Omschrijving

Woonhub presenteert

Deze ruime gezinswoning in Woensel-Noord, Eindhoven biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met vier ruime slaapkamers is dit de ideale woning voor gezinnen. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij supermarkten, scholen en het stadscentrum van Eindhoven, op slechts enkele minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime entreehal tref je direct een trapkast voor extra bergruimte, een meterkast (MK) en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval heeft. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer, ideaal voor winteravonden.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de achtertuin via de openslaande deur. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. Achter de keuken is een overkapping, perfect om buiten te dineren, ongeacht het weer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer heeft direct toegang tot een prachtig balkon, ideaal voor een moment van ontspanning. Slaapkamers drie en vier zijn perfect voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De centraal gelegen badkamer (vernieuwd in 2013) is efficiënt ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Parkeren:
Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving van de woning. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 110.60 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 178 m²
• Inhoud: ca. 367 m³
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: C
• 4 slaapkamers
• Overkapping
• Balkon
• CV-ketel

Over de ligging:
De woning is gelegen in een rustige wijk in Woensel-Noord, Eindhoven. Diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te vinden. Het centrum van Eindhoven is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of auto, en met een goede aansluiting op de A50 en A2 ben je snel onderweg richting andere steden. Daarnaast is er een uitstekende busverbinding naar het centraal station van Eindhoven.

Description

Woonhub Presents

This spacious family home in Woensel-Noord, Eindhoven, offers the perfect combination of comfort, space, and a practical layout. With four large bedrooms, it's the ideal home for families. Additionally, the property is conveniently located near supermarkets, schools, and the city center of Eindhoven, just a few minutes away by car.

Layout of the house:

Ground floor: Upon entering the spacious entrance hall, you'll immediately find a stair closet for extra storage, a meter cupboard (MK), and a modern finished toilet. From the hallway, you enter the large living room, which benefits from ample natural light thanks to its large windows. The cozy fireplace creates a warm atmosphere, perfect for winter evenings.

The semi-open kitchen is located at the rear and offers direct access to the backyard through a French door. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, refrigerator, and plenty of storage space. Behind the kitchen, there is a covered patio, ideal for outdoor dining regardless of the weather.

First floor: The first floor houses four bedrooms and a bathroom. The master bedroom is spacious enough for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom has direct access to a beautiful balcony, perfect for a moment of relaxation. Bedrooms three and four are ideal for children, guests, or a home office. The centrally located bathroom (renovated in 2013) is efficiently designed with a large walk-in shower, sink, and toilet.

Garden: The property features both a front and back garden. At the back of the garden, there's a spacious storage shed, perfect for bikes, gardening tools, and other belongings.

Parking: Parking is easy in the immediate vicinity of the property. There are plenty of public parking spaces available.

Property features:

• Living area: approx. 110.60 m²
• Plot size: approx. 178 m²
• Volume: approx. 367 m³
• Year of construction: 1968
• Energy label: C
• 4 bedrooms
• Covered patio
• Balcony
• Central heating system

About the location: The property is located in a quiet neighborhood in Woensel-Noord, Eindhoven. Various supermarkets, schools, and sports facilities are within walking distance. The center of Eindhoven is easily accessible by bike or car, and with good connections to the A50 and A2 highways, you’re quickly on your way to other cities. Additionally, there's an excellent bus connection to Eindhoven Central Station.