Omschrijving

Een bezichtiging plannen kan via onze website.

WOONHUB PRESENTEERT:

Wie op zoek is naar een fijne eengezinswoning, die goed is onderhouden, en die gelegen is in een gemoedelijke Eindhovense woonwijk, die zou zeker deze woning aan de Madeliefstraat eens moeten zien. U woont hier in een rustige buurt en vlak bij winkels, scholen, bushaltes en uitvalswegen. Daarnaast is de Madeliefstraat maar een paar honderd meter verwijderd van de prachtige Stratumse Heide. De woning zelf biedt onder meer een sfeervolle woonkamer en keuken, een heerlijke serre, een achtertuin op het zuidwesten, een comfortabele badkamer en drie grote slaapkamers. Dit huis is gebouwd in 1938, maar in de loop der jaren flink gemoderniseerd. Zo zijn enkele jaren geleden nog kunststof kozijnen met dubbelglas aangebracht.

Begane grond
Nadat u door de voordeur bent binnengekomen belandt u eerst in een langwerpige entreeruimte. Deze leidt tot de trap naar de eerste verdieping. Bovendien vindt u in de entree de toegangsdeur tot het woongedeelte.

Als bewoner van dit huis beschikt u over een ruime, sfeervolle woonkamer waar u ruimschoots genoeg plek heeft om zowel een zitgedeelte als een eethoek te creëren. Daarnaast profiteert u hier van een grote trapkast. Het woongedeelte is voorzien van een keurige PVC-laminaatvloer. Deze loopt door tot in de halfopen keuken. In deze sfeervolle keuken, die met beige kastfronten is uitgerust, heeft u inbouwapparatuur als een oven, een gasfornuis en een afzuigsysteem tot uw beschikking. Ook treft u hier aansluitpunten voor de wasmachine.

Aan de zijkant van de keuken zit een deur waarachter zich een toiletruimte bevindt. Deze is op nette wijze betegeld en verder voorzien van een staand toilet met een fonteintje.

Tenslotte kunt u vanuit de achterkant van de woonkamer een prachtige serre bereiken. Deze serre is fraai afgewerkt, onder meer met een plafond met houtlook én inbouwspots, en dient als ultiem verlengstuk van de woonkamer. U zit er hier warm en beschut bij, waardoor u stukken vaker van het tuinleven kunt genieten.

Eerste verdieping
Wanneer u op de eerste verdieping arriveert bereikt u eerst een mooie overloop met een open karakter. Van daaruit zijn twee grote slaapkamers te bereiken. In één van deze kamers profiteert u van de aanwezigheid van een grote inbouwkast. In beide slaapkamers is gebruikgemaakt van zeil als vloerafwerking.

Op de eerste verdieping treft u verder een omvangrijke badkamer. U heeft hier de beschikking over zowel een comfortabele douchecabine als een heerlijk ligbad. Een badmeubel en een staand toilet maken eveneens deel uit van de badkamer.

Tweede verdieping
Nadat u de vaste trap naar de bovenste woonlaag heeft genomen komt u in eerste instantie op een voorzolder terecht. Hier beschikt u (deels achter knieschotten) over volop opslagruimte. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. Vervolgens bereikt u vanuit de voorzolder de derde grote slaapkamer van het huis. Deze is door een mooie dakkapel zelfs extra ruim. Deze kamer biedt eveneens volop opbergruimte in vaste inbouwkasten. Ook bevindt zich op de voorzolder een waterpunt. Dit biedt u de mogelijkheid om hier wasmachine te plaatsen.

Tuin
Via de deur kunt u vanuit de serre de achtertuin van deze woning bereiken. Deze op het zuidwesten gerichte tuin bestaat voornamelijk uit betegeling. Achterin is een handige stenen berging (met elektra) aanwezig. Tenslotte beschikt de achtertuin over een poort, waardoor u de tuin ook via het paadje achterom kunt betreden.

Kenmerken woning
• Ruime eengezinswoning in gemoedelijke woonwijk Kruidenbuurt, in het Eindhovense stadsdeel Stratum.
• Sfeervolle woonkamer en keuken.
• Heerlijke serre als ultiem verlengstuk van de woonkamer.
• Drie ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderslaapkamer.
• Comfortabele badkamer met zowel ligbad als douchecabine.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.
• Energielabel: E
• Volledige eigendom.

Ligging
De Madeliefstraat is onderdeel van de Kruidenbuurt, een aangename woonwijk in het Eindhovense stadsdeel Stratum. Dit is een gemoedelijke buurt om in te wonen. Ook woont u hier dicht bij diverse groenzones, waaronder de even fraaie als omvangrijke Stratumse Heide met zijn prachtige natuurreservaten. Verder zitten de dichtstbijzijnde supermarkten, winkels en basisscholen op korte fietsafstand.

Aan de Madeliefstraat woont u op een gunstige locatie ten opzichte van het openbaar vervoer. Er zijn namelijk verschillende bushaltes op korte loopafstand. Zo hoeft u nooit lang te wachten op de bus naar het centrum van Eindhoven. Bovendien kunt u de bus richting Weert pakken. Wie tenslotte met de auto reist, zit vanuit de Madeliefstraat al in luttele minuten rijden op de oprit van de snelweg A67. De A2 en de A270 zijn eveneens zeer snel te bereiken.

Description

WOONHUB PRESENTEERT:

If you are looking for a nice family house, which is well maintained, and located in a pleasant residential area in Eindhoven, you should definitely see this house on the Madeliefstraat. You live here in a quiet neighborhood and close to stores, schools, bus stops and roads. In addition, the Madeliefstraat is only a few hundred meters from the beautiful Stratumse Heide. The house itself offers a cozy living room and kitchen, a lovely conservatory, a backyard facing southwest, a comfortable bathroom and three large bedrooms. This house was built in 1938, but over the years has been substantially modernized. For example, a few years ago plastic frames with double glazing were installed.

Ground floor
After you have entered through the front door, you first arrive in an elongated entrance hall. This leads to the stairs to the first floor. In addition, in the entrance you will find the access door to the living area.

As a resident of this house, you will have a spacious, cozy living room where you have plenty of room to create both a sitting area and a dining area. In addition, you will benefit from a large staircase closet. The living area has a neat PVC laminate flooring. This continues into the semi-open kitchen. In this cozy kitchen, which is equipped with beige cabinet fronts, you have appliances including an oven, a stove and an extractor at your disposal. Here you will find connections for the washing machine as well.

On the side of the kitchen is a door behind which a toilet is located. This is neatly tiled and equipped with a toilet with a sink.

Finally, from the back of the living room you can reach a beautiful conservatory. This conservatory is beautifully finished, including a ceiling with wood look and recessed spotlights, and serves as the ultimate extension of the living room. You sit here warm and sheltered, so you can enjoy the garden life much more often.

First floor
When you arrive on the first floor you first reach a beautiful landing with an open character. From there you can reach two large bedrooms. In one of these rooms you will benefit from the presence of a large wardrobe. In both bedrooms, the floor covering is made of canvas.

On the first floor you will also find a large bathroom. Here you have access to both a comfortable shower and a lovely bathtub. A vanity and a toilet are also part of the bathroom.

Second floor
After you have taken the staircase to the top floor you will first reach the attic. Here you have (partly behind knee walls) plenty of storage space. Also here is the boiler drawn up. Then you reach from the attic the third large bedroom of the house. This is a beautiful dormer even extra spacious. This room also offers plenty of storage space in closets.

Garden
Through sliding doors you can reach the backyard of this house from the conservatory. This southwest facing garden consists mainly of tiles. At the back is a handy stone shed (with electricity). Finally, the backyard has a gate, so you can enter the garden through the back path.

Characteristics house
• Spacious family home in pleasant residential area Herbs, in the Eindhoven district Stratum.
• Cozy living room and kitchen.
• Lovely conservatory as the ultimate extension of the living room.
• Three spacious bedrooms, including a full attic bedroom.
• Comfortable bathroom with both bathtub and shower.
• Low maintenance backyard facing southwest.
• Energy label: E
• Full ownership.

Location
The Madeliefstraat is part of the Herbs neighborhood, a pleasant residential area in the Eindhoven district Stratum. This is a friendly neighborhood to live in. Also you live here close to various green areas, including the equally beautiful and extensive Stratumse Heide with its beautiful nature reserves. Furthermore, the nearest supermarkets, stores and elementary school are a short bike ride away.

On the Madeliefstraat you live in a convenient location with respect to public transport. There are several bus stops within easy walking distance. So you never have to wait long for the bus to the center of Eindhoven. Moreover, you can take the bus to Weert. Finally, if you travel by car, you can reach the entrance to the A67 freeway in just a few minutes. The A2 and A270 motorways are also within easy reach.