Omschrijving
Woonhub presenteert:
Een praktisch 2-kamerappartement van ca. 36 m² (bouwjaar 1980) op een fijne plek in Eindhoven. Ideaal voor starters: slim ingedeeld, met een aparte slaapkamer, badkamer én een woonkamer waar je verrassend goed je eigen draai aan kunt geven. Extra fijn: overal dubbel glas, plus dak en muurisolatie voor extra comfort. Daarbij hoort ook een inpandige berging: ideaal voor het opslaan van spullen en je fiets.
Rondje door de woning
Nog vóór je binnenstapt zie je links van de voordeur de meterkast. Je komt binnen in de entree en direct links bevindt zich de cv-ketel. Loop je een stukje verder de gang in, dan vind je aan de linkerkant de slaapkamer: een rustige ruimte met plek voor een bed en kastruimte.
Iets verderop in de gang, ook aan de linkerkant, ligt de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een toilet, wastafel en douche. Hier zit ook meteen de aansluiting voor de wasmachine.
Loop je door, dan kom je in het woongedeelte. Aan de linkerkant vind je direct de halfopen keuken, uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis en een wastafel met kraan. De opstelling is compact, maar logisch: alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Vanaf hier loop je door naar de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte waar je genoeg plek hebt voor een comfortabele zithoek én daarnaast ook nog ruimte voor een kleine eettafel.
Kenmerken
• Ca. 36 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 1980 | Energielabel C (verouderd label en door nieuwe kozijnen verwachting B of zelfs A)
• 1 slaapkamer
• Badkamer met toilet, wastafel, douche + wasmachineaansluiting
• Halfopen keuken met afzuigkap, gasfornuis en wastafel
• Cv-ketel
• Vve kosten: €153,-
• Dubbel glas door het hele appartement
• Dakisolatie en muurisolatie
• Inpandige berging: ideaal voor opslag, fiets en overige spullen
Buurt en omgeving
Je woont hier in een rustige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Er is o.a. een supermarkt op loopafstand, zit je op fietsafstand van het centrum en ook een treinstation is per fiets goed bereikbaar.
Voor gezinnen is het fijn om te weten dat er basisonderwijs en kinderopvang in de buurt zit.
Daarnaast profiteer je van goede OV-verbindingen in Eindhoven en de bereikbaarheid via hoofdwegen/ring is prettig.
Description
Woonhub presents:
A practical 2-room apartment of approx. 36 m² (built in 1980, C but since new windows probably B or A!) in a pleasant location in Eindhoven. Ideal for first-time buyers: smart layout with a separate bedroom, bathroom, and a living room you can easily make your own. Extra nice: double glazing throughout, plus roof and wall insulation for added comfort. The apartment also includes an internal storage room—perfect for storing belongings and your bicycle.
A tour of the apartment
Before you even step inside, you’ll find the meter cupboard to the left of the front door. You enter into the hallway, where the central heating boiler is located immediately on the left. Walk a little further down the hall and you’ll find the bedroom on the left: a quiet space with room for a bed and wardrobe/storage.
Further along the hallway, also on the left, is the bathroom. It is practically arranged with a toilet, washbasin and shower. The washing machine connection is also located here.
Continue through to the living area. On the left-hand side you’ll find the semi-open kitchen, equipped with an extractor hood, gas hob and a sink with tap. The layout is compact but logical—everything you need within easy reach.
From here you step into the living room: a pleasant, bright space with enough room for a comfortable seating area, plus space for a small dining table.
Key features
Approx. 36 m² living area
Built in 1980 | Energy label C (C but since new windows probably B or A!))
1 bedroom
Bathroom with toilet, washbasin, shower + washing machine connection
Semi-open kitchen with extractor hood, gas hob and sink
Central heating boiler
HOA (VvE) contribution: €153 per month
Double glazing throughout the apartment
Roof insulation and wall insulation
Internal storage room: ideal for storage, bicycle and other items
Neighbourhood & surroundings
You’ll live in a quiet residential area with many daily amenities nearby. There is, for example, a supermarket within walking distance, the city centre is easily reached by bike, and a train station is also conveniently accessible by bicycle.
For families, it’s good to know that primary schools and childcare facilities are nearby. In addition, you benefit from good public transport connections in Eindhoven, and the accessibility via main roads/ring road is very convenient.
