Kaarderstraat 9 te Eindhoven - Woonhub Makelaars

Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:
Keurige hoekwoning met veel tuinruimte, 4 slaapkamers gelegen in de wijk Kronehoef, op loopafstand van een basisschool en de Woenselse Markt. Daarnaast is ook de stad, Winkelcentrum Woensel en de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom, een fijne gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:
Bij binnenkomst treedt u binnen in een hal waar zich het toilet en de meterkast bevindt. Wanneer u door het portier aan het einde van de gang loopt komt u terecht in de woonkamer.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige PVC vloer. De zithoek wordt prachtig verlicht door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. In de zithoek is een openhaard gevestigd, dit zorgt voor een warme sfeer in huis. Wanneer u verder richting de achterzijde van de woning loopt komt u terecht in het eetgedeelte. Deze staat mooi in verbinding met de open keuken. Door de schuifdeuren bij het eetgedeelte heeft u vanuit de woonkamer goed zicht op de achtertuin.

Keuken:
De keuken is onlangs gerenoveerd in 2017 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische-kookplaat, ijskast, vriezer, combioven/-magnetron, wastafel met kraan en een afzuigkap. Bij de wasbak is een raam gevestigd die u gemakkelijk kunt openen. Het werkblad is doorgetrokken tot om de hoek om aldaar een kleine bar te creëren. Vanaf de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier heeft u de mogelijkheid de vaatwasser, wasmachine en droger aan te sluiten. Ook is er een wastafel in de bijkeuken aanwezig.

Eerste verdieping:
In de entreehal is de trap gevestigd waarmee u zich naar de eerste verdieping kunt verplaatsen. De overloop is voorzien van een taupekleurig tapijt dat terug te zien is op de trappen boven en beneden. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel inclusief meubel, hangend toilet en een radiator. In deze ruimte zijn bruine en witte tegels geplaatst. De badkamer is vernieuwd in 2015.

Slaapkamers:
De Slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een laminaatvloer die overigens keurig is onderhouden.

Zolder:
Op de overloop van de zolder heeft u een aansluiting voor een wasmachine/droger. De vierde slaapkamer is voorzien van hetzelfde tapijt als op de overloop van de eerste verdieping. In deze kamer zijn twee dakramen aanwezig, dit zorgt voor een mooi verlichte kamer.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de voortuin en vanuit de keuken/bijkeuken. Bij de schuifdeuren heeft u ruimte om een eetruimte te creëren in de schaduw. Achter in de tuin is een hoek dat een fijne plaats biedt om een loungeruimte te modelleren. Aan de linkerzijde is een stenen schuur gevestigd, dit biedt de mogelijkheid uw spullen op te bergen.

Kenmerken

Bouw

Soort woning	Woning
Soort	Eengezinswoning
Type	Hoek
Subtype	-

VVE

Servicekosten	€ null
VVE Checklist
Ingeschreven KVK
Jaarlijkse vergadering
MJOP
Opstal verzekering
Reserve fonds

ENERGIE

Energielabel	C
Isolatie	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geisoleerd Spouwmuur HR-glas Volledig dubbelglas
Soort dak	Zadeldak
Verwarming	Vloerverwarming gedeeltelijk Houtkachel C.V. ketel
Warmwater voorziening	C.V.-ketel

BERGING

Type	Vrijstaand steen
Heeft verwarming	-

TUIN RONDOM

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	Noord
Kwaliteit	Normaal

Lengte	25.5 m
Breedte	m
Oppervlakte	180 m²

INDELING

Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1

MATEN EN CIJFERS

Bouwjaar	1987
Woonoppervlakte	134.4 m²
Perceeloppervlakte	272 m²

Inhoud	484 m³
Overige inpandige ruimte	0 m²
Externe bergruimte	7.4 m²

Wat leuk!

U wilt bij ons komen kijken

Een goede voorbereiding is het halve werk. Om zowel u als de verkoper van de woning zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij vooraf alvast een paar korte vragen.

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat leuk!

U gaat een bod uitbrengen

Voor de verkoper is het wenselijk om een zo volledig mogelijk beeld te hebben van uw voorstel. Vul onderstaande velden daarom ook allemaal en geheel accuraat in.

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

Woonhub
Eindhoven

Socials Eindhoven

Woonhub
Den Bosch

Socials Den Bosch

Woonhub
Haarlem

Socials Haarlem

Cookie instellingen

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

U wilt bij ons komen kijken

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat komt u het beste uit?

Wordt dit de eerste woning die u gaat bezichtigen in de afgelopen 3 jaar?

Wat is voor u belangrijk bij het kopen van een woning?

Is dit de eerste keer dat u een woning koopt?

Heeft u al financieel onderzoek gedaan?

Heeft u al eerder een bod geplaatst?

U gaat een bod uitbrengen

Contactgegevens

Cookie instellingen