Omschrijving

Woonhub presenteert:

Luxe, luxe en nog eens luxe! Deze ruime eengezinswoning met 134,9 m2 aan woonoppervlak is in 2021-2022 compleet gerenoveerd en instapklaar gemaakt. Deze bijzondere woning is van alle gemakken voorzien, waardoor u hier puur woongenot ervaart. Wat dit in 1984 gebouwde huis u te bieden heeft? Drie netjes afgewerkte slaapkamers, een ruime zolder, moderne keuken, uitstekend sanitair en volledig aangelegde tuin met luxe overkapping. Naast de heerlijke living is ook de locatie van deze woning een pluspunt. U vindt parken, winkels, horeca, ov-verbindingen en uitvalswegen allemaal in de nabijheid. Kortom: de perfecte woning om uw woondromen werkelijkheid te maken!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin en carport bereikt u de voordeur van deze ruime eengezinswoning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een schitterend betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de keuken.

De open keuken van de woning bestaat uit een kastenwand en kookeiland en kenmerkt zich door het moderne, luxueuze design. De keuken, afkomstig van AEG, is te herkennen aan de zwarte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, Quooker en wijnkoeler. De kookplaat komt van het merk Bora en de overige keukenapparatuur is afkomstig van AEG. U beschikt in de keuken over veel bergruimte.

De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige PVC-laminaatvloer en de wanden zijn netjes gestuct. De ruimte beschikt over een zeer grote raampartij aan de achterzijde, waardoor u hier geniet van veel lichtinval. De raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal komt u bij de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.

Op de eerste verdieping van de woning vindt u drie slaapkamers. Van deze drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers kenmerken zich door de lichte laminaatvloer en de strak afgewerkte muren en plafonds.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde op deze verdieping, De ruimte is netjes betegeld en heeft een modern design. U treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
De trap biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de wasmachine- en droger aansluitingen. Verder zijn via de overloop een berging en de zolder te bereiken. De zolder is ruim in opzet en biedt daardoor diverse mogelijkheden. Het is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer te realiseren. De zolder beschikt over een lichte vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. Door de dakkapel is de lichtinval op zolder uitstekend. Aan de voorzijde heeft u toegang tot een eigen berging om spullen op te bergen.

Tuin:
De woning heeft een goed verzorgde tuin, die deels betegeld en deels groen is. Aan het huis grenst een ruim terras, dat voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van meubilair. Het is in deze tuin heerlijk toeven, zowel bij mooi als bij slecht weer. U beschikt namelijk over een luxe overkapping aan de achterzijde, die het mogelijk maakt om ook overdekt in de tuin te zijn. De luxe overkapping met houten details en glas is de ideale plek om te relaxen. Als het mooi weer is kunt u in de tuin niet alleen van het zonnetje genieten, ook heeft u hier volop privacy door de schutting aan beide zijden.
In de voortuin heeft u een grote stenen berging tot uw beschikking. Deze berging kan gebruikt worden voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen.

Parkeren:
Parkeren onder carport en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met vrij uitzicht
• Volledig aangelegde tuin inclusief luxe overkapping
• Luxe keuken die van alle gemakken is voorzien
• Alles gerenoveerd in 2021-2022
• Vloerverwarming op begane grond
• Carport in 2022 gerenoveerd
• Vrije uitkijk, geen overburen
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Dichtbij uitvalswegen
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1984) met vrij uitzicht is gelegen aan de Médoclaan in Eindhoven. U woont op korte fietsafstand van de parken Driehoeksbos, Lieven de Keypark en Henri Dunantpark. Deze parken bieden u de mogelijkheid om dichtbij de woning te wandelen, fietsen of te recreëren. In de nabijheid vindt u ook meerdere sportfaciliteiten.

Winkelcentrum Woensel is vanaf het huis zo’n 15 minuten fietsen. Dit semi-overdekte winkelcentrum bestaat uit meer dan 140 winkels. U treft hier winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar bent hier ook aan het juiste adres voor onder andere kledingwinkels, warenhuizen en cadeauwinkels. Naast het uitgebreide winkelaanbod voorziet het winkelcentrum u ook van een aantal gezellige eetgelegenheden.

De binnenstad is vanaf de woning zo’n halfuur fietsen of zo’n 20 minuten rijden met de auto. In het hartje van Eindhoven geniet u van een fantastisch winkelaanbod, bezienswaardigheden en talloze restaurants, cafés en terrassen.

Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. U woont dichtbij de uitvalswegen A2, A50 en A58.

Description

Woonhub presents:
Luxury, luxury and more luxury! This spacious family home with 134.9 m2 of living space was completely renovated in 2021-2022 and is made ready to move in. This special home is equipped with all amenities, making you experience pure living enjoyment here. What this home built in 1984 has to offer you? Three neatly finished bedrooms, a spacious attic, modern kitchen, excellent sanitary facilities and fully landscaped garden with luxury canopy. In addition to the lovely living, the location of this home is also a plus. You will find parks, stores, restaurants, public transport and roads all in the vicinity. In short: the perfect home to make your living dreams come true!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the front garden and carport, you reach the front door of this spacious family home. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor and access to a beautifully tiled toilet room with floating toilet and sink and the kitchen.

The open kitchen of the house consists of a cabinetry and cooking island and is characterized by its modern, luxurious design. The kitchen, from AEG, can be recognized by the black kitchen cabinets and stylish worktop. The following appliances are here: dishwasher, oven, steam oven, microwave, induction stove, refrigerator, Quooker and wine cooler. The hob comes from the brand Bora and the other kitchen appliances are from AEG. You have plenty of storage space in the kitchen.

The spacious living room has a beautiful PVC laminate floor and the walls are neatly plastered. The room has a very large window at the back, so you enjoy lots of light here. The rear window has a sliding door to the backyard.

First floor:
The stairs in the entrance hall lead to the first floor landing. This landing provides access to the staircase to the second floor, three bedrooms and the bathroom.

On the first floor of the house you will find three bedrooms. Of these three bedrooms, two are located at the back and one at the front. The bedrooms are characterized by the light laminate flooring and the cleanly finished walls and ceilings.

The bathroom is located at the front on this floor, The room is nicely tiled and has a modern design. You will find a floating toilet, vanity unit with sink, bathtub and walk-in shower here.

Second floor:
The staircase provides access to the second floor landing. On the landing you will find the washer and dryer connections. Furthermore, through the landing a storage room and the attic can be reached. The attic is spacious and therefore offers several possibilities. It is a possibility to realize a fourth bedroom, office space or hobby room. The attic has a light laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. Because of the dormer window, the light in the attic is excellent. At the front you have access to a private storage room to store things.

Garden:
The house has a well-kept garden, which is partly tiled and partly green. Adjacent to the house is a spacious terrace, which offers enough space for placing furniture. It is wonderful to relax in this garden, both in good and bad weather. This is possible because you have a luxurious roof at the back, which makes it possible to also be covered in the garden. The luxurious canopy with wooden details and glass is the ideal place to relax. When the weather is nice you can not only enjoy the sunshine in the garden, you also have plenty of privacy here because of the fence on both sides.

In the front garden you have a large stone shed at your disposal. This shed can be used for storing things and storing bicycles.

Parking:
Parking under carport and parking around the house.

Features of the house:
• Move-in ready home with unobstructed views
• Fully landscaped garden including luxury canopy
• Luxury kitchen with all amenities
• Everything renovated in 2021-2022
• Underfloor heating on ground floor
• Carport renovated in 2022
• Open view, no neighbors
• Many amenities within a short distance
• Close to roads
• Energy label: ?
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming house (1984) with unobstructed views is located on the Médoclaan in Eindhoven. You live a short cycling distance from the parks Driehoeksbos, Lieven de Keypark and Henri Dunantpark. These parks offer you the opportunity to walk, cycle or recreate close to the house. In the vicinity you will also find several sports facilities.

Shopping center Woensel is about 15 minutes cycling from the house. This semi-covered shopping center consists of more than 140 stores. You will find stores for your daily groceries, but this is also the right place for clothing stores, department stores and gift stores. In addition to the extensive range of stores, the shopping center also provides you with a number of nice places to eat.

The city center is about half an hour by bike from the house or about 20 minutes away by car. In the heart of Eindhoven you will enjoy fantastic shopping, sightseeing and numerous restaurants, cafes and terraces.

The nearest train station and secondary schools are within cycling distance. The supermarket, daycare, elementary school and bus stop are within walking distance. You live close to the highways A2, A50 and A58.
Woonhub presents: