Omschrijving

Een bezichtiging kan je aanvragen via de website van de makelaar.

Prachtig wonen in een compleet gerenoveerde woning nabij het centrum van het mooie Eindhoven? Deze woning, gelegen in de Scheidingstraat, biedt het allemaal. Wat je aantreft in deze charmante woning? Een fijne leefruimte met moderne keuken, vier slaapkamers, keurig afgewerkte badkamer en een heerlijke tuin. Naast de fijne leefruimte die deze woning biedt, heeft het ook een fantastische ligging. Een unieke locatie om te wonen dus!

Over de ligging en de buurt:

Deze fijne woning is gebouwd in 1928 en is compleet gerenoveerd in 2020. De woning is gelegen aan een rustige weg in de Scheidingstraat in Eindhoven. Mede door de rustige ligging is de woning ideaal voor gezinnen met kinderen. Je woont op loop- of fietsafstand van het gezellige stadscentrum, waar je terecht kunt voor de leukste winkels en bezienswaardigheden. Uiteraard kun je hier ook prima terecht voor een heerlijk drankje of hapje op een terras of in een restaurant, want er zijn talloze horecagelegenheden te vinden. Naast het stadscentrum, woon je ook op loop- of fietsafstand van de Genneper Parken: een prachtig natuur-, sport- en recreatiegebied. Ook de kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn op korte afstand. Dit geldt ook voor supermarkten en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn met de auto gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid van deze woning is dan ook uitstekend.

Indeling van de woning:

Begane grond: de begane grond is via de voordeur aan de buitenzijde van de woning te bereiken. Entree met meterkast, toegang tot de eerste verdieping en toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar de prachtige tuin. Het elektrische dakraam aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor de juiste lichtval en verkoeling in de woning. De woonkamer is voorzien van een geluiddempende en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer.

De keuken van het merk Tulp is ruim, modern, afgewerkt met FENIX materiaal en voorzien van de nieuwste apparatuur: vaatwasser, oven, oven/magnetron, inductiefornuis, koelkast, vriezer en Quooker Flex. De keuken beschikt over donkere matgroene keukenkastjes en een Bora Pure kookplaat. Wijnliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de dubbele wijnkast, die zich onder de koffiecorner bevindt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn te vinden in de keuken. Via de keuken kun je middels een deur toegang krijgen tot het toilet. Daarnaast beschikt de gehele begane grond over een in 2020 compleet vernieuwde vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de trap bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier vind je twee fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping hebben een vloer van laminaat . De rolluiken op de eerste verdieping zorgen voor verduistering, isolatie en privacy. Aan de achterzijde van de woning vind je op deze verdieping ook de prachtige vernieuwde badkamer. De lichte, moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, zwarte kranen, ligbad, badmeubel, inbouwspots en regendouche.

Tweede verdieping: via een trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je net als op de eerste verdieping twee keurig afgewerkte slaapkamers, die zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee slaapkamers zijn centraal gelegen op deze verdieping. Achter de knieschotten in de slaapkamers en in de hal heb je de ruime mogelijkheid om je spullen op te bergen. Ook is er een aparte ruimte waar zich de cv-ketel bevindt.

Tuin: De woning beschikt over een ruime, betegelde achtertuin met een vijver die omgebouwd kan worden tot een buitenbad. Het is mogelijk om hier een ideale loungeplek te creëren, waar je veel tijd kunt spenderen. Of je nu graag in de tuin wilt dineren of juist lekker wilt relaxen: deze tuin kan het jou allemaal bieden. Bovendien is de tuin ruim genoeg om wat speelgelegenheid te creëren voor de kinderen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en beschikt over een stenen schuur. Deze schuur is voorzien van elektra en is ideaal om spullen in op te kunnen bergen. De achtertuin is te bereiken via een paadje achterom.

Parkeren: er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Compleet gerenoveerd in 2020
• Zeer ruime woning met twee verdiepingen en prachtige achtertuin
• Heerlijke leefruimte met moderne keuken, vier ruime slaapkamers en uitstekend sanitair
• Gelegen aan een rustige weg
• Woning is ideaal voor kinderen
• Centrum van Eindhoven, openbaar vervoer en veel andere voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Aanbiedingstekst Scheidingstraat 46 Eindhoven 5615KN - Engels

Beautiful living in a completely renovated house near the center of the beautiful Eindhoven? This house, situated in the Scheidingstraat, offers it all. What you will find in this charming house? A nice living space with modern kitchen, four bedrooms, neatly finished bathroom and a lovely garden. Besides the fine living space that this house offers, it also has a fantastic location. A unique location to live!

About the location and the neighborhood:
This fine house was built in 1928 and has been completely renovated. The house is situated on a quiet road in the Scheidingstraat in Eindhoven. Partly because of the quiet location, the house is ideal for families with children.

You live within walking or biking distance of the cosy city center, where you can go for the best stores and attractions. Of course you can also go here for a drink or snack on a terrace or in a restaurant, because there are numerous catering establishments to find. Besides the city center, you also live within walking or biking distance of the Genneper Parks: a beautiful nature, sports and recreation area.

Also the nursery, elementary school and secondary education is at short distance. This also applies to supermarkets and public transport. Also the highways are easily accessible by car. The accessibility of this property is therefore excellent.

Classification of the house:

Ground floor:
The ground floor can be reached through the front door on the outside of the house. Entrance with meter cupboard, access to the first floor and access to the spacious and cozy living room. The living room has a wide window at the front and at the rear a window with a door to the beautiful garden. The living room has a PVC laminate floor.

The kitchen of the brand Tulp is spacious, modern and equipped with the following appliances: dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, freezer and Quooker. The kitchen has dark kitchen cabinets, a Bora Pure hob and there is a wine cabinet located. Through the kitchen you can access the toilet via a door. On the first floor there are also washing machine and dryer connections. In addition, the ground floor has underfloor heating.

First floor:
Through the stairs you reach the spacious landing of this floor. Here you will find two nice bedrooms, one at the front and one at the rear of the house. The bedrooms on this floor have a laminate floor. At the rear of the house you will find on this floor the beautiful bathroom. The bright, modern bathroom has a floating toilet, bathtub, vanity unit, recessed spotlights and rain shower.

Second floor:
Through a staircase you reach the landing of the second floor. Here you will find two nicely finished bedrooms, just like on the first floor, which have a laminate floor. The two bedrooms are centrally located on this floor. The remaining spaces on this floor can be used as storage.

Garden:
The property features a spacious, tiled backyard. It is possible to create an ideal lounge area here, where you can spend a lot of time. Whether you like to dine in the garden or just want to relax: this garden can offer you all. Moreover, the garden is spacious enough to create some playground space for the children. The garden also offers privacy and has a stone barn. This barn is equipped with electricity and is ideal for storing things.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Very spacious house with two floors and beautiful backyard
• Lovely living space with modern kitchen, four spacious bedrooms and excellent sanitary facilities
• Located on a quiet road
• Property is ideal for children
• Center of Eindhoven, public transport and many other amenities within short distance
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership