Omschrijving

U kunt een bezichtiging inplannen via onze website!

Woonhub presenteert:
Ruimte, rust en vrijheid: deze charmante woning biedt het allemaal. Als u hiernaar op zoek bent, is dit een ultieme kans. Gelegen op een schitterende locatie, op fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven. Maar wat treffen we allemaal aan in deze fijne woning? Maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, uitstekend sanitair en een heerlijke tuin waar u veel tijd kunt spenderen. Een prachtige woning op een unieke locatie!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur aan de buitenzijde geeft toegang tot deze keurig onderhouden woning. Entree met aparte ruimte met zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, berging en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim in opzet en heeft aan zowel de voor- als achterzijde een brede raampartij. Vanwege deze brede raampartijen is de lichtinval in deze ruimte uitstekend. De woonkamer is te herkennen aan de prachtige laminaatvloer en ook de muren en plafonds zijn hier keurig afgewerkt. De wanden zijn afgewerkt met korrelpleister.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. Deze mooie keuken is gebouwd in 2013 en is te herkennen aan de magnolia keukenkastjes. In de keuken is apparatuur te vinden van de volgende grote merken: Steinhaus, Whirpool en Bauknecht. De volgende apparatuur is gevestigd in deze fijne keuken: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. De keukenruimte biedt via een openslaande deur toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond vindt u geschakelde stopcontacten (dimmer), een alarminstallatie en veiligheidsbeslag.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u terecht bij de overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de fijne badkamer. Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn ruim en allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook vindt u in deze ruimtes strak afgewerkte muren en plafonds. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een wastafel te vinden. Aan de slaapkamer aan de voorzijde grenst de badkamer. Deze badkamer is keurig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. De badkamer wordt verlicht aan de hand van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. Middels de overloop krijgt u hier eenvoudig toegang tot de berging, waar naast opbergmogelijkheden ook de wasmachine en droger aansluitingen te vinden zijn. Ook zijn op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer gelegen. Op de tweede verdieping is één slaapkamer zeer ruim en één wat kleiner. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn, net als in de rest van de woning, keurig afgewerkt.

Tuin:
De woning beschikt over een fijne tuin. De tuin is te herkennen aan zowel het groen als de betegeling. De tuin is goed beschut, waardoor u hier kunt genieten van voldoende privacy. In de tuin vindt u een fijne overkapping, waar u een heerlijke plek van kunt maken om te relaxen. Het is namelijk goed mogelijk om hier een loungeplek te maken of om een buitentafel met stoelen te plaatsen. Het kan hier echt heerlijk toeven zijn. In de tuin is overigens nog een stenen berging te vinden, waar u nog allerlei spullen kwijt kunt.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met fraaie achtertuin
• Fantastische living met vijf slaapkamers, keurige keuken en prima sanitair
• Wanden afgewerkt met korrelpleister
• Gelegen in een rustige wijk
• Centrum van Eindhoven en treinstation op fietsafstand
• Supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en bushalte lopend te bereiken
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1964) is gelegen aan een rustige weg aan de Liviuslaan in Eindhoven. Liviuslaan 36 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven. U vindt hier een groot aanbod aan winkels en ook kunt u hier terecht voor een heerlijk hapje of drankje bij een van de sfeervolle horecagelegenheden. Naast het centrum van Eindhoven is ook het NS-treinstation te bereiken met de fiets. Dit treinstation biedt uitstekende verbindingen naar andere locaties, waardoor het vanaf hier makkelijk reizen is.

Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de supermarkt, die gelegen is op loopafstand van de woning. Niet alleen de supermarkt ligt op loopafstand, dit geldt ook voor de kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u met de auto al in slechts vijf minuten. De bereikbaarheid van deze charmante woning is al met al dus zeer goed.

Description

You can schedule a viewing via our website!

Woonhub presents:
Space, peace and freedom: this charming house offers it all. If you are looking for this, this is an ultimate opportunity. Located in a wonderful location, within cycling distance of the lively center of Eindhoven. But what do we find in this fine home? No less than five bedrooms, a modern kitchen, excellent sanitary facilities and a lovely garden where you can spend a lot of time. A beautiful home in a unique location!

Classification of the house:

Ground floor:
The front door on the outside gives access to this well maintained house. Entrance with separate room with toilet, staircase to first floor, storage room and access to the living room.

The living room is spacious and has wide windows at both the front and back. Because of these wide windows, the light in this room is excellent. The living room is identified by the beautiful laminate flooring and walls and ceilings are nicely finished. The walls are finished with granular plaster.

The kitchen is located at the rear of the living room. This beautiful kitchen was built in 2013 and can be recognized by the magnolia kitchen cabinets. The kitchen features appliances from the following major brands: Steinhaus, Whirpool and Bauknecht. The following equipment is located in this fine kitchen: dishwasher, oven, microwave, stove, refrigerator and freezer. The kitchen area offers access to the backyard through a French door.

On the ground floor you will find switched sockets (dimmer), an alarm system and security hardware.

First floor:
The staircase leads you to the landing of this floor. On the first floor of this house you will find the staircase to the second floor, the first three bedrooms and the fine bathroom. There is one bedroom located at the front and two at the back. The bedrooms are spacious and all have beautiful laminate flooring. You will also find in these rooms tightly finished walls and ceilings. In the bedroom at the front of the house you will find a sink. The bedroom at the front adjoins the bathroom. This bathroom is neatly tiled and equipped with a toilet, vanity with sink and bath with shower. The bathroom is lit by means of recessed spotlights.

Second floor:
Through the stairs you reach the second floor of this house. Through the overflow you get easy access to the storage room, where besides storage also the washer and dryer connections can be found. Also on this floor are the fourth and fifth bedroom located. On the second floor one bedroom is very spacious and one a bit smaller. Both bedrooms have laminate flooring and the walls and ceilings are, like the rest of the house, nicely finished.

Garden:
The house has a nice garden. The garden can be recognized by both the greenery and the tiles. The garden is well sheltered, so you can enjoy plenty of privacy. In the garden you will find a nice roof, where you can make a wonderful place to relax. It is indeed possible to create a lounge area or an outdoor table and chairs to place. It can be really nice to stay here. In the garden is also a stone shed to find, where you can store all kinds of stuff.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Spacious house with beautiful backyard
• Fantastic living room with five bedrooms, neat kitchen and excellent sanitary facilities
• Walls finished with granular plaster
• Located in a quiet neighborhood
• Center of Eindhoven and train station within cycling distance
• Supermarket, kindergarten, elementary school, secondary school and bus stop within walking distance
• Easy access to highways
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This fine house (1964) is located on a quiet road in the Liviuslaan in Eindhoven. Liviuslaan 36 is located in a quiet, child friendly neighborhood. The house is within cycling distance of the center of Eindhoven. Here you will find a wide range of stores and you can also go here for a delicious snack or drink at one of the cozy restaurants. Besides the center of Eindhoven, you can also reach the NS railway station by bike. This train station offers excellent connections to other locations, making it easy to travel from here.

You can do your daily shopping at the supermarket, which is located within walking distance of the house. Not only is the supermarket within walking distance, this also applies to the childcare, primary and secondary schools and the bus stop. The nearest exit road can be reached by car in just five minutes. The accessibility of this charming house is all in all very good.