Omschrijving

Woonhub presenteert:

Instapklaar wonen en talloze voorzieningen om de hoek? Dit is uw kans! Deze fraaie woning, gelegen aan de Michelangelolaan, is van alle gemakken voorzien. Met 96,8 m2 aan woonoppervlak en 19,2m2 overige inpandige ruimte, een nette open keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair en een ruime tuin op het zuidoosten, bent u hier verzekerd van veel wooncomfort. En dan woont u ook nog eens op een geweldige locatie, met parken, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. Hier geniet u van het beste van beide werelden!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Middels de netjes verzorgde voortuin op het noordwesten bereikt u de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping (2024) en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een brede raampartij. Dankzij deze ramen geniet u van een geweldige lichtinval in de ruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot een kast om spullen op te bergen.

De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken, vernieuwd in 2018, staat in hoekopstelling en beschikt over witte keukenkastjes en een donker werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, magnetron, oven, wastafel & kraan en afzuigkap. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vindt u de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een berging en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. In twee van de drie slaapkamers is airconditioning aanwezig. In elke kamer zorgt het grote raam voor een overvloed aan daglicht.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en prachtig betegeld. Hier vindt u een bidet, zwevend toilet, badmeubel met wastafel (2023), ligbad en ruime inloopdouche.

Op de eerste verdieping is ook een berging gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt verschillende mogelijkheden. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, maar u kunt de zolder ook gebruiken als werk- of hobbyruimte.

De zolder is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt. Er is een dakkapel met een grote raampartij aanwezig (2021), dus er is hier geen gebrek aan lichtinval.

Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin op het zuidoosten. Door de beschikbare ruimte heeft u hier de mogelijkheid om een heerlijke loungeplek te creëren. Ook kunt u een deel van de tuin gebruiken om speelgelegenheid voor kinderen te realiseren. Door de ligging profiteert u van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als de zon schijnt. De achtertuin is rondom uitstekend beschut, waardoor u veel privacy heeft.

Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. Deze berging biedt opslagruimte en ruimte om fietsen te stallen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met fijne tuin
• Netjes onderhouden
• Drie slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Grote zolder met mogelijkheden
• Cv-ketel uit 2024
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1964 en gelegen aan de Michelangelolaan in Eindhoven. Het huis bevindt zich in de buurt Rapenland van stadsdeel Woensel. Op fietsafstand van de woning vindt u wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, het Henri Dunantpark en het Philips de Jongh park, waardoor u veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden heeft in de dichte omgeving. Er zijn ook veel sportvoorzieningen in de buurt te vinden.

Lopend bereikt u Winkelcentrum Woensel. Dit semi-overdekte winkelcentrum voorziet u van 140 winkels. Het winkelaanbod bestaat hier uit winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en warenhuizen. Ook kunt u hier terecht voor diverse horecagelegenheden. De binnenstad ligt op zo’n 15 minuten fietsafstand. In het hart van Eindhoven geniet u van een groot en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Daarnaast biedt het centrum vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Door de fijne ligging vindt u haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Zo zijn de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en het ziekenhuis allemaal lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heeft u toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2, A50, A58 en A67 zijn snel bereikbaar.

Description

Woonhub presents:

Ready to move in living and numerous amenities around the corner? This is your chance! This beautiful house, located on the Michelangelolaan, is equipped with all amenities. With 96.8 m2 of living space, a nice open kitchen, three bedrooms, excellent sanitary facilities and a spacious garden on the southeast, you are assured of many living comforts. And then you also live in a great location, with parks, stores, restaurants, public transport and roads just steps away. Here you can enjoy the best of both worlds!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the well-kept front garden on the northwest you reach the front door of this beautiful house. Behind the front door is the spacious entrance hall, which provides access to the meter cupboard, a beautiful toilet room with floating toilet and sink, stairs to the first floor (2024) and the living room.

The spacious living room has a beautiful laminate floor. The walls and ceiling are finished to a high standard in a calm color. At both the front and back, the living room has a wide window. Thanks to these windows you enjoy a great light in the room. Through the living room you have access to a closet to store things.

The modern open kitchen is located at the back of the home. The kitchen, renewed in 2018, is in corner unit and features white kitchen cabinets and a dark countertop. You will find the following appliances here: dishwasher, gas stove, microwave, oven, sink & faucet and hood. The kitchen area has a door to the backyard.

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the first floor landing. This landing provides access to all rooms. On the first floor of the house, you will find the stairs to the second floor, three bedrooms, a storage room and the bathroom.

Of the three bedrooms on this floor, two are located at the back and one at the front. All rooms have beautiful laminate flooring and nicely finished walls and ceilings. Air conditioning is available in two of the three bedrooms. In each room, the large window provides an abundance of natural light.

The bathroom is located at the front. This room was renovated in 2018 and beautifully tiled. Here you will find a bidet, floating toilet, vanity with sink (2023), bathtub and spacious walk-in shower.

Also located on the first floor is a storage room. Here you will find the connections for the washer and dryer.

Second floor:
The staircase on the first floor provides access to the attic floor. This floor is spacious and offers several possibilities. It is possible to realize an extra bedroom here, but you can also use the attic as a work or hobby room.

The attic has a laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. There is a dormer with a large window (2021), so there is no lack of light here.

Garden:
The house has a large backyard facing southeast. Because of the available space, you have the opportunity to create a lovely lounge area here. You can also use part of the garden to create a play area for children. The location allows you to benefit from many hours of sunshine. It is great to stay here when the sun shines. The backyard is well sheltered around, giving you lots of privacy.

At the back of the garden is a stone shed. This shed offers storage space and room to store bicycles.

Parking:
Parking is available around the house. A parking permit system applies.

Features of the house:
• Move-in ready home with nice garden
• Well maintained
• Three bedrooms, nice kitchen and excellent plumbing
• Large attic with possibilities
• Boiler from 2024
• All amenities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: D
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This nicely maintained house was built in 1964 and located on Michelangelolaan in Eindhoven. The house is situated in the neighborhood Rapenland of district Woensel. Within cycling distance of the house you will find walking park Eckart, the Karpendonkse Plas, the Henri Dunantpark and the Philips de Jongh park, giving you many walking, cycling and recreational opportunities in the close vicinity. There are also many sports facilities nearby.

Walking you can reach Woensel shopping center. This semi-covered shopping center provides you with 140 stores. The shopping offer here consists of stores for your daily groceries, specialty stores and department stores. There are also several restaurants and terraces. The city center is about 15 minutes by bike. In the heart of Eindhoven you will enjoy a large and diverse range of stores, with something for everyone. In addition, the center offers many cozy restaurants, cafes and terraces.

Due to its fine location, you will find almost every imaginable amenity close by. The nearest supermarket, childcare, elementary school, secondary school and hospital are all within walking distance. With a train station within cycling distance and a bus stop within walking distance, you have access to excellent public transport connections. The house is conveniently located to roads. The A2, A50, A58 and A67 are quickly accessible.