Omschrijving

Woonhub presenteert:
Een prachtige instapklare tussenwoning in een zeer groene wijk van Eindhoven. Voorzien van 4 prachtige slaapkamers, zowel een heerlijke keuken als badkamer en een fijne tuin inclusief stenen berging kunnen we dit huis aan meerdere doelgroepen aanbevelen. Door de enorme ruimte van deze frisse woning kunt u hier heerlijk wonen.

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u een lichte hal, voorzien van een eveneens lichte laminaatvloer en vaste trap. Hier vindt u zowel de deur van de meterkast als de deur die naar de woonkamer leidt. Ook in de woonkamer ziet u dezelfde lichte laminaatvloer terug en doordat de voorzijde van het huis op het zuiden staat geniet u hier praktisch heel de dag van natuurlijk zonlicht. De keuken vind u om het hoekje aan de achterzijde van het huis. Hier beschikt u over een groot L-vormig aanrecht, omringd met inbouw apparatuur. Zo bent u voorzien van een gasfornuis (2010), afzuigkap (2010), combioven/magnetron (2010) , koel/vriescombinatie (2010) en een vaatwasser (2010).

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt u op een overloop waar 4 deuren aan staan. De deuren leiden u naar de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping van deze prachtige woning. Alle kamers, op de badkamer na, zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De strak gestucte witte/zwarte betegelde muren geven een prachtig contrast naast de douchecabine en het ligbad.
Hierna volgen de andere slaapkamers die qua vloeroppervlak een prima 'master bedroom' zou zijn, al is hier nog een andere optie voor. Zo kunt u de slaapkamers goed gebruiken voor het creëren van een kantoor, inloopkamer of hobbykamer.

Tweede verdieping:
De tweede en tevens trap brengt u naar een zolderverdieping waar onder een schuin dakraam de master bedroom is ingericht. Net als op de overige verdiepingen is de vloer de verbindende factor, ook op zolder ligt hier namelijk een nette, lichte vinylvloer.

Tuin:
De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken, echter voordat u bij de achterdeur bent komt u eerst langs een halletje waar het toilet voor de begane grond te vinden is. Zelfs het toilet is iets bijzonders van gemaakt dankzij een speels contrast tussen de gekleurde betegeling op de wanden. De tuin zelf staat op het noorden en is gedeeltelijk betegeld en er ligt gedeeltelijk zand, waarna u hier een fijne zit plek kunt realiseren. Voorbij het terras is achter een decoratieve kiezel schutting nog je eigen stenen berging te vinden voor de nodige tuinspullen en/of fietsen.

Parkeren:
Parkeren op openbaar terrein.

Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning;
• Authentieke keuken en badkamer
• tuin met zowel zon als schaduw
• parken, speeltuinen en winkelcentrum op loopafstand
• bushalte en uitvalsweg vlakbij
• 4 (slaap)kamers
• kindvriendelijke omgeving.
• oplevering per direct mogelijk
• Energielabel: C
• CV-ketel 2013, eigendom
• Volledige eigendom

De ligging van deze woning:
Zeer centraal gelegen woont u hier op loopafstand van allerlei voorzieningen. Zo vind u een klein stukje noordelijker een compleet winkelcentrum, vindt u richting het westen allerlei wandel en buitenspel opties en u zit dankzij de bushalte om de hoek zo in het centrum of op het station. De woning ligt gelegen in de wijk Gerardusplein, een zeer kindvriendelijke buurt in Eindhoven.

Deze schitterende woning ligt aan de levendige winkelstraten Aalsterweg en Leenderweg. Bovendien bevindt zich in de buurt een groot sportcomplex en stadswandelpark, Stratumseind, evenals het Genneperpark en de Genneper stadsboerderij. Ook is er een Prehistorisch dorp waar gedurende het seizoen diverse activiteiten worden georganiseerd, zowel voor scholen als voor het publiek.

De locatie biedt tevens snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen, waaronder routes richting ASML en de High Tech Campus, die slechts op ongeveer 5 minuten rijden liggen.

Description

Woonhub presents:
A beautiful ready-to-live terraced house in a very green area of ​​Eindhoven. Equipped with 4 beautiful bedrooms, a lovely kitchen and bathroom and a lovely garden including a stone shed, we can recommend this house to several target groups. The enormous space of this fresh home makes it a wonderful place to live.

Ground floor:
Through the front door you reach a bright hall, with an equally light laminate floor and staircase. Here you will find both the meter cupboard door and the door that leads to the living room. You will also see the same light laminate floor in the living room and because the front of the house faces south, you can enjoy natural sunlight practically all day long. The kitchen is located around the corner at the rear of the house. Here you have a large L-shaped countertop, surrounded by built-in appliances. You are equipped with a gas stove (2010), extractor hood (2010), combination oven/microwave (2010), fridge/freezer combination (2010) and a dishwasher (2010).

First floor:
The fixed staircase takes you to a landing with 4 doors. The doors lead you to the bathroom, three bedrooms and the stairs to the second floor of this beautiful home. All rooms, except the bathroom, have a light laminate floor. The sleek white/black tiled walls provide a beautiful contrast next to the shower cabin and the bath. Following are the other bedrooms that would make a great 'master bedroom' in terms of floor space, although there is another option for this. So you can use the bedrooms to create an office, walk-in room or hobby room.

Second floor:
The second staircase takes you to an attic floor where the master bedroom is located under a sloping skylight. Just like on the other floors, the floor is the connecting factor, as there is also a neat, light laminate floor in the attic.

Garden:
The backyard can be reached from the kitchen, but before you reach the back door you first pass a hall where the toilet for the ground floor can be found. Even the toilet has been made into something special thanks to a playful contrast between the colored tiling on the walls. The garden itself faces north and is fully tiled, where you can create a nice seating area. Beyond the terrace, behind a decorative pebble fence, you can find your own stone shed for the necessary garden supplies and/or bicycles.

Parking:
Parking on public property.

Features of the house:
• Ready-to-live terraced house;
• Authentic kitchen and bathroom
• garden with both sun and shade
• parks, playgrounds and shopping center within walking distance
• bus stop and exit road nearby
• 4 (bed)rooms
• child-friendly environment.
• delivery possible immediately
• Energy label: C
• Central heating boiler 2013, property
• Full ownership

The location of this house:
Very centrally located, you live here within walking distance of all kinds of amenities. For example, a little further north you will find a complete shopping center, towards the west you will find all kinds of walking and outdoor play options and thanks to the bus stop around the corner you can easily reach the center or the station. The house is located in the Gerardusplein district, a very child-friendly neighborhood in Eindhoven.

"This splendid residence is situated along the vibrant shopping streets of Aalsterweg and Leenderweg. Additionally, in the vicinity, you'll find a large sports complex and city park, Stratumseind, along with the Genneperpark and the Genneper city farm. There is also a Prehistoric village where various seasonal activities are organized for both schools and the general public.

The location also provides quick access to major highways, including routes to ASML and the High Tech Campus, which are only about a 5-minute drive away."