Omschrijving

Interesse? Een bezichtiging plannen kan via onze website. Wil je wat meer informatie? Neem dan even telefonisch contact met ons op.

Woonhub presenteert
Genieten op het hoogste niveau!
Deze ruime portiekflat (88,2 m2) met vrij uitzicht is gelegen op de bovenste etage van een keurig onderhouden appartementencomplex, in het gunstig gelegen stadsdeel Woensel. In dit nette 3-kamerappartement (1970) met 2 ruime slaapkamers, woon je op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, het groene Henri Dunantpark en de uitvalswegen. Oftewel een heerlijke woning die voldoet aan alle criteria van comfortabel en rustig wonen!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel. Het complex bevindt zich op een steenworpafstand van het winkelcentrum Nederlandplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Het groene Henri Dunantpark bevindt zich op nog geen 500 meter van de woning en is een heerlijke plek om even uit te waaien en tot rust te komen in het groen.
Winkelcentrum Woensel XL bevindt zich op een korte fietsafstand van de woning en, zoals de naam al doet vermoeden, is dit een gigantisch winkelcentrum met maar liefs 140 winkels waaronder meerdere supermarkten, warenhuizen en gezellige restaurants. Ook de binnenstad van Eindhoven is goed bereikbaar, op 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto. De bus brengt je in een kwartier naar het treinstation van Eindhoven, dat in dezelfde tijd ook bereikbaar is per fiets. Het appartement is ook met de auto zeer goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en video intercom.
Inpandige privé-berging met elektriciteit.

Appartement:
Via de lift of het trappenhuis in de centrale hal, kom je aan bij het appartement op de achtste en tevens hoogste verdieping. We komen binnen in de ruime entreehal met gastentoilet met fonteintje en een ruime inloopbergkast. De centrale entreehal biedt links toegang het slaapgedeelte van het appartement en rechts toegang tot het woongedeelte. De ruime, L-vormige woonkamer geniet van lekker veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken, die zich in een aparte ruimte bevindt. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de keuken is het ruime balkon met overkapping te bereiken waar je een heerlijk loungeplekje kan realiseren.
Het appartement beschikt over 2 keurig afgewerkte en ruim bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en meerdere (kleding)kasten, maar je kunt er ook voor kiezen om in 1 van de kamers een kantoor, logeer-, baby- of hobbykamer te realiseren.
De badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een wastafel, ligbad en aparte douchecabine.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruim 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht
• 2 ruim bemeten slaapkamers
• Luxe badkamer met ligbad en aparte douchecabine
• Gunstig gelegen in stadsdeel Woensel met alle voorzieningen in directe omgeving
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Actieve en financieel gezonde VVE
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Description

Delightful living at the highest level!
This spacious porch apartment (88.2 m2) with unobstructed views is located on the top floor of a well-maintained apartment complex, in the conveniently located Woensel district. In this neat 3-bedroom flat (1970) with 2 spacious bedrooms, you live within walking distance of all imaginable amenities, including a shopping centre, the green Henri Dunant Park and the highways. In other words, a lovely home that meets all the criteria of comfortable and peaceful living!

About the location and the neighbourhood:
This flat is conveniently located in the Woensel district. The complex is located just steps away from the shopping centre Nederlandplein, where you can go for all your daily needs. The green Henri Dunant Park is less than 500 metres away from the house and is a wonderful place to get a breath of fresh air and relax in the greenery.
Woensel XL shopping centre is at a short cycling distance from the house and, as the name suggests, this is a gigantic shopping centre with no less than 140 shops, including several supermarkets, department stores and cosy restaurants. The centre of Eindhoven is also easily accessible, at 20 minutes by bike or 10 minutes by car. The bus takes you in 15 minutes to the train station of Eindhoven, which can also be reached by bicycle in the same time. The flat is also easily accessible by car.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell and video intercom.
Indoor private storage room with electricity.

Apartment:
Through the lift or the staircase in the communal hall, you arrive at the flat on the eighth and highest floor. We enter the spacious entrance hall with guest toilet with hand basin and a spacious walk-in storage cupboard. The central entrance hall provides access to the sleeping area of the flat on the left and access to the living area on the right. The spacious, L-shaped living room enjoys plenty of natural light through the large windows on the balcony side. Through the living room there is access to the kitchen, which is located in a separate room. The modern kitchen is equipped with a gas stove, extractor, fridge, freezer and a dishwasher. Both the living room and the kitchen give access to the spacious balcony with roof where you can create a lovely lounge area.
The flat has 2 nicely finished and spacious bedrooms. Both bedrooms are large enough for a double bed and several (ward)cabinets, but you can also choose to use one of the rooms for an office, guest room, nursery or hobby room.
The luxurious bathroom is beautifully finished and features a sink, bathtub and a separate shower.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the property:
- Spacious 3-room flat on the top floor with unobstructed views
- 2 spacious bedrooms
- Luxurious bathroom with bathtub and separate shower
- Conveniently located in Woensel district with all amenities in immediate vicinity
- Plastic window frames with double glazing
- Active and financially healthy community association
- Energy label: C
- Full ownership