Omschrijving

WOONHUB MAKELAARS PRESENTEERT:

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een prettige, kindvriendelijke buurt? Vraag dan zeker een bezichtiging aan bij deze woning aan de Schans in de wijk Oud-Tongelre in Eindhoven! Hier woon je op een heerlijk rustige plek. Dit komt mede doordat er voor én achter je huis geen gemotoriseerd verkeer voorbijkomt. Deze in 1974 gebouwde woning biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een grote keukenruimte, drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en een aangename voor- en achtertuin.

Begane grond
Zodra je deze woning via de voordeur binnenkomt, kom je eerst terecht in de entreeruimte. Deze entree biedt genoeg plek om bijvoorbeeld een kapstok en een schoenenkast te plaatsen. Ook vind je in de entree de meterkast van deze woning. De entree verschaft je uiteraard ook toegang tot het woongedeelte van dit huis. In eerste instantie kom je dan terecht in de keuken. in deze keuken vind je onder meer kleurrijke wandbetegeling, ruimschoots voldoende opbergruimte en genoeg plek om een sfeervolle eethoek te creëren. Als je vanuit de keukenruimte naar achteren doorloopt kom je in de woonkamer terecht. Het gaat hier om een sfeervolle woonkamer met een mooie tapijtvloer. Via de grote raampartijen profiteer je in de woonkamer vooral in de ochtenden van veel lichtinval. Tussen de keuken en de woonkamer vind je een deur die je toegang verschaft tot een halletje. Hieraan grenst vervolgens een keurig betegelde toiletruimte die voorzien is van een staand toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
In de keukenruimte zit de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop bestaat in feite uit twee gedeelten die via een glazen wand en deur van elkaar zijn gescheiden. In totaal grenzen drie slaapkamers aan deze overloop. De kamer aan de voorkant van het huis geldt hierbij als hoofdslaapkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een rustgevend gekleurde tapijtvloer.
 
Eerste verdieping
In de keukenruimte zit de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop bestaat in feite uit twee gedeelten die via een glazen wand en deur van elkaar zijn gescheiden. In totaal grenzen drie slaapkamers aan deze overloop. De kamer aan de voorkant van het huis geldt hierbij als hoofdslaapkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een rustgevend gekleurde tapijtvloer.
Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer van deze woning. Hier heb je de beschikking over een ligbad waar je dankzij de glazen douchewand ook heerlijk en comfortabel kunt douchen. Daarnaast tref je in de badkamer een staand toilet, een wastafel, een badkamermeubel en aansluitingen voor een wasmachine aan. De eerste verdieping wordt tenslotte gecompleteerd door een grote vaste inbouwkast en een opbergruimte. In laatstgenoemde vind je bovendien de cv-ketel.

Tuin
De achtertuin van deze woning is te bereiken vanuit de woonkamer via een schuifpui. Het gaat hier om een diepe achtertuin die op het oosten is gericht. Op twee plekken kun je in deze tuin comfortabel op een betegeld terras zitten. Voor de rest bestaat de tuin met name uit zorgvuldig aangebrachte beplanting. Achterin de achtertuin vind je nog een tuinhuis en een achterom. Net als de achtertuin biedt de voortuin een aangename mix tussen betegeling en beplanting. In de op het westen gerichte voortuin heb je genoeg privacy. Daardoor kun je hier 's avonds heerlijk toeven in de avondzon.

Ligging
De Schans is gelegen in een straat in de wijk Oud-Tongelre in het stadsdeel Tongelre, in het oosten van Eindhoven. Aan de Schans woon je op een erg rustig plekje. Zowel voor als achter het huis komt namelijk geen gemotoriseerd verkeer langs. Verder is dit een kindvriendelijke buurt waarin groene elementen en speelvoorzieningen volop aanwezig zijn. Ondanks de rustige ligging van dit huis hoef je maar een paar minuten te fietsen om de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels te bereiken. Daarnaast zijn er diverse basisscholen te vinden op loopafstand of korte fietsafstand. Je woont verder op een kwartier fietsen van het centrum van de stad, al kun je ook de bus pakken bij de bushalte die zich op twee minuten lopen van de woning bevindt. Tenslotte doe je er vanuit de Schans een ongeveer vijf minuten over om met de auto op de ringweg rond Eindhoven terecht te komen. Vanuit daar zit je in een mum van tijd op de A270, de A67 of de A2.

Kenmerken
• Comfortabele eengezinswoning op een rustige plek in de aangename woonwijk Oud-Tongelre.
• Op korte afstand van winkels, scholen, bushaltes en uitvalswegen.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Grote keukenruimte met eethoek.
• Drie slaapkamers, waarvan één van aanzienlijke omvang.
• Comfortabele badkamer met onder meer een heerlijk ligbad.
• Aangename voortuin op het westen en diepe achtertuin op het oosten.
• Volledig eigendom.
YOU CAN REQUEST A VIEWER THROUGH OUR WEBSITE

Description

Are you looking for a nice family home in a pleasant, child friendly neighborhood? Then be sure to ask for a viewing of this house on the Schans in the district of Oud-Tongelre in Eindhoven. Here you live in a quiet place. This is partly because there is no motorized traffic in front or behind your house. This 1974-built house itself offers a cozy living room, a large kitchen area, three bedrooms, a comfortable bathroom and a pleasant front and backyard.

Location
The Schans is a street in the district Oud-Tongelre in the district Tongelre in the east of Eindhoven. On the Schans you live in a very quiet place. Both before and behind the house there is no motorized traffic. Furthermore, this is a family friendly neighborhood where green elements and play facilities are abundant.

Despite the quiet location of this house, you only need to cycle a few minutes to reach the nearest supermarkets and stores. In addition, there are several elementary school within walking or short cycling distance. You also live fifteen minutes by bike from the city center, although you can also catch the bus at the bus stop that is a two-minute walk from the house. Finally, from the Schans it takes a good five minutes by car to get to the ring road around Eindhoven. From there you are in no time on the A270, A67 or A2.

Ground floor
When you enter this house through the front door, you first enter an entrance hall. This entrance offers enough space to place a coat rack and a shoe cabinet, for example. You will also find the meter cupboard in the entrance.

Of course, the entrance also provides access to the living area of this house. In this kitchen you will find colorful wall tiles, ample storage space and enough room to create a cozy dining area.

If you walk through from the kitchen area to the back you will end up in the living room. This is a cozy living room with a beautiful carpeted floor. Through the large windows in the living room you can benefit from lots of light, especially in the mornings.

Between the kitchen and living room you will find a door that gives you access to a hallway. Adjacent to this is a neatly tiled bathroom with a toilet and sink.

First floor
In the kitchen area is the staircase that leads to the landing of the first floor. This landing actually consists of two parts that are separated by a glass wall and door. A total of three bedrooms are adjacent to this landing. The room at the front of the house is the master bedroom. The bedrooms are all equipped with a soothing colored carpet floor.

On the first floor you will also find the bathroom of this house. Here you have access to a bathtub where you can shower comfortably thanks to the glass shower wall. In addition, you will find in the bathroom a toilet, a sink, a vanity unit and connections for a washing machine.

Finally, the first floor is completed by a large fixed cupboard and a storage room. In the latter you will also find the central heating boiler.

Garden
The backyard of this house is accessible from the living room through a sliding door. It is a deep backyard facing east. In two places in this garden you can sit comfortably on a tiled terrace. For the rest, the garden consists mainly of carefully planted. In the backyard you will find a garden shed and a back road.

Like the backyard, the front garden offers a pleasant mix of tiling and planting. In the west-facing front yard you have enough privacy. This allows you to relax in the evening sun.

Characteristics
• Comfortable family home in a quiet place in the pleasant residential area Oud-Tongelre.
• Within short distance of stores, schools, bus stops and roads.
• Cosy living room with lots of light.
• Large kitchen area with dining area.
• Three bedrooms, one of which is of considerable size.
• Comfortable bathroom including a lovely bathtub.
• Pleasant front yard facing west and deep backyard facing east.
• Full ownership.