Omschrijving

Woonhub presenteert:
Welkom bij Moggendries 27, een prachtige woning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Muschberg-Geestenberg in Eindhoven. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1974, biedt met zijn 165,2 m² woonoppervlak volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en heeft een energielabel A. Bovendien is het perceel volledig eigendom.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de ruime entreehal, die toegang biedt tot de woonkeuken, het toilet en de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De aangrenzende woonkamer is licht en ruim, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u nog een slaapkamer. In het midden van de overloop treft u de eerste badkamer aan, die is uitgerust met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte naast de badkamer, wat zorgt voor extra gemak. Op deze verdieping treft u ook een extra opbergruimte met rekken aan, deze treft u ook op de tweede verdieping aan zodat u genoeg opbergruimte heeft.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. In het midden van deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Deze extra badkamer biedt comfort en privacy voor het gezin of gasten.

Buitenruimte
De woning beschikt over een fijne tuin, ideaal voor ontspanning of om te genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen of een gezellige zithoek.

Parkeren
In de directe omgeving van de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Zo zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar aan de Tongelresestraat (op ca. 1,5 km afstand) en bij Carpool Nuenen aan de Wolvendijk (op ca. 1,4 km afstand).

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlak: 165,2 m²
• Perceeloppervlak: 137 m²
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: A
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal badkamers: 2
• Aparte wasruimte
• Volledig eigendom

Over de ligging en de buurt
Moggendries 27 ligt in de wijk Muschberg-Geestenberg, een rustige en groene omgeving in Eindhoven. Naast de woning treft u een groot park aan, waar u kunt genieten van al het groen en de rust van de stad. Hier woont u in een prettige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Lidl aan de Urkhovenseweg, op slechts 420 meter afstand, of bij de Plus aan het Dirigentplein, iets verderop op 530 meter. In de nabije omgeving treft u veel scholen aan, waaronder op 1.5 km de internationale school.

Reist u graag met het openbaar vervoer? Geen probleem! Op slechts 110 meter van de woning bevindt zich een bushalte, waarmee u eenvoudig het stadscentrum en andere delen van Eindhoven bereikt. Voor een gezellig dagje uit, een middagje winkelen of een avondje uit eten bent u bovendien in een mum van tijd in het bruisende centrum van Eindhoven, dat op slechts 4,37 km afstand ligt.

Description

Woonhub presents:
Welcome to Moggendries 27, a beautiful family home located in the peaceful and child-friendly neighborhood of Muschberg-Geestenberg in Eindhoven. This spacious house, built in 1974, offers 165.2 m² of living space, providing plenty of room and comfort for the entire family. The property features four bedrooms, two bathrooms, a separate laundry room, and holds an energy label A. Additionally, the property is fully owned.

Layout of the Home

Ground Floor
Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the kitchen, toilet, and living room. The kitchen is equipped with modern built-in appliances and has ample space for a large dining table. The adjacent living room is bright and airy, making it a perfect spot for cozy evenings with family and friends.

First Floor
The staircase leads you to the landing on the first floor. At the front of the house is a generously sized bedroom, and another bedroom is located at the rear. In the center of the landing, you'll find the first bathroom, which is equipped with a double walk-in shower, double washbasin, and a toilet. There is also a separate laundry room next to the bathroom for added convenience. Additionally, there is a storage area with shelves on this floor—and you'll find the same on the second floor, ensuring ample storage space throughout the home.

Second Floor
The second floor houses two more bedrooms, one at the front and one at the rear of the house. At the center is the second bathroom, featuring a bathtub, shower, toilet, and double washbasin. This extra bathroom adds comfort and privacy for families or guests.

Outdoor Space
The property comes with a pleasant garden ideal for relaxation or enjoying the outdoors. The garden provides plenty of privacy and space, whether you envision a play area for kids or a cozy seating corner.

Parking
Ample parking options are available in the immediate vicinity. Free parking is available at Tongelresestraat (approx. 1.5 km away) and at Carpool Nuenen on Wolvendijk (approx. 1.4 km away).

Property Highlights:
• Living area: 165.2 m²
• Plot size: 137 m²
• Year of construction: 1974
• Energy label: A
• Number of bedrooms: 4
• Number of bathrooms: 2
• Separate laundry room
• Full ownership

About the Location
Moggendries 27 is situated in Muschberg-Geestenberg, a quiet and green district in Eindhoven. Next to the property is a large park where you can enjoy nature and tranquility within the city. You'll live in a pleasant neighborhood with all essential amenities nearby. For daily shopping, Lidl on Urkhovenseweg is just 420 meters away, and Plus at Dirigentplein is only slightly further at 530 meters.

Public transport access is excellent, with a bus stop just 110 meters from the house, providing convenient connections to the city center and other parts of Eindhoven. Whether you're in the mood for a shopping spree, a cultural outing, or dining out, you’ll reach the vibrant city center—only 4.37 km away—in no time.