Omschrijving

Woonhub presenteert:

Heerlijk ruim, rustig en gelijkvloers wonen in een bungalow met beschutte tuin/patio met aparte garagebox. Deze levensloopbestendige woning is jarenlang keurig verzorgd en goed onderhouden. Naast de fijne, beschutte tuin, heeft u de beschikking over een eigen garage. Loopt u met ons mee?

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de overkapte voordeur komt u in de entree met garderobe en meterkast. Hier hebt u toegang tot de eetkamer met open keuken en de open doorgang naar de ruime, lichte zitkamer met schouw en open haard. De zitkamer is tuingericht en heeft een kamerbrede hoge raampartij met schuifdeur naar de tuin. In de eetkamer treft u de open keuken aan. De L-vormige keuken heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis en koelkast. De eetkamer heeft een toegangsdeur tot de tuin. Op de vloer van het woongedeelte liggen tegels. Via de eetkamer komt u in de lange hal/gang waar toegang is tot een bergkast, een separaat staand toilet met fonteintje en badkamer nummer 1. In de badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegel, een open kast met de witgoedaansluitingen en een ligbad te vinden. De badkamer heeft een toegangsdeur tot de tuin.
Verderop in de gang treft u twee kleinere slaapkamers en een grote slaapkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan het eind van de gang en biedt toegang tot een eigen badkamer, voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Op de vloer van de slaapkamer liggen tapijttegels. Alle slaapkamers hebben een mooi uitzicht op de tuin.

Tuin:
De woning heeft een overwegend groene, deels betegelde tuin/patio met optimale privacy. De tuin is voorzien van een vijver. U kunt in de tuin heerlijk relaxen en in de zomer een eettafel buiten plaatsen om gezellig buiten te eten. In de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
U kunt parkeren in de eigen garage en rondom de woning.

Kent u de omgeving al?
Deze ruime woning (1969) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustig hofje dat weer is gelegen aan een rustige weg in de wijk 't Hool in het stadsdeel Woensel Noord, op een kwartiertje fietsen van het centrum van Eindhoven. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurants. Ook diverse medische faciliteiten, zoals huisarts en ziekenhuis, bevinden zich dichtbij huis. Kinderopvang en scholen vindt u op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten is per fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station in 10-15 minuten fietsen te bereiken is. Met de auto zijn de snelwegen A2, A50 en A270 goed bereikbaar.

Kenmerken van de woning
• Woongenot 122,9 m2
• Keurig onderhouden levensloopbestendige bungalow
• Ruime, lichte woonkamer met open haard, eetkamer en drie slaapkamers
• De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer
• Heerlijk beschutte tuin/patio met veel privacy
• Alle ruimten hebben zicht op de tuin
• Luchtverwarming die lucht reinigt met mogelijkheid om koelingseenheid aan te brengen
• Energielabel: C
• Eigen garage
• Centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum, ziekenhuis en andere faciliteiten
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Delen van de inboedel desgewenst kunnen worden overgenomen
• Het betreft een verkoop uit erfenis

Description

Woonhub presents:

Lovely spacious, quiet ground floor living in a bungalow with sheltered garden/patio. This house has been well maintained for years, but now it needs an update. Here is a challenge for a creative buyer who appreciates peace, space and privacy and finds it a challenge to renovate the house to his own taste and style. In addition to the fine, sheltered garden, you will have your own garage at your disposal. Will you walk along with us?

Layout of the house:

Ground floor:
Through the covered front door you enter the entrance with wardrobe and meter closet. Here you have access to the dining room with open kitchen and the open passage to the spacious, bright living room with mantlepiece and fireplace. The sitting room is facing the garden and has a wall-to-wall high window with sliding door to the garden. In the dining room you will find the open kitchen. The L-shaped kitchen has cream fronts and the following equipment is available: a dishwasher, a gas cooker and refrigerator. The dining room has a door to the garden. The floor of the living area is tiled. Through the dining room you enter the long hallway/corridor where there is access to a storage closet, a separate toilet with hand basin and bathroom number 1. The bathroom includes a vanity unit with washbasin and mirror, an open closet with the connections for washer and dryer and a bathtub. The bathroom has a door to the garden.
Further down the hallway you will find two smaller bedrooms and a large bedroom. The master bedroom is at the end of the hallway and offers access to a private bathroom with a standing toilet, a washbasin with mirror and a walk-in shower. The floor of the bedroom is carpeted. All bedrooms have a nice view of the garden.

Garden:
The house has a predominantly green, partly tiled garden/patio with optimum privacy. The garden has a pond. You can relax in the garden and in the summer place a dining table outside to enjoy your meals. In the garden is a stone shed with electricity and there is a back entrance.

Parking:
You can park in the private garage and around the house.
Do you already know the area?
This spacious house (1968) with unobstructed views is located on a quiet road in the district 't Hool in the Woensel Noord part of the city, fifteen minutes by bike from the centre of Eindhoven. Within walking distance you will find a shopping centre with several supermarkets, various shops and several restaurants. Various medical facilities, such as a GP and hospital, are also close by. Childcare facilities and schools are within walking or short cycling distance. A number of sports facilities are easily accessible by bike.
The bus stop is a few minutes' walk away, while the railway station can be reached in 10-15 minutes by bike. By car, the A2, A50 and A270 motorways are easily accessible.

Features of the house
• Living space 122,9 m2
• Well maintained lifelong proof bungalow
• The house needs an update
• Spacious, bright living room with fireplace, dining room and three bedrooms
• The master bedroom has a private bathroom
• Lovely sheltered garden / patio with lots of privacy
• All rooms have a view of the garden
• Air heating that cleans the air with possibility to install cooling unit
• Energy label: C
• Own garage
• Centrally located, close to shopping centre, hospital and other facilities
• Good public transport
• Easy access to highways
Full ownership