Omschrijving

Woonhub presenteert:

Als u op zoek bent naar een uniek vormgegeven en origineel ingedeelde woning met een speels karakter, neemt u dan zeker eens een kijkje in deze eengezinswoning aan de Molièrelaan in de wijk Blixembosch in Eindhoven (stadsdeel Woensel-Noord). Bijzonder aan dit huis is dat de riante woonkamer en de sfeervolle open keuken zich op de bovenste woonlaag bevinden. Een verdieping lager vindt u onder meer drie volwaardige slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. Als bewoner van dit huis beschikt u bovendien over twee grote balkons, waarvan één op het zonnige zuidwesten. Het gaat hier verder om een instapklare, toekomstbestendige woning. De keuken en badkamer zijn in 2016 nog vernieuwd, de elektrische boiler is in 2020 vervangen en mede dankzij spouwmuurisolatie, vloerisolatie en hr-beglazing is aan dit huis energielabel A toegewezen. Tevens bevinden er zich 12 zonnepanelen op het dak.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur komt u eerst terecht in een keurige entree. Achter een sierlijke schuifdeur vindt u vervolgens de vaste trap die tot een klein platform op de eerste verdieping leidt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping aangekomen loopt het genoemde platform over in een ruime overloop. Daarvandaan heeft u toegang tot drie grote slaapkamers. Vanuit twee van deze keurig afgewerkte slaapkamers kunt u het meterslange balkon bereiken dat over de lengte langs deze woonlaag loopt.

De overloop van de eerste verdieping biedt ook toegang tot een compleet uitgeruste badkamer.Hier kunt u gebruikmaken van een heerlijk ruime inloopdouche (met glazen douchewanden). Er is ook een groot ligbad met doucheaansluiting voorhanden. Daarnaast treft u een staand toilet en een kleurrijk wastafelmeubel met een trendy spoelbak. De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd.

Aan de andere kant van deze woonlaag vindt u tenslotte nog een bergingsruimte. U treft hier een elektrische boiler (van Wesen uit 2020) en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.

Tweede verdieping
Via het platform van de eerste verdieping loopt de vaste trap verder omhoog. Op de bovenste woonlaag van dit huis belandt u vervolgens op een kleine overloop. Loopt u rechtdoor, dan komt u terecht in een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.

Daarnaast is vanuit de overloop – via een stijlvolle schuifdeur – het prachtige woongedeelte bereikbaar. Na het betreden van het open woongedeelte vindt u de keuken aan de rechterkant. Het gaat hier om een moderne, strak ogende keuken met, mede dankzij het mooie kookeiland, enorm veel werk- en opbergruimte. Het kookeiland kan ook worden gebruikt als eet- en/of bartafel. Qua inbouwapparatuur biedt deze keuken onder meer een vaatwasser, een gasfornuis, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een heetwaterkraan (Quooker). Net als de badkamer stamt deze fraaie keuken uit 2016.

Richting de voorkant van deze verdieping vindt u vervolgens de royale woonkamer die dit huis rijk is. Deze woonkamer is verder mooi afgewerkt en erg licht, iets dat te danken is aan de grote raampartijen op het zuidwesten. Aan die kant heeft u via een naar buiten openslaande deur bovendien toegang tot het tweede grote balkon van deze woning.

Kenmerken
• Unieke, speels ingedeelde eengezinswoning in familievriendelijke buurt in de wijk Blixembosch, in het noorden van Eindhoven (stadsdeel Woensel-Noord).
• Woning met platte daken, waardoor u van extra veel ruimte profiteert.
• Uitstekend geïsoleerde woning, onder meer via spouwmuurisolatie, vloerisolatie en hr-beglazing.
• In 2020 nieuwe elektrische boiler (van het merk Wesen) geplaatst.
• Prachtig, open woongedeelte op de bovenste woonlaag, met woonkamer op het zuidwesten.
• Moderne keuken en badkamer, allebei in 2016 geplaatst.
• Drie ruime slaapkamers.
• Twee grote balkons, waarvan één op het zuidwesten.
• Separate berging aanwezig.
• Energielabel: A

Ligging
De Molièrelaan maakt deel uit van de wijk Blixembosch, in het stadsdeel Woensel-Noord in het noorden van Eindhoven. U woont hier in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt. Het fraaie Aanschotpark en het daaraan grenzende (en veel grotere) Henri Dunantpark liggen op maar een paar honderd meter. Tegelijkertijd woon u pal achter een winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt en essentiële winkels, waaronder een apotheek en een drogisterij. De dichtstbijzijnde basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand.

Vanuit de Molièrelaan hoeft u verder maar een paar minuten te wandelen om bij de dichtstbijzijnde bushalte terecht te komen. Daar profiteert u van een goede busverbinding met het centrum van Eindhoven. Als autoreiziger zit u tenslotte al in een minuut of vijf op de John F. Kennedylaan, van waaruit u in een mum van tijd op de A2, de A50 of de A270 zit.

Description

Woonhub presents:

If you are looking for a uniquely designed and originally divided house with a playful character, you should definitely take a look at this family home on the Molièrelaan in the Blixembosch district in Eindhoven (Woensel-Noord district). Special about this house is that the spacious living room and cozy open kitchen are located on the top floor. One floor below you will find three full bedrooms and a fully equipped bathroom. As a resident of this house you will also have two large balconies, one of which faces the sunny southwest. Furthermore, this is a move-in ready, future-proof home. The kitchen and bathroom have been renovated in 2016, the electric boiler was replaced in 2020 and thanks to cavity wall insulation, floor insulation and HR glazing, this house is assigned energy label A. There are also 12 solar panels on the roof.

Ground Floor
After entering through the front door, you first find yourself in a neat entrance hall. Behind an ornate sliding door you will then find the fixed staircase that leads to a small platform on the first floor.

First floor
Arriving on the first floor, the said platform leads into a spacious landing. From there you have access to three large bedrooms. From two of these nicely finished bedrooms, you can reach the meter-long balcony that runs the length along this living level.

The landing of the first floor also provides access to a fully equipped bathroom.Here you can use a wonderfully spacious walk-in shower (with glass shower walls). There is also a large bathtub with shower connection available. In addition, you will find a standing toilet and a colorful washbasin with a trendy sink. The bathroom was completely renovated in 2016.

Finally, on the other side of this floor you will find a storage room. Here you will find an electric water heater (by Wesen from 2020) and connection points for a washer and dryer.

Second Floor
Through the platform of the first floor, the fixed staircase continues upwards. On the top floor of this house you then land on a small landing. Walking straight ahead, you will find yourself in a secluded toilet room, which is equipped with a standing toilet and a sink.

In addition, from the landing - through a stylish sliding door - the beautiful living area is accessible. After entering the open living area, you will find the kitchen on the right. This is a modern, sleek-looking kitchen with, thanks in part to the beautiful kitchen island, an enormous amount of work and storage space. The cooking island can also be used as a dining and/or bar table. In terms of built-in appliances, this kitchen includes a dishwasher, a gas stove, an oven, a microwave, a refrigerator, a freezer and a hot water faucet (Quooker). Like the bathroom, this beautiful kitchen is from 2016.

Moving towards the front of this floor, you will then find the generous living room that this house has. This living room is further nicely finished and very bright, something that is due to the large windows facing southwest. On that side, you also have access to the second large balcony of this home through an outward opening door.

Characteristics
• Unique, playfully divided family home in family-friendly neighborhood in the Blixembosch district, in the north of Eindhoven (Woensel-Noord district).
• House with flat roofs, so you benefit from extra space.
• Excellently insulated house, including through cavity wall insulation, floor insulation and hr windows.
• New electric water heater (Wesen brand) installed in 2020.
• Beautiful, open living area on the top floor, with living room facing southwest.
• Modern kitchen and bathroom, both installed in 2016.
• Three spacious bedrooms.
• Two large balconies, one facing southwest.
• Separate storage room available.
• Energy label: A

Location
The Molièrelaan is part of the Blixembosch district, in the Woensel-Noord district in the north of Eindhoven. You live here in a spacious, family-friendly neighborhood. The beautiful Aanschotpark and the adjacent (and much larger) Henri Dunantpark are only a few hundred meters away. At the same time, you live right behind a shopping center that includes a large supermarket and essential stores, including a pharmacy and a drugstore. The nearest elementary schools are also within walking distance.

From Molièrelaan, you further only need to walk a few minutes to get to the nearest bus stop. There you benefit from a good bus connection to the center of Eindhoven. Finally, if you travel by car, you will be on the John F. Kennedylaan in about five minutes, from where you will be on the A2, A50 or A270 in no time.