Omschrijving
Woonhub presenteert
Een volledig vernieuwde en stijlvolle woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oud-Tongelre in Eindhoven. Hier geniet je van een moderne afwerking, een warme sfeer én een uiterst centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer, recent geüpdatete keuken en luxe badkamer maken dit huis helemaal instapklaar. Bovendien beschikt het over twee royale slaapkamers, een praktische werk-/hobbykamer en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale plek om thuis te komen!
Indeling
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in een uitnodigende hal met een nette tegelvloer, meterkast en vaste kast. Hier vandaan loop je door naar de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De combinatie van het strakke stucwerk en de fraaie houten vloer geeft de woonkamer een modern en toch warm karakter.
Aansluitend vind je de open keuken, die recent is vernieuwd en is uitgevoerd met taupekleurige kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-stoomoven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken leidt een tussendeur naar de hal aan de achterzijde, waar zich een modern toilet met zwevend closet bevindt. Ook kom je via deze hal in een aparte kamer die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra opslag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Door de ramen valt extra daglicht naar binnen en de neutrale afwerking met laminaatvloeren zorgt voor een frisse uitstraling.
In de royale badkamer, eveneens vernieuwd, vind je een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede zwevend toilet. De donkere tegels en inbouwspots zorgen voor een luxe en sfeervolle ambiance.
Zolder
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap waarmee je de zolder bereikt. Deze zolder biedt volop bergruimte en is dankzij de goede toegankelijkheid ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting en een groen gazon. Hier geniet je van twee fijne terrassen en vind je ook een praktische berging met licht en elektra . Een achterom zorgt voor extra gemak.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 90,08 m²
Perceeloppervlakte: ca. 159 m²
Inhoud: ca. 318 m³
Bouwjaar: 1924
Energielabel: E
Aantal slaapkamers: 2
Ligging
Deze woning bevindt zich in een rustige straat in Oud-Tongelre, op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Ook is er een prachtig natuurgebied op loopafstand: het Wasven, waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkten, winkels en scholen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in no-time op weg bent naar andere delen van de stad of de regio.
Description
Woonhub presents
A fully renovated and stylish home in the popular and family-friendly Oud-Tongelre neighborhood in Eindhoven. Here you can enjoy a modern finish, a welcoming atmosphere, and a highly central location with all amenities within reach. The bright living room, recently updated kitchen, and luxurious bathroom make this house completely move-in ready. What’s more, it offers two spacious bedrooms, a practical office/hobby room, and a sunny south-facing garden. An ideal place to come home to!
Layout
Ground Floor
Through the front door, you enter an inviting hallway with neat tiled flooring, a meter cupboard, and a built-in closet. From here, you walk through to the living room, where large windows create a bright and open atmosphere. The combination of sleek plasterwork and a beautiful wooden floor lends the living room a modern yet warm character.
Next, you will find the open-plan kitchen, recently updated with taupe-colored cabinets and high-quality built-in appliances, such as a dishwasher, combi-steam oven, induction cooktop, fridge, and freezer. A connecting door from the kitchen leads to the rear hallway, which features a modern toilet with a wall-hung WC. From this hallway, you also reach a separate room that can serve perfectly as a home office, hobby space, or extra storage area.
First Floor
On the first floor, the landing provides access to two spacious bedrooms, each fitted with a dormer window. Ample natural light flows in, and the neutral finish with laminate flooring gives a fresh appearance.
The generous bathroom, which has also been renovated, features a walk-in shower, a bathtub, a modern washbasin unit, connections for a washing machine and dryer, and a second wall-hung WC. The dark tiling and recessed lighting create a luxurious and cozy ambiance.
Attic
On the landing of the first floor, there is a loft ladder giving access to the attic. This attic offers plenty of storage space and, thanks to its good accessibility, is ideal for storing items you don’t need every day.
Garden
At the rear of the house is a sunny south-facing garden, accessible from both the living room and the hallway. The garden is attractively laid out with a combination of paving, greenery, and a lawn. You can enjoy two lovely terraces here, as well as a practical storage shed with electricity and lighting. A back entrance adds extra convenience.
Particulars
Living area: approx. 90.08 m²
Plot area: approx. 159 m²
Volume: approx. 318 m³
Year of construction: 1924
Energy label: E
Number of bedrooms: 2
Location
This property is situated on a quiet street in Oud-Tongelre, only a ten-minute bike ride from Eindhoven’s city center. A beautiful nature reserve, the Wasven, is within walking distance, where activities are frequently organized. Nearby, you will find all the amenities you need, such as supermarkets, shops, and schools. Major roads are easily accessible, allowing you to quickly travel to other parts of the city or region.
