Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een instapklaar appartement op een toplocatie! Dit charmante appartement, gelegen aan de Kruisakker, heeft veel in petto. Met 72,1 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, nette keuken, luxe sanitair en een heerlijk overdekt balkon, is dit een geweldige kans om je woonwensen uit te laten komen. En dan woont u ook nog eens op een fantastische locatie, dichtbij parken, een winkelcentrum, de binnenstad, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het appartement is licht, heeft vrij uitzicht en ligt op het westen waar men kan genieten van spectaculaire zonsondergangen. Kortom, een appartement om van te dromen!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree. Gemeenschappelijke hal met liften.

Verdieping:
Achter de voordeur van dit mooie appartement vindt u de entreehal met toegang tot de woonkamer. Het woongedeelte is voorzien van een prachtige, donkere vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. U profiteert hier van volop daglicht dankzij de zeer brede raampartij.

In de woonkamer vindt u de halfopen keuken van dit appartement. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. De keukenwand is prachtig betegeld. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie fornuis (2016), combioven/-magnetron, wastafel & kraan en afzuigkap. Via de keuken is er een berging bereikbaar om spullen op te bergen.

Aan de andere kant biedt de woonkamer toegang tot het fijne balkon van dit appartement. Het balkon is ruim genoeg om tuinmeubelen te plaatsen, zodat u hier veel tijd kunt doorbrengen als het mooi weer is. Doordat het balkon overdekt is, is het ook mogelijk om bij iets slechter weer in de buitenlucht te zijn.

De woonkamer biedt niet alleen toegang tot de keuken en het balkon, maar ook tot een kleine hal. Via deze hal bereikt u een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de badkamer en de slaapkamer. Naast de toiletruimte bevindt zich de badkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de moderne, elegante uitstraling. De badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van een badmeubel met wastafel en ligbad met douche.

De slaapkamer van dit charmante appartement is ruim opgezet. De ruimte heeft dezelfde vloer als de woonkamer, keuken en hal. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. De slaapkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is. Deze raampartij heeft een openslaande deur naar het balkon, dat ook via de woonkamer bereikbaar is.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Kenmerken van het appartement:
• Mooi appartement met overdekt balkon
• Grote slaapkamer, mooie keuken en luxe sanitair
• Elektrische vloerverwarming op het toilet
• Nette afwerking
• Extra berging in complex
• Winkelcentrum Woensel op loopafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D

Over de ligging en de buurt:
Dit goed onderhouden appartement is gelegen aan een rustige weg aan de Kruisakker in Eindhoven. In de dichte omgeving vindt u genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, want het Lieven de Keypark, Wandelpark Eckart, Amandelpark, Henri Dunantpark zijn allemaal met de fiets bereikbaar.

U woont op korte loopafstand van Winkelcentrum Woensel, het grootste winkelcentrum van Eindhoven. Dit leuke winkelcentrum heeft een zeer gevarieerd winkelaanbod en tal van leuke horecagelegenheden. Lokale winkeliers en grote winkelketens wisselen elkaar hier af.

De bruisende binnenstad is vanaf het appartement zo’n kwartiertje fietsen. In het centrum van Eindhoven vindt u kleine boetieks, speciaalzaken, ketens van grote merken en exclusieve winkels. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Net als het centrum, zijn ook het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs op fietsafstand gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het appartement is met de fiets, auto en het openbaar vervoer goed te bereiken. U woont gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A270, A50 en A2.

Description

Woonhub presents:

A ready to move in apartment in a prime location! This charming apartment, located on the Kruisakker, has a lot in store. With 72.1 m2 of living space, a bright living room, nice kitchen, luxury sanitary and a lovely covered balcony, this is a great opportunity to make your living wishes come true. And then you also live in a fantastic location, close to parks, a shopping center, downtown, public transportation and roads. The apartment is bright, has unobstructed views and faces west where you can enjoy spectacular sunsets. In short, an apartment to dream of!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance. Communal hall with elevators.

Floor:
Behind the front door of this beautiful apartment you will find the entrance hall with access to the living room. The living area has a beautiful dark floor. The walls and ceiling are finished in calm colors. You will benefit from plenty of daylight here thanks to the very wide windows.

In the living room you will find the semi-open kitchen of this apartment. The kitchen consists of two kitchen units and can be recognized by the white kitchen cabinets and stylish worktop. The kitchen wall is beautifully tiled. You have the following appliances here: dishwasher, fridge-freezer, induction stove (2016), combination oven/microwave, sink & faucet and extractor. Through the kitchen, a storage room is accessible.

On the other side, the living room provides access to the fine balcony of this apartment. The balcony is spacious enough to place garden furniture, so you can spend a lot of time here when the weather is nice. Since the balcony is covered, it is also possible to be outdoors in slightly worse weather.

The living room provides access not only to the kitchen and the balcony, but also to a small hallway. Through this hall you reach a toilet room with floating toilet and hand basin, the bathroom and the bedroom. Next to the toilet room is the bathroom. This space is characterized by its modern, elegant appearance. The bathroom was renewed in 2023 and equipped with a vanity with sink and bathtub with shower.

The bedroom of this charming apartment is spacious. The room has the same floor as the living room, kitchen and hallway. The walls and ceiling are finished to a high standard. The bedroom features a large window, so the light is excellent. This window has a door to the balcony, which is also accessible from the living room.

Parking:
Public parking.

Features of the apartement:
• Beautiful apartment with covered balcony
• Large bedroom, nice kitchen and luxury plumbing
• Electric floor heating in the toilet
• Great finishing
• Extra storage room in complex
• Woensel shopping center within walking distance
• Many amenities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: D

About the location and neighborhood:
This well-maintained apartment is located on a quiet road on the Kruisakker in Eindhoven. In the close vicinity you will find plenty of walking, cycling and recreational opportunities, because the Lieven de Keypark, Wandelpark Eckart, Amandelpark, Henri Dunantpark are all accessible by bike.

You live a short walk from Woensel Shopping Center, the largest shopping center in Eindhoven. This nice shopping center has a very varied range of stores and lots of cozy restaurants. Local retailers and large retail chains are located here.

The vibrant city center is about fifteen minutes by bike from the apartment. In the center of Eindhoven you will find small boutiques, specialty stores, chains of major brands and exclusive stores. For a snack or drink you can go to one of the many cozy restaurants, cafes and terraces.

Like the center, the nearest train station and secondary school are also within biking distance. The nearest supermarket, daycare, elementary school and bus stop are within walking distance. The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. You live conveniently close to the highways A270, A50 and A2.