Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een beleggingsobject met vergunning voor 7 studentenkamers met het centrum van Eindhoven op fietsafstand? Dit is uw kans! Deze woning heeft 130 m2 aan woonoppervlak en bestaat uit zes slaapkamers, een gemeenschappelijke woonkamer, twee toiletten en een badkamer met dubbele douche voorziening.

De keuken, badkamer en toiletten zijn allen in 2015 bij aankoop van de woning vernieuwd. Tevens is de CV ketel in 2022 nog vernieuwd.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, betegelde toiletruimte met staand toilet, kastruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en slaapkamer.

Als u de entreehal doorloopt vindt u aan de achterzijde de keukenruimte. Deze ruimte is te herkennen aan de donkere tegelvloer en de openslaande deur naar de achtertuin. De keuken heeft witte keukenkastjes en een lichtgekleurd werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt toegang tot de eetkamer van deze woning, die ook aan de achterzijde te vinden is. De ruimte kenmerkt zich door de lichte vloer en de muren en het plafond zijn ook strak afgewerkt. De eetkamer heeft een eigen wastafel en openslaande deur naar de achtertuin.

De entreehal biedt ook toegang tot de slaapkamer, die aan de voorzijde van het huis gelegen is. De wanden zijn hier netjes gestuct en de ruimte is afgewerkt met een lichte vloer. De woonkamer heeft een brede raampartij, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. U beschikt in deze ruimte over een eigen wastafel.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping vindt u er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van een lichte vloer. De lichtinval is in alle kamers goed. Eén van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer ligt aan de achterzijde en is betegeld. Hier treft u een wastafel en twee douchecabines aan. Naast de badkamer vindt u een toiletruimte met staand toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze kleine overloop biedt toegang tot de vierde, vijfde en zesde slaapkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben netjes afgewerkte muren en plafonds en een lichte vloer. Daarnaast is elke slaapkamer op deze verdieping voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de meeste ruimte en heeft toegang tot een berging om spullen op te bergen. Alle kamers genieten van veel lichtinval door de brede raampartijen.

Tuin:
Het huis beschikt over een grote, betegelde tuin. Door de ruimte die de tuin biedt is het hier mogelijk om een loungeplek te creëren door tuinmeubelen te plaatsen. Het is niet alleen een fijne plek om van het lekkere weer te genieten, ook heeft u hier volop privacy door de schutting aan beide kanten. Aan de achterkant van de tuin vindt u een grote stenen berging. De berging met elektra biedt de mogelijkheid om spullen op te bergen of fietsen te stallen. U kunt de tuin via een achterom bereiken.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Studentenwoning met ruime tuin
• Maar liefst zes slaapkamers
• Op 10 minuten fietsafstand van het centrum
• Diverse voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Dit huis (1963) is gelegen aan een rustige weg aan de Schubertlaan in Eindhoven. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. U woont op loopafstand van het Messiaenpark en Severijnpark, waardoor u dichtbij de woning over meerdere wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikt.

Het centrum van Eindhoven is slechts zo’n 10 minuten fietsen. Hier geniet u van een groot en divers winkelaanbod. U vindt hier onder andere winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, kleine boetiekjes en grote ketens. Naast het mooie winkelaanbod treft u hier ook meerdere bezienswaardigheden en gezellige restaurants, cafés en terrassen aan.

Niet alleen het centrum ligt op fietsafstand, dat geldt ook voor het treinstation en de dichtstbijzijnde supermarkt. De kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. U woont dichtbij de uitvalswegen A2 en A67.

Description

Are you looking for a nice home with the center of Eindhoven within biking distance? This is your chance! This spacious student house has 130.9 m2 of living space and consists of six bedrooms, a neat kitchen and good sanitary facilities. You also have a spacious tiled garden with plenty of privacy. Not only will you enjoy a fine living here, the location is also excellent. The center is only 10 minutes by bike and you live close to all imaginable amenities. A special home in a prime location!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the small front garden, you reach the front door of this fine home. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, tiled toilet with standing toilet, cupboard space, staircase to the first floor and access to the kitchen and living room.

If you walk through the entrance hall you will find the kitchen area at the back. This space is identified by the dark tile floor and the French door to the backyard. The kitchen has white kitchen cabinets and a light-colored countertop. The following appliances are here: oven, microwave, gas stove and refrigerator. The kitchen provides access to the dining room of this home, which can also be found at the back. The room is characterized by its bright floor, and the walls and ceiling are also cleanly finished. The dining room has its own sink and French door to the backyard.

The entrance hall also provides access to the living room, which is located at the front of the house. The walls here are neatly plastered and the room is finished with a light concrete floor. The living room has a wide window, so the light here is excellent. You have your own sink in this room.

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the landing of this floor. Through this landing, all rooms are accessible. On the first floor of the house you will find the staircase to the second floor, the first three bedrooms, the bathroom and a toilet room.

Of the three bedrooms on this floor you will find two at the front and one at the back. Each of the bedrooms is nicely finished and has a concrete floor. The light is good in all rooms. One of the two bedrooms at the front has its own sink. The bathroom is located at the back and is tiled. Here you will find a sink and two shower stalls. Next to the bathroom you will find a toilet room with standing toilet.

Second floor:
Via the stairs you will reach the landing of the second floor. This small landing provides access to the fourth, fifth and sixth bedroom. Two bedrooms are located at the front and one at the back. All bedrooms have nicely finished walls and ceilings and a light concrete floor. In addition, each bedroom on this floor has a sink. The back bedroom offers the most space and has access to a storage room to store belongings. All rooms enjoy plenty of light through the wide windows.

Garden:
The house features a large, paved garden. The space the garden offers makes it possible to create a lounge area here by placing garden furniture. It is not only a nice place to enjoy the nice weather, you also have plenty of privacy here because of the fence on both sides. At the back of the garden you will find a large stone shed. The shed with electricity offers the possibility to store things or bicycles. You can access the garden via a back entrance.

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
• Student house with spacious garden
• Six bedrooms
• At 10 minutes cycling distance from the center
• Various facilities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: E
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This house (1963) is located on a quiet road on Schubertlaan in Eindhoven. The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood. You live within walking distance of the Messiaenpark and Severijnpark, giving you multiple walking, cycling and recreational opportunities close to the house.

The center of Eindhoven is only about 10 minutes by bike. Here you will enjoy a large and diverse range of stores. You will find stores for your daily groceries, specialty stores, small boutiques and large chains here. Besides the beautiful shopping offer, you will also find several attractions and cozy restaurants, cafes and terraces.

Not only is the center within biking distance, so is the train station and the nearest supermarket. The nursery, elementary school, secondary school and bus stop are within walking distance. You live close to the A2 and A67 motorways.