Omschrijving
Woonhub presenteert:
Dit charmante en instapklare tweekamerappartement van 47,3 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in stadsdeel Gestel. Met een lichte woonkamer, een ruim balkon, airconditioning, een praktische indeling en een eigen berging op de begane grond is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren.
het Kastelenplein winkelcentrum ligt op slechts 2 minuten lopen en voorziet in al je dagelijkse behoeften van supermarkten tot een drogist, bakker en eetgelegenheden. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar en ook bushaltes, scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn direct in de buurt.
Indeling van het appartement
Je bereikt het appartement via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Zowel de lift als de trap brengen je naar de tweede verdieping, waar je bij binnenkomst in de hal direct merkt hoe praktisch dit appartement is ingedeeld.
De eerste deur aan je rechterhand leidt naar de nette badkamer, voorzien van een douche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Alles is compact, maar efficiënt en verzorgd. Loop je verder door de hal, dan vind je rechts de slaapkamer. Dit is een fijne, rustige ruimte waar gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast passen. Extra handig: vanuit de slaapkamer is er toegang tot een aparte berging met de wasmachineaansluiting – een echte bonus!
Aan het einde van de hal betreed je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en beschikt over voldoende werkblad en opbergruimte. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en biedt de woonkamer voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. In de zomer houd je het hier aangenaam koel dankzij de aanwezige airconditioning.
Buitenruimte
Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Perfect om na een werkdag nog even buiten te ontspannen. Of je nu kiest voor een gezellige bistroset of een loungeset, deze buitenruimte is echt een verlengstuk van je woning.
Parkeren
Parkeren kan gewoon voor de deur en is openbaar en kosteloos. Er is ruim voldoende plek in de directe omgeving van het complex.
Kenmerken van het appartement
• Woonoppervlakte: 47,3 m²
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel D
• Balkon over de volledige breedte, op het westen
• Airconditioning
• Berging op de begane grond
• Actieve VvE, bijdrage: € 195,36 per maand
• Voorschot stookkosten: € 110,- per maand
• Openbaar en gratis parkeren
• Ideaal startersappartement door de zeer centrale ligging nabij kantoren park de Run, Maxima Medisch Centrum en de Philips Hightech Campus.
• Volledig eigendom
Over de ligging en de buurt
Kastelenplein is een levendige en centrale locatie in Eindhoven, in het stadsdeel Gestel. Je woont hier letterlijk om de hoek van winkelcentrum Kastelenplein, met o.a. een Albert Heijn, Lidl, bakker, drogist en diverse eetgelegenheden. Voor ontspanning of sport zit je goed met sportclubs, fitnesscentra en het nabijgelegen Philips de Jonghpark.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het centrum of station. Met de auto ben je in enkele minuten op de A2, A67 of N2. Ook scholen, medische voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig.
Description
Woonhub presents:
This charming and move-in-ready two-room apartment of 47.3 m² is located on the second floor of a well-maintained apartment complex in the Gestel district of Eindhoven. Featuring a bright living room, a spacious west-facing balcony, air conditioning, a practical layout, and a private storage unit on the ground floor, this apartment is ideal for first-time buyers, singles, or seniors.
The Kastelenplein shopping center is just a 2-minute walk away and offers all your daily essentials—from supermarkets and a bakery to a pharmacy and dining options. Eindhoven's city center can be reached within 15 minutes by bike, and bus stops, schools, sports clubs, and major highways are all nearby.
Layout of the apartment
You enter the apartment through the central entrance with an intercom and mailboxes. Both stairs and an elevator take you to the second floor. Upon entering the hallway, you'll immediately notice how efficiently the apartment is laid out.
The first door on your right leads to the neatly maintained bathroom, equipped with a shower, a modern washbasin cabinet, and a toilet. Everything is compact, yet efficient and well cared for. Continue down the hallway, and to the right, you'll find the bedroom—a quiet and cozy space with enough room for a double bed and wardrobe. Bonus: from the bedroom, there's direct access to a separate storage area with a washing machine connection.
At the end of the hallway, you'll enter the bright living room with an open kitchen. The kitchen is arranged in a practical corner setup and offers plenty of counter space and storage. Thanks to the large windows, natural light floods the room, and there's enough space for both a seating area and dining table. The living room stays pleasantly cool in summer due to the built-in air conditioning.
Outdoor space
From the living room, you step out onto the spacious balcony, which spans the entire width of the apartment. Facing west, it’s the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Whether you go for a cozy bistro set or a lounge setup, this outdoor space truly feels like an extension of your home.
Parking
Parking is available right in front of the building, free of charge and open to the public. There's ample space in the surrounding area.
Key features
• Living area: 47.3 m²
• Year of construction: 1978
• Energy label: D
• Full-width west-facing balcony
• Air conditioning in the living room
• Private storage room on the ground floor
• Active (VvE), contribution: €195.36 per month
• Advance heating costs: €110 per month
• Free public parking
• Ideal starter apartment due to its central location near De Run business park, Maxima Medical Center, and the Philips High-Tech Campus
• Freehold property
About the location and neighborhood
Kastelenplein is a lively and centrally located area in Eindhoven’s Gestel district. You'll live just around the corner from the Kastelenplein shopping center, with options like Albert Heijn, Lidl, a bakery, pharmacy, and several eateries. For leisure or sports, you’re well-served with gyms, sports clubs, and the nearby Philips de Jongh Park.
Public transportation is excellent: bus stops are within walking distance and offer quick connections to the city center and the central station. By car, you're on the A2, A67, or N2 highways within minutes. Schools, medical facilities, and other everyday amenities are also conveniently close by.
