toegangsdeur tot een kleine hal, waar de vaste trap begint die tot aan de overloop van de eerste verdieping leidt. Van hieruit heeft u vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterkant van de woning zitten. De overloop en de slaapkamers van deze verdieping zijn uitgerust met mooie houten vloeren.

Op de tussenverdieping treft u verder een stijlvol betegelde badkamer. Hier kunt u gebruikmaken van een heerlijk ligbad. Er zijn daar ook een doucheaansluiting en een glazen douchewand voorhanden. Verder biedt de badkamer een fraai badmeubel (met een dubbele wastafel) en het tweede toilet van het huis.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. U belandt hier eerst op een voorzolder waar onder andere de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed te vinden zijn. Hiernaast bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer van de woning. Aan weerszijden van deze zolderslaapkamer vindt u achter knieschotten nog de nodige opbergruimte.

Serre en tuin
Aan de achterkant van de woonkamer zit een mooie schuifpui die, zodra u ‘m openduwt, toegang biedt tot een riante serre. Het gaat hier om een volledig afgesloten serre, dus u kunt deze met gemak als verlengstuk van de woonkamer gebruiken. Uiteraard biedt de serre ook toegang tot de achtertuin, die voornamelijk bestaat uit een onderhoudsvriendelijk kunstgrastapijt. Achterin deze op het noorden gerichte tuin vindt u nog een afgesloten berging en een grote overkapping. Laatstgenoemde is ook inzetbaar als garage en/of parkeerplaats voor een personenauto. Via een garagedeur heeft u toegang tot het paadje dat achter de woning loopt.

Kenmerken
• Ruime eengezinswoning in de familievriendelijke buurt Doornakkers in het oosten van Eindhoven (stadsdeel Tongelre), vlak bij winkels, scholen, bushaltes, de uitvalswegen en het levendige stadscentrum.
• Vloerverwarming op de benedenverdieping.
• Overal is sprake van dubbele beglazing.
• Het geheel is volledig geïsoleerd.
• Riante woonkamer met open keuken en, als verlengstuk, een grote serre.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Moderne keuken met heerlijk ruim ligbad.
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
• Berging en overkapping in de op het noorden gerichte achtertuin.
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 1998

Ligging
De Hercules Segherslaan maakt deel uit van de Doornakkers. Dit is een familievriendelijke buurt in het Eindhovense stadsdeel Tongelre, in het oosten van de stad. U woont hier op maar tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en het centrale trein- en busstation. Deze plekken zijn per bus ook uitstekend bereikbaar, want u woont op steenworp afstand van meerdere bushaltes waar u profiteert van goede busverbindingen met het centrum. Bovendien zijn met de auto de uitvalswegen rond de stad snel te bereiken. U woont immers vlak bij de ringweg rond het centrale deel van Eindhoven. Ondanks deze gunstige, centrale ligging woont u aan de Hercules Segherslaan op een rustig plekje, op wandelafstand of (korte) fietsafstand van diverse basisscholen en winkelgebieden met supermarkten.

Description

Woonhub presents:

Are you looking for a nice family home in a family friendly neighborhood in Eindhoven? Then this house is definitely interesting for you. This beautiful house is located on the Hercules Segherslaan in the family-friendly neighborhood Doornakkers (district Tongelre), in the east of the city. You live here in a convenient location, close to important amenities such as stores, schools, bus stops and roads, but still in a quiet place. This spacious townhouse offers four full bedrooms, a cozy living room with conservatory, a modern kitchen and bathroom and a low maintenance front and backyard. Furthermore, this is a future-proof home, which is fully insulated and fully double-glazed (energy label A). In addition, the entire first floor has underfloor heating.

Ground Floor
Through the neatly tiled front garden you reach the front door, after which you first enter a neat entrance. Here you will find immediately left the meter cupboard. Opposite the front door is then the access door to a separate toilet room, which is equipped with beautiful tiling, a toilet and a sink.

In the entrance you will also find the stylish entrance door to the spacious living room that this house has. For the floor of living room is used soothing colored tiles. Under those tiles is also floor heating installed. Furthermore, the walls and ceilings in the living room are also finished in soothing colors.

At the back of the living area is an open kitchen with modern appliances such as a dishwasher, a gas stove, an oven and an exhaust hood. There is beautiful wall tiling around the stove.

First floor
Around the corner from the kitchen is the entrance door to a small hallway, where the fixed staircase begins that leads up to the second floor landing. From here you then have access to three spacious bedrooms, two of which sit at the rear of the house. The landing and the bedrooms of this floor are equipped with beautiful wooden floors.

On the mezzanine floor you will also find a stylishly tiled bathroom. Here you can use a lovely bathtub. There is also a shower connection and a glass shower enclosure. Furthermore, the bathroom offers a beautiful vanity (with a double sink) and the second toilet of the house.

Second floor
The top floor of the house is also accessible via a staircase. You first land in a loft where the central heating boiler and connections for white goods can be found. Next to this is the fourth full bedroom of the house. On either side of this attic bedroom you will find the necessary storage space behind the knee walls.

Conservatory and garden
At the back of the living room is a beautiful sliding door which, once you push it open, provides access to a spacious conservatory. This is a fully enclosed conservatory, so you can easily use it as an extension of the living room. Of course, the conservatory also provides access to the backyard, which consists mainly of a low-maintenance artificial grass carpet. At the back of this north-facing garden you will find another enclosed storage shed and a large canopy. The latter can also be used as a garage and/or parking space for a passenger car. Through a garage door you have access to the path that runs behind the house.

Characteristics
• Spacious family home in the family-friendly neighborhood Doornakkers in the east of Eindhoven (district Tongelre), close to stores, schools, bus stops, highways and the lively city center.
• Underfloor heating on the first floor.
• Double glazing throughout.
• The whole is fully insulated.
• Spacious living room with open kitchen and, as an extension, a large conservatory.
• Four full bedrooms.
• Modern kitchen with spacious bath.
• Low maintenance front and backyard.
• Storage shed and canopy in the north-facing backyard.
• Energy label: A
• Year built: 1998

Location
The Hercules Segherslaan is part of the Doornakkers. This is a family-friendly neighborhood in the Eindhoven district Tongelre, in the east of the city. You live here just ten minutes by bike from the bustling city center and the central train and bus station. These places are also easily accessible by bus, as you live just steps away from several bus stops where you benefit from good bus connections to the city center. Moreover, by car, the arterial roads around the city are quickly accessible. After all, you live close to the ring road around the central part of Eindhoven. Despite this convenient, central location, you will live on Hercules Segherslaan in a quiet spot, within walking or (short) cycling distance of several elementary school and shopping areas with supermarkets.