Omschrijving

Woonhub presenteert:

Karakteristieke gezinswoning, gebouwd in 1958, combineert de charme van een jaren '50 woning met de luxe van moderne voorzieningen. Met een woonoppervlak van 127,5 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Denk aan een moderne keuken (uit 2020), vier ruime slaapkamers, en een grote tuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen, op korte afstand van scholen, supermarkten en het levendige stadscentrum van Eindhoven. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een centrale omgeving!

Indeling van de woning

Begane grond
We beginnen onze rondleiding bij de voordeur. Bij binnenkomst komen we in de ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, frisse uitstraling. Hier is genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte heeft een moderne en toch warme uitstraling, ideaal om heerlijk te ontspannen of om gasten te ontvangen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een stijlvolle afzuigkap en hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke, glanzende kastdeuren geven de keuken een eigentijdse look en bieden veel opbergruimte. Daarnaast is er meer dan genoeg werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping
We vervolgen onze rondleiding via de trap naar de eerste verdieping, waar we drie ruime slaapkamers en een nette badkamer aantreffen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een serene uitstraling dankzij het uitzicht op de tuin. De twee andere slaapkamers zijn ook ruim en licht, perfect voor kinderen, een logeerkamer of als thuiskantoor.

De badkamer is functioneel ingericht met lichte tegels die de ruimte fris en ruimtelijk doen aanvoelen. De inloopdouche biedt comfort, en door het raam komt veel natuurlijk licht binnen. Ook hier is alles goed onderhouden en klaar voor gebruik.

Zolder
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Naast de slaapkamer is er ook een praktische wasruimte, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Hierdoor is de zolder een fijne, multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ligging op het noorden biedt de tuin zowel schaduw als zon op de juiste momenten van de dag. De tuin wordt omheind door een stevige, stenen muur die zorgt voor veel privacy, ideaal voor lange zomerse avonden in de buitenlucht. Verder beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande stenen berging waar je al je fietsen, gereedschap en tuinspullen kwijt kunt.

Parkeren
Deze woning beschikt over een eigen oprit met voldoende ruimte om je auto te parkeren, wat een groot voordeel is in deze rustige, kindvriendelijke buurt. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek als je thuiskomt!

Kenmerken van de woning

• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte: 127,50 m²
• Inhoud: 435 m³
• Moderne keuken (2020)
• CV-ketel vernieuwd in 2020
• 4 ruime slaapkamers
• Zolder met wasmachineaansluiting
• Zonnige achtertuin op het noorden
• Privacy door stevige, stenen muur in de tuin
• Vrijstaande stenen berging
• Eigen oprit met parkeermogelijkheid
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt

Over de ligging en de buurt
De woning aan de Robbenstraat 10 ligt in een rustige en gewilde woonwijk in Eindhoven. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen liggen op loopafstand, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Eindhoven, met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

Voor de natuurliefhebbers zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Ook met het openbaar vervoer zit je goed, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel op de A2 of A50, wat het een perfecte locatie maakt voor forenzen.

Kortom, Robbenstraat 10 is een fantastische woning die rust, ruimte en modern wooncomfort biedt in een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk. Is dit jouw nieuwe thuis?

Description

Woonhub presents:

A charming family home, built in 1958, combining the allure of a 1950s house with the luxury of modern amenities. With a living area of 127.5 m², this home offers ample space for a family. Featuring a modern kitchen (updated in 2020), four spacious bedrooms, and a large garden offering plenty of privacy. The property is situated in a quiet neighborhood with lots of greenery, just a short distance from schools, supermarkets, and the vibrant city center of Eindhoven. An ideal location for families seeking space and comfort in a central area!

Layout of the property

Ground floor
We begin our tour at the front door. Upon entering, we are greeted by the spacious hallway, which provides access to the toilet, the stairs to the first floor, and the bright living room. The living room features large windows that let in plenty of natural light, creating an open and fresh atmosphere. There is plenty of room for a comfortable sitting area and a cozy dining space. The room has a modern yet warm feel, making it perfect for relaxing or entertaining guests.

At the rear of the property is the modern kitchen, which was fully renovated in 2020. The kitchen is equipped with a gas stove, a stylish hood, and high-quality built-in appliances. The sleek, glossy cabinet doors give the kitchen a contemporary look, offering ample storage space. There is also plenty of countertop space for preparing delicious meals. From the kitchen, you have direct access to the spacious backyard.

First floor
Continuing our tour, we head upstairs to the first floor, where we find three spacious bedrooms and a well-maintained bathroom. The master bedroom is located at the rear of the house and exudes a serene atmosphere, with views over the garden. The other two bedrooms are also spacious and bright, ideal for children, a guest room, or a home office.

The bathroom is functionally designed with light tiles that make the space feel fresh and open. The walk-in shower provides comfort, and the window allows natural light to flood in. Everything is well-maintained and ready to use.

Attic
Via a fixed staircase, we reach the attic, a versatile space that can serve as a fourth bedroom or hobby room. In addition to the bedroom, there is a practical laundry area equipped with connections for both a washing machine and dryer. The skylight provides plenty of light and ventilation, making the attic a pleasant, multifunctional space with plenty of possibilities.

Outdoor space
The backyard is a great place to relax. With its northern orientation, the garden offers both shade and sun at the right times of the day. The garden is enclosed by a sturdy, stone wall that ensures plenty of privacy, perfect for long summer evenings outdoors. Additionally, the garden features a spacious, detached stone shed where you can store all your bikes, tools, and garden equipment.

Parking
This property offers its own driveway with enough space to park your car, a significant advantage in this quiet, family-friendly neighborhood. No more searching for a parking spot when you come home!

Key features of the property

• Built in 1958
• Living area: 127.5 m²
• Volume: 435 m³
• Modern kitchen (2020)
• Central heating system updated in 2020
• 4 spacious bedrooms
• Attic with laundry connections
• Sunny north-facing backyard
• Privacy ensured by a sturdy, stone garden wall
• Detached stone shed
• Private driveway with parking space
• Located in a quiet, family-friendly neighborhood

About the location and neighborhood
The property at Robbenstraat 10 is located in a quiet and sought-after residential area in Eindhoven. Here, you can enjoy a pleasant living environment with all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, and schools are within walking distance, making this home ideal for families. Additionally, you are just a few minutes away from the bustling city center of Eindhoven, with its wide array of shops, restaurants, and cultural venues.

For nature lovers, there are several parks and recreational areas nearby. Public transportation is also easily accessible, with bus stops and a train station close by. Furthermore, you have quick access to the A2 or A50 highways, making this a perfect location for commuters.

In short, Robbenstraat 10 is a fantastic home that offers peace, space, and modern living comfort in a family-friendly and centrally located neighborhood. Is this your new home?